A. 公積金還款年限可以更改嗎
申請貸款期限變更需滿足以下6個條件:
1,借款人正常還款一年以上,信譽良好,申請時點無逾期還款。
2,申請縮短貸款期限,借款人應無不良還款記錄,提供的收入證明應具備期限縮短後的償貸能力,同意抵押物抵押期限不作變更。
3,申請延長貸款期限,借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料,同意對抵押物抵押期限作相應變更。
4,組合貸款期限變更,應徵得組合貸款銀行的同意,且變更期限應保持一致。
5,首次期限變更以合同期限為准,延長或縮短的期數以12的倍數(年)變更。
(1)公積金貸款調整還款期限擴展閱讀:
一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下:
一、一次性還款法:是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。
一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
二、逐月還款法:是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。
提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額,這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
值得一提的是,如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一,但是,如果今後想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
B. 住房公積金貸款能不能改還款日期
每月還款日期一般是根據您申請的銀行決定的。如您當時在哪家銀行申請貸款,一般來說,這家銀行的貸款日期相對固定,如每月15日這樣。
不過現在一般都比較人性化,就是說你的還款日期,即為你當時申請貸款時放款的日期,並且一般不能修改。
具體可以咨詢你的貸款銀行。
C. 公積金貸款更改還款年限可以嗎
可以的。公積金貸款年限更改需滿足以下條件:
1,借款人正常還款一年以上,信譽良好,申請時點無逾期還款。
2,申請縮短貸款期限,借款人應無不良還款記錄,提供的收入證明應具備期限縮短後的償貸能力,同意抵押物抵押期限不作變更。
3,申請延長貸款期限,借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料,同意對抵押物抵押期限作相應變更。
4,組合貸款期限變更,應徵得組合貸款銀行的同意,且變更期限應保持一致。
5,首次期限變更以合同期限為准,延長或縮短的期數以12的倍數(年)變更。
6,貸款期限變更後的「實際貸款期限」(已還期數+未來還款期數,下同)不能超過規定的公積金貸款最長期限,即商品住房30年,二手住房房齡加實際貸款期限不超過30年;不超過借款人法定退休年齡後5年(男65周歲、女60周歲)。
D. 住房公積金貸款後可否更改還款期限
好象更改不了,提前還款
你申請的是15年的話
那麼利息也會加上去的,即使你1年還清利息也是這樣!!!!
建議你提前還和慢慢還都一樣的,利息雖然現在漲了
但是不會增加到你的貸款本息里!!!
E. 住房公積金貸款還能更改還款年限嗎
能更改公積金貸款還款年限。若是個人還款能力良好沒有逾期記錄可以向住房公積金管理中心委託的貸款銀行申請縮短年限;若是個人還款能力不足難以負擔也可以申請延長還款年限。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
F. 公積金貸款能改變還款期限嗎
如果你選擇增加每個月的月供,則相應的還款時間會縮短,具體是多少到銀行辦理的時候,銀行人員會告訴你的。
G. 公積金貸款改還款年限怎麼辦
根據規定申請住房貸款發放後就無法修改還款年限,但是可以選擇提前還款。
提前還貸條件:
1、公積金繳存職員已經辦理了上海公積金貸款;
2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年;
3、每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。
提前還貸所需資料:
1、身份證;
2、最近一次的還款憑證;
3、貸款還款卡折;
4、其它所需資料。
提前還貸流程:
借款人攜帶上述資料前往放款銀行辦理提前還貸手續即可。