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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

貸款20年幾年還完最合算

發布時間: 2021-12-14 13:47:13

① 貸款幾年還完比較劃算

當然期限短了最劃算,利息是你使用銀行資金的時間成本,時間越長利息越高,但短期限的代價就是較高的月供,像降低月供的代價就是長期貸款,支付較高的利息綜合,當然期間可以考慮部分還本,前提是手中富裕資金收益率要低於貸款利率,比如你贊了10萬,如有好的投資項目收益率高於貸款利息就不要提前部分還款,如放著存定期,就提前還一部分,存款利率2點多,貸款5點多。

② 20年房貸幾年內還清最劃算

房貸提前還款要看您貸款類型、貸款利率以及合同約定的提前還款事項來判斷的。
1、如果是使用公積金貸款買房的話,可以考慮不提前還清,因為貸款利率比一般商業貸款低;
2、如果是選擇商業貸款買房的話,用的是等額本息的還款方式,最好是選擇在還款時間的前三分之一時間內還清貸款比較劃算,這是因為等額本息還款方式前幾年還的房貸月供都是在還利息,本金很少,所以提前還清全款,就可以省下一大筆利息費;
3、而如果是等額本金還款方式,一般在還款時間的前二分之一時間內還清貸款就會比較劃算。
如果您收入穩定,可以選擇短期貸款,提前將房貸給還清;如果經濟能力一般般的話,最好選擇比較合理的還清房貸方式。

溫馨提示:以上解釋僅供參考。
應答時間:2020-08-14,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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③ 貸款,等額本金20年提前還清貸款,什麼時候還劃算

一旦考慮要提前還貸,那購房者還需要注意自己在貸款時選擇的是哪種還款方式。目前,銀行住房貸款還貸方式包括"等額本金還款法"和"等額本息還款法"兩種。"等額本金還款法"是每月還款本金保持不變,利息逐步遞減,其間若選擇提前還貸,歸還的本金多,利息支出相對減少;而"等額本息還款法"每月償還的金額相等,在償還初期利息支出最大、本金最少,以後則支付利息逐步減少、本金逐步增加。
因此,專家指出,雖然還款越早,利息負擔相應就越少,但也要看是用何種貸款方式
由於提前還貸時已支付的利息是不退還的,而同樣貸了一段時間後,等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法,所以購房者如果在一開始就想要提前還款,貸款期限又不是很長,那最好選擇等額本金還款法。另有理財師初步計算,以20年貸款年限為例,在還款的前8年,採用等額本息還款法要比採用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少,而後12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。所以,如果選擇等額本息還款法,得考慮在8年前就提前還貸,如果選擇等額本金還款法,就考慮在12年後才提前還貸。

④ 等額本金貸款36萬20年。第幾年還完最劃算

重新找一個房貸的計算機,自己算一下吧,網路一下有很多的。

⑤ 等額本息貸款20年,現在還款6年了,現在提前還款劃算嗎如不提前還款以後每月還款金額都一樣嗎

一般而言等額本息貸款20年,還款6年借款期未過三分之一之前,提前還款都是劃算的。如不提前還款以後每月還款金額都一樣。

解析:

1、對於貸款者來說,借款期未過三分之一之前,提前還款都是劃算的。而對於那些已到還款中期或是等額本金還款已過1/3期的,利息基本上已經支付得差不多了,提前還款的部分則更多的是本金,利率漲跌對還款數額的影響不會太大,再選擇提前還貸就沒有多大意義。

2、等額本息還款已到中期的購房者也不宜提前還貸,因為這部分客戶已經還了大部分的利息,所以提前還貸的意義不大。

3、等額本息的前期所還的金額大部分為利息,還款年限過半後本金的比例才增加,不合適提前還款。每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

(5)貸款20年幾年還完最合算擴展閱讀:

注意事項:

1、處於還款初期的借款人提前還貸比較劃算,因為還款利息支出通常集中在還款初期,所以借款人在還款前期提前還款都是劃算的。

2、借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款,卻不能滿足其他方面資金需求時,選擇提前還款是比較劃算的。借款人可以將手中資金用於提前還貸結清貸款,然後用此套房產向銀行申請抵押消費貸款,將抵押出來的錢款用於其他方面的資金需求上,來解決自身融資需求。

3、等額本金還款期已過1/3的購房者也沒有必要,因為等額本金開始還的錢比較多,後來越來越少。這部分人已將大額的錢還完了,剩下小額的貸款,即便漲了利率,利息也不是太多。

⑥ 等額本息貸款20年,還款15年了提前還完合算嗎

您好,貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因,產生不同的費用,每個人的情況都不一樣,所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時,不能只比較利息,還要綜合查看貸款平台的可靠性,這樣才能保障自己的信息和財產安全。


