『壹』 商業貸款第二套房貸款二十萬二十年每月還款多少
貸款總額200000元
還款總額357592.57元
支付利息157592.57元
貸款月數240月
月均還款1489.97元
望採納!
『貳』 農業銀行貸款140萬房貸,首付3成,20年還清,月供多少
貸款總額1400000元
還款總額2292365.34元
支付利息892365.34元
貸款月數240月
月均還款9551.52元
『叄』 140萬的貸款20年月供多少
按基準率6.55%等額本息還款方式,每月還款額為10479.28元,准確無誤,請採納哦!
『肆』 房貸20年還是30年新手買房必看這一篇
樓市總是最不缺資源的,中國人對房子的執念不可謂不執著,潛意識里都是希望有一套真正屬於自己的房子,畢竟沒有人希望租房住一輩子。這幾年來樓市的變化也是不可謂不大,從之前的房價高漲,到現在被調控之下的略微下跌,將來的房價也會更加的穩定。所以現在有不少的剛需族在准備買房子,而大部分的普通人都是貸款買的,其中就要面臨選擇。買房時月供選「20年」還是「30年」?問過銀行同學後,有了答案。
房貸月供20年還完的話,每個月要支付的金額會比較大,對於一些買第二套房的家庭和一些年輕的工薪族來說,生活壓力還是會比較大的。而30年還的話,很多人會擔心時間太長了,利息也會更多,從總體金額上來將會不劃算。那麼,到底買房時月供選「20年」還是「30年」?我們跟銀行同學算了一筆賬。
銀行同學說,我們可以先做一個假設,假設小鄭買的房2萬元一平米,那麼一百平米的房子就需要200萬元。首付三成的話,就需要支付60萬,如果貸款了140萬的話,月供20年和30年的區別如下:
假設月供選20年:
選擇的是公積金貸款,並且是等額本息的還款方式。按照這樣來貸款的話,每個月就需要還7940.74元,20年需要支付的利息是505777.76元。
假設月供選30年:
同樣選擇公積金貸款和等額本息還款方式。那麼這樣的話每個月就需要還6092.89元,30年需要支付的利息是793439.85元。
通過上面的數據我們就能對比出來:
月供20年比30年,每個月多還1847.85元;而月供30年,比20年要多付287662.09元的利息。
從整體上來看,選擇20年還清是比30年要劃算的。但是如果每月的收入不是特別充足的家庭,或者是要購買第二套房產的購房者,可能選擇30年會比較合適,這樣生活質量也不會降低太多;而收入相對寬裕的購房者,就可以選擇20年來還款。
不過如果是還是比較糾結的話,有一句話可以參考,那就是——房貸時間越長越好。因為現在貨幣超發,人民幣還在貶值,30年前和今天同樣的100塊能買到的東西大不相同;而且房貸相對於其他的貸款是比較便宜的,可以利用手裡多餘的前來做個人規劃或者是投資理財,這樣賺到的錢可以用來償還貸款,或許還會越賺越多。問過銀行同學後,我有了答案,大家怎麼看?
『伍』 用公積金貸款47萬20年買二套房,月供是多少
若貸款本金:47萬,期限:20年,按照人行5年期以上公積金貸款基準年利率:3.25%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:3075.89,還款總額:738212.89,利息總額:268212.89。
『陸』 140萬利率4·5按揭20年每月還多少本息
等額本息還款法:
每期還款:¥ 8,857.09元支付利息:¥ 725,701.84元還款總額:¥ 2,125,701.84元
每個月還的本息是5833.33元。
『柒』 現在購買第二套房,按揭貸款100萬,20年等額還,每月應該還多少
想買第二套房,申請公積金還貸,首付與利息是要比第一套多嗎?