『壹』 買房貸款准備一年後還清，是貸20年，還是貸30年更劃算
貸款時間越長，利息越多。所以，如果准備一年後還清，貸款年限越短越合適。
計算貸款還款利息金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。
假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率）：
還款期限為20年的前12個月共還利息額為12951.26元；
還款期限為30年的前12個月共還利息額為13034.33元；
但因為總的還款期限較長，開始還款本金部分較少。所以，兩者第一年利息總額相差不大。以上面的例子來看，只差了83.07元。
（供參考）。
您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
『貳』 30萬貸款20年和30萬貸款30年在第20年的時候還清有什麼不同
按基準利率計算，
貸款20年，月供7036.09，利息共計74.87萬，第十年一次性還清，10年間利息支出52.26萬
貸款30年，月供5972.38，利息共計121萬，第十年一次性還清，10年間利息支出57.46萬
『叄』 貸款30年要是20年還完了是不是利息銀行早就收回去了
一般貸款都是不會讓提前還款的，即使協商了提前還款，利息普通也不小多少。因為普通都是等額還款，而先還的大頭是利息，然後才是逐漸增加的本金，所以貸款的時候要選擇好方式和時間很重要。
『肆』 貸款20年和30年提前還款
如果5年一次性還清的話，貸30年和貸20年差別不大，貸30年比貸20年多2900左右。
『伍』 公積金貸款80W貸款20年還清和貸款30年實際20年還的差別
按現行公積金利率計算
80W貸20年，月供5061.20，總還款1214686.80
80W貸30年，月供4053.48，總還款1459253.69 ；如果第20年末提前還清，總還款是1363953.58。
一般提前還款是貸款期的前半段還，後半段還就沒什麼意義了
『陸』 房貸貸款70萬，想五年內還清，等額本金。貸款20年和貸款30年有差距嗎
房貸年限跟申請人的年齡有一定關系。一般最後還貸時，申請人不會超過退休年齡。如果你25歲，當然可以申請30年還貸；如果你40歲，只能選20年限。如果50歲，可能最長還貸年限不超過10年。
『柒』 我貸款30年然後20年還清和貸款20年哪一個更合算一些
1、貸款20年更合算。
2、前者有提前還清的手續費；而且前面還的少，利息自然就多些。
『捌』 房貸20萬貸20年提前還清與貸30年提前還清有區別嗎
房貸20萬貸20年提前還清與貸30萬提前還清
區別在於你沒有提前還清之前，每月月供是不一樣的，付出的利息是不一樣的。
自然是貸款30萬，付出的利息更多一點。