A. 如何辦理房屋二次抵押貸款
范圍：全國
國籍：必須有中華人民共和國國籍
年齡：21—55周歲（借款人）18-50周歲（產權人）
個人徵信：無壞賬或歷史嚴重預期
關系：借款人需為產權人之一
房產：僅接受價值30萬以上公寓住宅
持證時間6個月以上
需要材料：1、銀行卡；2、戶口本和身份證；3、產權證
B. 工商銀行已辦理抵押貸款，現在能做二次抵押貸款嗎
如您指的是房屋二次抵押貸款申請條件，您在工行已辦理非最高額房屋抵押貸款且未結清的，可以該房產擔保額度大於已擔保債權的余值部分辦理二次抵押，但不得以該房產再評估後的升值部分追加擔保額度。如您滿足條件，可以在原貸款行申請二次抵押貸款。具體情況，請您與貸款行聯系咨詢。如為其他貸款，您可致電95588人工詳細咨詢。
（作答時間：2020年8月25日，如遇業務變化請以實際為准。）
C. 房屋可以二次抵押貸款嗎
您好，房子已經辦理過一次抵押貸款，並仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求：
1、已辦理房產證。
2、房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。
3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。
4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
D. 房子二次抵押貸款怎麼貸
您好！您好，房子有貸款也是可以再次貸款的，只要總的抵押額度沒有超過房屋的評估值（貸款評估公司出具的評估報告價格）即可；可以去擔保公司或是銀行申請，辦理好抵押手續就好了。另外，如果您通過銀行做再次抵押的話，有的銀行可以做，有的銀行不可以做，具體的建議您可以咨詢下各大銀行的相關政策。
拓展資料：
一、二次抵押貸款
二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。二次抵押屬於余額抵押，依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，國內做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。
二、二次貸款額度：
申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。
三、辦理二次抵押貸款所需證件
主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。
二次抵押房產要求
各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。
四、銀行抵押貸款可用哪些抵押
1、房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
2、車輛。銀行抵押貸款可用來抵押的第二樣就是車輛，無論什麼車輛，只要還有價值，都可以去拿去銀行抵押貸款，假如你有資金需求，就可以拿上屬於自己的車輛去抵押，無論是轎車、貨車或者是挖挖機等，都可以貸到一定的款項。
3、土地。銀行抵押貸款可用來抵押的第三樣就是土地，土地是國家的財產，土地經過劃撥或轉讓後，都可以產生價值，假如你需要資金，你手裡有經過合法途徑得來的土地，也可以拿去貸款。
4、物品。銀行抵押貸款可用來抵押的第四樣就是物品，假如你想貸款，你手裡沒有房產，也沒有車輛，也沒有土地可用，你也可以用家裡值錢的物品去貸款，物品的價值越高，能夠貸到的款項也越高。
E. 房子做二次抵押貸款能貸款多少年
F. 已經抵押了的房子再做二次抵押貸款利息是多少
因各地區辦理二次抵押貸款業務的政策及要求存在差異，請您詳詢中行當地營業網點。如需進一步了解，請您致電中國銀行客服熱線95566查詢。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
G. 什麼叫二次抵押貸款
所謂的二次抵押貸款，是指相應的抵押物已經辦理過貸款，然後再使用此抵押物申請貸款，這樣的話，需要取得銀行認可才可以辦理二次抵押貸款的
H. 房屋按揭貸款的二次貸款是怎麼回事
若是招商銀行，目前不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。具體相關政策，您也可以聯系當地招行網點的個貸部門咨詢確認。