『壹』 買房貸款20萬，20年或10年還清，分別需付多少利息
還款利息金額需要根據期限、利率等方式綜合來定。貸款20萬，20年期限，利息金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下利息金額如下：
由上可知，同等條件下，期限越長，利息越高。
『貳』 買房貸款20萬20年還清利息是多少一共需要還多少錢
等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
『叄』 我買房貸款20萬，還20年，每月要還多少呀！利息是多少
若貸款本金：20萬，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1571.19；還款總額：282813.92；利息總額：82813.92，採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：1927.78，隨後每期逐筆遞減金額：4.54，還款總額：273908.33，利息總額：73908.33。
『肆』 我想用商業貸款買房 請問帶20萬還20年利息多少 每月還多少
一、按照2015年8月26日後的最細房貸基準利率5.15%來計算：
等額本息貸款：
貸款總額200000元
還款總額320769.67元
支付利息120769.67元
貸款月數240月
月均還款1336.54元
二、等額本息貸款計算方法：
每月應還金額：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
註：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數
『伍』 現在買房子貸款20萬 20年利息是多少
看個人貸款年限以及貸款的銀行，貸款的年限及貸款的銀行不同貸款利息不同。
利息=本金×利率×貸款期限
如個人所說，貸款20萬元，月利率是0.71%，每月應付利息為
200000*0.71%*1月=1420元
年利率為0.71%*12=8.521%
貸款20萬元、期限1年、年利率8.521%，一年的利息為 20萬元
*8.521%*1年=17042元
(5)買房貸款20年20萬利息多少擴展閱讀：
存期計算規定
1、算頭不算尾，計算利息時，存款天數一律算頭不算尾，即從存入日起算至取款前一天止。
2、不論閏年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天計算。
3、對年、對月、對日計算，各種定期存款的到期日均以對年、對月、對日為准。即自存入日至次年同月同日為一對年，存入日至下月同一日為對月。
4、定期儲蓄到期日，比如遇法定假期不辦公，可以提前一日支取，視同到期計算利息，手續同提前支取辦理。
利息的計算公式：本金×年利率（百分數）×存期
如果收利息稅再×（1-5%）
本息合計=本金+利息
應計利息的計算公式是： 應計利息=本金×利率×時間
應計利息精確到小數點後2位，已計息天數按實際持有天數計算。
PS：存期要與利率相對應，不一定是年利率，也可能是日利率還有月利率。
『陸』 現在買房子貸款20萬 20年利息是多少
房貸20萬20年利息，按照2019年3月1日的貸款基準利率計算，貸款20，按貸款5年以上年利率4.9%計算：1、若是等額本息還款，貸款總利息是114133.14元，月還款1308.89元。2、若是等額本金還款，貸款總利息是98408.33元，月還款1650元，利息逐月減少5元。
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率;_擋鸞櫪省R寫罾⒌娜范ㄒ蛩賾校 ①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。個人如下說明：
中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。
『柒』 貸款買房子20萬20年還齊利息還多少
以基準利率為例，商業貸款等額本息利息差不多11萬多，每月1300多;等額本金利息差不多10萬，首月1600多，每月遞減3塊多;公積金貸款等額本息利息7萬多，每月1100多，等額本金利息6萬多，首月1300多，每月遞減2塊。
最簡單的可以在支付寶的理財小工具上自己算下。
『捌』 我買房貸款20萬我想分20年還每月需要還多少錢加利息是多少
1.2008年已調整了四次房貸利率(9月一次,10月2次,11月一次),10月27日實施了下浮利率30%的利率優惠政策.2009年房貸以最新調整利率,5年以上利率為6.12%,享受7折優惠後執行利率為4.284%.
200000元,20年.以等額本息還款
每個月償還1242.1元,利息總額98103.77元
計算見: http://quotes.money.163.com/tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm
200000元,20年.以等額本金還款
還款每月遞減,利息總額86037元,每月還款如下:
2.辦理:帶購房合同,身份證,戶口本.(先可以復印好)到當地房產交易中心窗口辦理即可. 原件和復印都帶上,首付的發票不要忘記了.先到房產交易中心,再到貸款銀行.
