1. 北京公積金貸款二套房最高額度是多少
北京出台公積金貸款新政,二套房貸款最高貸款額度,由80萬元下調為60萬元。
北京住房公積金管理中心出台公積金貸款新政:北京公積金貸款政策從此前的「只認房」升級成「認房又認貸」,只要在人行徵信系統中有過貸款記錄,均被認定為二套。實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤,每繳存一年可貸10萬元,繳存年限不夠1整年的,按1整年計算,最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的,核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。
二套房貸款最高貸款額度,由80萬元下調為60萬元。
新政對首付款比例也做了相應的調整。此前,公積金貸款首付款比例均為不低於20%。新政出台之後,購買經濟適用住房的,首付款比例不低於20%;購買共有產權等政策性住房的首套住房,首付款比例不低於30%;購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低於35%,首套非普通自住房的首付款比例不低於40%。
內容引用於:北京住房公積金網
2. 北京市管公積金,貸款的最高額是多少
按照北京市住房公積金管理中心的規定,公積金借款人單筆貸款最高額度為80萬元,而個人信用評估機構評定的信用等級為AA級的可上浮15%,即92萬元,AAA級的借款申請人,貸款金額可上浮30%,即104萬元。而信用評級需要提交的資料有身份證原件和復印件,還要有收入證明、公積金查詢書、工作單位性質證明還要在公積金中心填寫《個人信用查詢授權書》及《信用評級申請書》。
這是最新的政策,剛剛學過的,望採納
3. 提取北京市管公積金,之後再貸款,額度會收到影響嗎
申請公積金貸款的條件如下:(4個條件必須同時滿足)
① 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶;
② 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存(近期);
③ 目前在繳存狀態;
④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況:北京戶口的借款人,如公積金繳存為外地繳存購買首套住房,可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明,在北京申請貸款。
滿足以上條件就可以申請公積金貸款,具體貸款額度需要實際情況計算,提取公積金後,滿足以上條件的話是不影響以後的貸款的。
希望如上答復可以幫到您,望採納,謝謝!
4. 北京市公積金貸款額度是多少
您好,公積金首套購房可以貸款8成,最高貸款120萬,二套貸款8成,最高貸款80萬,根據您的個人繳存額的情況,您可以貸到最高額度,不需要您愛人的公積金,非北京戶口,不是在北京繳存的,不能在公積金貸款買房。
5. 北京市管公積金貸款額如何計算
您好,很高興為您提供解答!
Ø 已婚(個人繳存額÷繳存比例-1323×2)÷對應年限的月均還款額;
Ø 兩點說明:①借款申請人月還款額在不低於月最低還款額的基礎上,原則上應不低於住房公積金月繳存額;②夫妻二人都滿足公積金貸款的情況下,個人繳存額可以累加。
您的情況,剛才給計算了一下,假如您月繳存是您個人繳存(不算公司繳存部分)可以貸款120萬的, 但是如果1600的繳存是您和公司繳存總和的話,只能貸款82萬。
望採納!
6. 公積金第二次貸款能貸多少
1、若您指的是北京家庭名下有一套住宅,再次使用公積金貸款,這算二套,貸款8成上限80萬。
2、若您指的是第二次使用公積金貸款,首次公積金貸款已經結清,北京家庭名下無房,則可以申請首套貸款8成,上限120萬。