⑴ 住房公積金貸款可以提前還款嗎
住房公積金貸款可以提前還貸。
以杭州市為例，提前還款包括提前部分還款與提前結清還款。申請提前還款應符合以下條件：
（1）正常還款1個月後；
（2）申請提前還款時應無逾期貸款發生；
註：申請應於辦理當天16:30之前提出；超出16:30的，可辦理預約受理。因扣款日或月末結算日（合同約定扣款日當日及後1個工作日、每月最後2個工作日）限制等原因不能當場辦理的，可向委貸銀行提出預約受理申請。
(1)住房公積金貸款提前期限還款方式擴展閱讀
《住房公積金管理條例》規定：
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑵ 公積金貸款提前還款方式
人們的生活水平提升後，想要提前還住房貸款的人越來越多，提前還貸成為大家近些年較為關注的一件事兒。申請房貸後，很多借款人會根據自身的經濟情況來選擇提前還貸，那麼提前還貸的注意事項有哪些呢？哪種還貸方式最省錢呢？下面就跟著小編來一起了解一下吧！
一、提前還貸的要求
住房公積金提前還款具體規定為：在還清當月的本息後，可提前償還部分或全部貸款。如果不是提前全部還清貸款的話，那麼提前償還的部分貸款額必須是1萬元的整數倍，最少是1萬元。剩下的貸款額可以選擇在貸款期限不變的條件下重新計算每月還款額，或在每月還款額不變的前提下適當縮短貸款期限。
需要提醒大家的是，提前部分償還住房公積金貸款是無需預約的，而全部結清貸款則需要提前向住房公積金貸款承辦銀行進行電話預約。這主要考慮到承辦銀行要准備房屋他項權證等辦理房屋抵押登記注銷的相關材料，否則借款人有可能要跑兩趟銀行。
二、提前部分還貸的方式
提前還公積金貸款的方式有兩種：一種是一次性還清貸款；另一種是提前部分還清貸款。其中，提前部分還清貸款又可以分為以下四種方式：
（一） 剩餘的貸款保持每月還款數額不變，將還款期限縮短。
（二） 剩餘的貸款將每月還款的數額減少，還款期限保持不變。
（三） 剩餘的貸款將每月還款的數額減少，同時將還款期限也縮短。
（四）剩餘的貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。
以上這四種提前部分還款方式中，最劃算的還款方式是哪種呢？如果單純的從減少貸款利息的角度來看，還無疑問，肯定是縮短貸款期限這種方式最為劃算。如果借款人選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼借款人的還款周期會加快，因為借款人每月的還款數額並沒有變化。但如果選擇減少月供這種方式的話，那麼與之相對應的借款人每月還款的壓力會減輕，因為每月所還本金減少，自然總的貸款利息也就沒有月供不變的方式來得省。另外，提前還貸也需要謹慎考慮，例如還貸年限已經超過一半，月還款額中的本金大於利息，提前還款的意義就不大。
三、公積金提前還貸注意事項
（一）先還商業貸款再還公積金貸款
提前還款要注意先後順序，公積金貸款的利率比商業貸款的利率低，如果同時有商貸和公積金貸款的情況下，最好先還商貸再還公積金貸款。
（二）不可盲目跟風提前還款
提前還貸不應該盲目跟風，借款人應該根據自身的實際情況來選擇是否提前還貸。提前還貸需要能夠承受較大的資金壓力，如果自身經濟狀況不允許的話，最好還是不要選擇提前還貸。
（三）還清貸款不忘退保
借款人還款時還要記得提前還清全部貸款後，要到保險公司等部門退保。因為在提前償還貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同也要提前終止，按照有關規定，貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費。
以上就是提前還款的一些知識和注意事項，希望上述內容能給各位想要提前還款的人提供幫助，在提前還款時多加考慮。
（以上回答發布於2016-01-05，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑶ 公積金貸款提前還款該怎麼還這些需要注意
公積金貸款還款一年以上（有的地方規定6個月）後，可以申請提前還款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。
辦理的話，攜帶：貸款合同、最後一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款後，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算後，月還款額減少。
提前還款時，銀行要收取一定的補償金（違約金），一般是提前還款金額一個月的利息。
1、公積金貸款提前還款肯定是劃算的。因為提前還一部分的話可以少付利息，提前全部還清則不用付利息了。
2、個人公積金賬戶里的錢雖然有存款利息，但是存款利息遠遠低於貸款利息，因此最好是用於還貸款。有公積金貸款的要先還公積金貸款，無公積金貸款的可以還商貸。
3、在公積金貸款沒有還清的情況下，公積金賬戶的錢是不能提取用於其他的，只能用於還公積金貸款。
(3)住房公積金貸款提前期限還款方式擴展閱讀：
辦理流程
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明。
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件。
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑷ 住房公積金貸款可以提前還款嗎有具體的規定嗎
住房公積金貸款可以提前還款，根據各地政策不同，對住房公積金貸款提前還款的要求也不同。
以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金管理中心《關於住房公積金個人住房貸款提前還款業務有關事項的通知》規定：為進一步加強住房公積金貸款管理，方便借款人辦理提前還款業務，經主任辦公會研究決定，自2015年9月1日起，借款人可在正常還款一期後，自願申請提前全部或部分歸還貸款本息，申請提前還款的時間、地點及應提交的材料仍按原要求執行。各有關部門應及時為借款人辦理提前還款業務。
(4)住房公積金貸款提前期限還款方式擴展閱讀：
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑸ 公積金貸款如何提前還款
哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。
今天我們就來討論一下，公積金是國家或企業的一種福利制度，這種制度有什麼好處？
下面我們來具體說一下。
⑹ 住房公積金貸款提前部分還款的還貸方式有哪些
縮短貸款期限和減少月還本付息額兩種。
住房公積金貸款提前還款辦理流程：
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押＋保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。