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⑦ 貸款十年20萬哪一年還清合適

在第3-5年還款合算。
因為等額本息是先還利息後還本金,整個貸款中的前半部分基本上是利息佔比最大,後半部分則是本金佔比最大。
因此,我們只要在1/2之前提前還款,就可以有效減少利息;當超過1/2的還款周期時,就不用提前還款了,因為這個時候,你的利息已基本還完,剩下的只有本金,此時再進行提前還款就沒有什麼意義了。
拓展資料:
通過工商銀行網上銀行申請:進入工商官網貸款申請頁面,選擇您需要申請的貸款,點擊「立即申請」,然後登錄工行賬戶。通過工商銀行網點申請:用戶可憑本人身份證、工作證、收入證明、居留證、婚姻狀況證明等材料到工商銀行營業網點櫃台辦理個人貸款。通過工商銀行手機銀行申請:在手機上打開工行手機銀行APP,登錄後點擊菜單欄,選擇「貸款」申請個人貸款。【v5.38.04安卓版】
1、工商銀行個人貸款申請需提交的資料:借款人申請貸款時,應向銀行提供身份證、戶口簿原件及復印件;配偶身份證、戶口本原件及復印件(借款人與配偶不在同一戶籍時提供);居住地址證明(戶口簿、房屋所有權證或借款人申請人居住地公安機關、社區管理機構出具的證明,以及近期水、電、煤氣費賬單);家庭成員的職業或收入證明及基本情況; (工作證、工資單、存摺或其他發放工資的有效證件);貸款人要求的其他資料。總之,個人貸款適合普通用戶。每家銀行的規定略有不同。建議咨詢附近網點的工作人員了解詳情。
2、工商銀行個人貸款流程:受理:客戶的申請得到客戶開戶行的普遍受理和初步審核,銀行對受理的貸款提出初步意見;初步審查:審查貸款人的貸款申請,了解貸款人近期的表現,核實貸款人的虛假和真實信息;評估:評估貸款人的資產、現金流、負債清單、信用狀況、資金使用計劃、還款方式等;審批:對貸款人提供的資料進行核實,確認資料的真實性,是否符合工商銀行的貸款要求;發放貸款:審核通過後與貸款人簽訂貸款合同,再向貸款人發放貸款。
3、工商銀行個人貸款條件:個人基本資料 申請人在辦理貸款業務時需要提供個人資料。一般需要個人有效身份證、戶口本、婚姻登記證、徵信記錄等基本證明文件。當然,如果你能提供更多證明你能力的材料,銀行也願意接受,比如學位證、職業資格證等,都可以成為加分項。 個人信用記錄個人信用記錄現在是每個人的「經濟身份證」和銀行貸款。因此,無論是使用信用卡還是辦理貸款,首先要考慮的是個人信用記錄。

⑧ 房貸20年計劃提前還款,等額本金和等額本息哪個劃算呢,提前幾年還完貸款才劃算呢

如果提前還款應該選擇等額本金還款方式。只要在10年以內還清貸款,那麼等額本金比等額本息所還的本金加利息要多。關鍵是最初5年內等額本金的還款壓力較大。如果超過10年後要提前還清貸款,那麼剩餘的本金中需要償還利息就非常低了,而等額本息中的利息仍然比等額本金還款方式的利息要多。如果貸款最初幾年內資金壓力不大,當然在等額本金還款方式下提前還清貸款最劃算貸(越早還清利息越低)。假如資金壓力大,等額本息還款方式下,最初五年內還清貸款最劃算(利息較低)。
拓展資料: 一、等額本息還款方式就是借款人每月按相等的金額償還貸款本息。 等額本息計算公式:每月還本付息金額=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1] 每月利息=剩餘本金x貸款月利率 還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數 - 1】-貸款額 等額本息的優點是還款壓力比較平均,考慮了還款人的還款壓力。但是由於前期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所以,如果有提前還款的計劃這種還款方式肯定是不劃算的。 二、等額本金的還款方式 等額本金計算公式:每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率每月本金=總本金/還款月數 每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率 還款總利息=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2 由於是將貸款的本金平均分攤到每個月,利息是根據本金佔有的多少來測算,所以,每個月還款的本金完全是相同的,對於提前還款來說,沒有利息的損失。 從提前還款的角度看,等額本息還款方式前面還款時本金少、利息多,提前還款時等於後面要還的本金比較多,所以提前還款時比較吃虧。 三、如果提前還款的話,什麼時間提前還款比較劃算呢? 如果你採取的是等額本金的還款方式,那麼什麼時間或者說具體到貸款幾年提前還款完全沒有劃算與否的問題,你只是考慮你自己的資金能力即可。 當然,你要考慮以下兩點: 1.是等額本金的還款方式在貸款初期由於還款利息較多,所以還款的壓力相對較大,這一點要有資金准備,不適合資金相對緊張的貸款者。 2.是什麼時期提前還貸取決於你的資金准備,如果資金准備充分了,你可以隨時提前還貸,不存在是不是劃算的問題。但是提前還貸要經過貸款銀行的同意,有的銀行還要收取提前還貸的手續費。

⑨ 貸了20年。想還清尾款。貸幾年還款最劃算

貸了20年,應該是買房按揭貸款吧?貸幾年辦理結清最劃算,如果你是 等額本金 的還款方式,那麼你隨時有足夠的資金提前還款都劃算,如果你是 等額本息 的還款方式,建議你不用考慮提前還款,這樣的還款方式開始主要在還利息,後面再提前還款的話,節省不了多少費用,當然了,如果你資金非常充足,提前還款多少還是能省點利息的。
最後我想說的就是,銀行做按揭房的貸款利息其實很低了,如果資金不是非常寬裕的情況下,建議不需要提前還清,因為提前還清以後如果手頭資金所剩無幾,萬一近期又有大額資金需要,再去做消費貸款或者經營貸款,利息可就不是這樣低了,而且有房貸在身上,你始終是銀行的客戶,今後有些金融業務也很好開展。
純屬個人見解,不知道能不能幫到你,還有問題可以繼續追問哈。

⑩ 商業貸款20年買的房子還款月供幾年之後,一次性還完尾款比較合適

看你的貸款模式。
1 等額本息- 這種就是每個月金額一樣。 但是你得認識到一點,這種還的錢一開始是還的利息,也就是說你十年左右把利息還掉了,剩下本金。 這個時候去一次性換掉本金。 顯然是虧本的。 這種一般越早越好。 前3-5年左右。 後面就不要著急了。

2 等額本金- 每個月的還一樣的本金(例如你借錢一萬 十個月還 每個月還 一千) 但是利息肯定不一樣呀,對把。 每個月利息會逐漸少假設利息5%. 首月1500 最後一個月 1050.。 這種你任何時間還都沒有問題。