1月,1547.33(元) 2月,1544.36(元) 3月,1541.38(元) 4月,1538.41(元)
5月,1535.43(元) 6月,1532.46(元) 7月,1529.48(元) 8月,1526.51(元)
9月,1523.53(元) 10月,1520.56(元) 11月,1517.58(元) 12月,1514.61(元)
13月,1511.63(元) 14月,1508.66(元) 15月,1505.68(元) 16月,1502.71(元)
17月,1499.73(元) 18月,1496.76(元) 19月,1493.78(元) 20月,1490.81(元)
21月,1487.83(元)
22月,1484.86(元)
23月,1481.88(元)
24月,1478.91(元)
25月,1475.93(元)
26月,1472.96(元)
27月,1469.98(元)
28月,1467.01(元)
29月,1464.03(元)
30月,1461.06(元)
31月,1458.08(元)
32月,1455.11(元)
33月,1452.13(元)
34月,1449.16(元)
35月,1446.18(元)
36月,1443.21(元)
37月,1440.23(元)
38月,1437.26(元)
39月,1434.28(元)
40月,1431.31(元)
41月,1428.33(元)
42月,1425.36(元)
43月,1422.38(元)
44月,1419.41(元)
45月,1416.43(元)
46月,1413.46(元)
47月,1410.48(元)
48月,1407.51(元)
49月,1404.53(元)
50月,1401.56(元)
51月,1398.58(元)
52月,1395.61(元)
53月,1392.63(元)
54月,1389.66(元)
55月,1386.68(元)
56月,1383.71(元)
57月,1380.73(元)
58月,1377.76(元)
59月,1374.78(元)
60月,1371.81(元)
61月,1368.83(元)
62月,1365.86(元)
63月,1362.88(元)
64月,1359.91(元)
65月,1356.93(元)
66月,1353.96(元)
67月,1350.98(元)
68月,1348.01(元)
69月,1345.03(元)
70月,1342.06(元)
71月,1339.08(元)
72月,1336.11(元)
73月,1333.13(元)
74月,1330.16(元)
75月,1327.18(元)
76月,1324.21(元)
77月,1321.23(元)
78月,1318.26(元)
79月,1315.28(元)
80月,1312.31(元)
81月,1309.33(元)
82月,1306.36(元)
83月,1303.38(元)
84月,1300.41(元)
85月,1297.43(元)
86月,1294.46(元)
87月,1291.48(元)
88月,1288.51(元)
89月,1285.53(元)
90月,1282.56(元)
91月,1279.58(元)
92月,1276.61(元)
93月,1273.63(元)
94月,1270.66(元)
95月,1267.68(元)
96月,1264.71(元)
97月,1261.73(元)
98月,1258.76(元)
99月,1255.78(元)
100月,1252.81(元)
101月,1249.83(元)
102月,1246.86(元)
103月,1243.88(元)
104月,1240.91(元)
105月,1237.93(元)
106月,1234.96(元)
107月,1231.98(元)
108月,1229.01(元)
109月,1226.03(元)
110月,1223.06(元)
111月,1220.08(元)
112月,1217.11(元)
113月,1214.13(元)
114月,1211.16(元)
115月,1208.18(元)
116月,1205.21(元)
117月,1202.23(元)
118月,1199.26(元)
119月,1196.28(元)
120月,1193.31(元)
121月,1190.33(元)
122月,1187.36(元)
123月,1184.38(元)
124月,1181.41(元)
125月,1178.43(元)
126月,1175.46(元)
127月,1172.48(元)
128月,1169.51(元)
129月,1166.53(元)
130月,1163.56(元)
131月,1160.58(元)
132月,1157.61(元)
133月,1154.63(元)
134月,1151.66(元)
135月,1148.68(元)
136月,1145.71(元)
137月,1142.73(元)
138月,1139.76(元)
139月,1136.78(元)
140月,1133.81(元)
141月,1130.83(元)
142月,1127.86(元)
143月,1124.88(元)
144月,1121.91(元)
145月,1118.93(元)
146月,1115.96(元)
147月,1112.98(元)
148月,1110.01(元)
149月,1107.03(元)
150月,1104.06(元)
151月,1101.08(元)
152月,1098.11(元)
153月,1095.13(元)
154月,1092.16(元)
155月,1089.18(元)
156月,1086.21(元)
157月,1083.23(元)
158月,1080.26(元)
159月,1077.28(元)
160月,1074.31(元)
161月,1071.33(元)
162月,1068.36(元)
163月,1065.38(元)
164月,1062.41(元)
165月,1059.43(元)
166月,1056.46(元)
167月,1053.48(元)
168月,1050.51(元)
169月,1047.53(元)
170月,1044.56(元)
171月,1041.58(元)
172月,1038.61(元)
173月,1035.63(元)
174月,1032.66(元)
175月,1029.68(元)
176月,1026.71(元)
177月,1023.73(元)
178月,1020.76(元)
179月,1017.78(元)
180月,1014.81(元)
181月,1011.83(元)
182月,1008.86(元)
183月,1005.88(元)
184月,1002.91(元)
185月,999.93(元)
186月,996.96(元)
187月,993.98(元)
188月,991.01(元)
189月,988.03(元)
190月,985.06(元)
191月,982.08(元)
192月,979.11(元)
193月,976.13(元)
194月,973.16(元)
195月,970.18(元)
196月,967.21(元)
197月,964.23(元)
198月,961.26(元)
199月,958.28(元)
200月,955.31(元)
201月,952.33(元)
202月,949.36(元)
203月,946.38(元)
204月,943.41(元)
205月,940.43(元)
206月,937.46(元)
207月,934.48(元)
208月,931.51(元)
209月,928.53(元)
210月,925.56(元)
211月,922.58(元)
212月,919.61(元)
213月,916.63(元)
214月,913.66(元)
215月,910.68(元)
216月,907.71(元)
217月,904.73(元)
218月,901.76(元)
219月,898.78(元)
220月,895.81(元)
221月,892.83(元)
222月,889.86(元)
223月,886.88(元)
224月,883.91(元)
225月,880.93(元)
226月,877.96(元)
227月,874.98(元)
228月,872.01(元)
229月,869.03(元)
230月,866.06(元)
231月,863.08(元)
232月,860.11(元)
233月,857.13(元)
234月,854.16(元)
235月,851.18(元)
236月,848.21(元)
237月,845.23(元)
238月,842.26(元)
239月,839.28(元)
240月,836.31(元)
http://finance.sina.com.cn/283/2005/0704/1.html
2.辦理:帶購房合同,身份證,戶口本.(先可以復印好)到當地房產交易中心窗口辦理即可.
『玖』 買房貸款20萬20年還清利息是多少一共需要還多少錢
未說明貸款利率，需要做估計假設處理；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=200000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240]
月還款額=1,319.91元
還款總額=316,778.75元
利息總額=116,778.75元
結果：
在假設條件下，這筆貸款每月還款1,319.91元；還款總額316,778.75元；利息總額116,778.75元。
『拾』 買房貸款20萬，一年的利息是多少
現在國家基準利率為萬分之五
年利息：200000×0.0005×365=36500元