『壹』 在銀行貸款20萬 合同20年還清 有錢了 能提前還款嗎
看你的貸款合同,如果沒有特殊的限制條款,是可以提前還款的。
『貳』 房貸20年提前還款最佳時間
房貸提前還款最佳時間是什麼時候?
隨著人們經濟生活水平不斷提高,很多人都開始購買房產,去銀行辦理公積金貸款、房貸,每個月固定還款幾千元左右,持續時間一二十年,對於穩定的上班族來說,非常劃算。那麼如果想提前還款,最佳時間是什麼時候呢?
房貸提前還款最佳時間
一、依據銀行政策
如果需要提前還款,必須向銀行提出申請,有很多銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款,不過這樣的話,銀行就會收取一定的違約金。
所以,先咨詢銀行提前還款政策,盡量避開違約金,有些銀行滿一年後就不用再收違約金,有些銀行在2~5年提前還款會收。
二、提前還款最佳時間
如果要提前還款,在還款初期還是最劃算的,因為還款利息的支出一般都產生在還款初期,而到了後期其實已償還了大部分利息,提前還貸並不劃算。
先簡單了解下,目前方法最常見的兩種還款方式:
等額本息法:適合收入不高、前期資金緊張的還貸者;
等額本金法:適合目前收入較高、預計將來收入大幅增長或准備提前還款的還貸者。
總而言之,無論是縮短還款期限還是減少月供,兩種方式所能節省的利息都不在一個檔次內。所以還款初期提前還比較劃算,越是到後期,提前還的意義就越小了。
溫馨提醒,不管是採用等額本息還是等額本金還款的用戶,還款已經超過一半時間,再提前還款就不劃算了,償還的更多是本金,不能有效地節省利息支出。
『叄』 等額本息貸款20年,現在還款6年了,現在提前還款劃算嗎如不提前還款以後每月還款金額都一樣嗎
一般而言等額本息貸款20年,還款6年借款期未過三分之一之前,提前還款都是劃算的。如不提前還款以後每月還款金額都一樣。
解析:
1、對於貸款者來說,借款期未過三分之一之前,提前還款都是劃算的。而對於那些已到還款中期或是等額本金還款已過1/3期的,利息基本上已經支付得差不多了,提前還款的部分則更多的是本金,利率漲跌對還款數額的影響不會太大,再選擇提前還貸就沒有多大意義。
2、等額本息還款已到中期的購房者也不宜提前還貸,因為這部分客戶已經還了大部分的利息,所以提前還貸的意義不大。
3、等額本息的前期所還的金額大部分為利息,還款年限過半後本金的比例才增加,不合適提前還款。每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
(3)貸款20年可以提前還上嗎擴展閱讀:
注意事項:
1、處於還款初期的借款人提前還貸比較劃算,因為還款利息支出通常集中在還款初期,所以借款人在還款前期提前還款都是劃算的。
2、借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款,卻不能滿足其他方面資金需求時,選擇提前還款是比較劃算的。借款人可以將手中資金用於提前還貸結清貸款,然後用此套房產向銀行申請抵押消費貸款,將抵押出來的錢款用於其他方面的資金需求上,來解決自身融資需求。
3、等額本金還款期已過1/3的購房者也沒有必要,因為等額本金開始還的錢比較多,後來越來越少。這部分人已將大額的錢還完了,剩下小額的貸款,即便漲了利率,利息也不是太多。
『肆』 貸款,等額本金20年提前還清貸款,什麼時候還劃算
一旦考慮要提前還貸,那購房者還需要注意自己在貸款時選擇的是哪種還款方式。目前,銀行住房貸款還貸方式包括"等額本金還款法"和"等額本息還款法"兩種。"等額本金還款法"是每月還款本金保持不變,利息逐步遞減,其間若選擇提前還貸,歸還的本金多,利息支出相對減少;而"等額本息還款法"每月償還的金額相等,在償還初期利息支出最大、本金最少,以後則支付利息逐步減少、本金逐步增加。
因此,專家指出,雖然還款越早,利息負擔相應就越少,但也要看是用何種貸款方式。
由於提前還貸時已支付的利息是不退還的,而同樣貸了一段時間後,等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法,所以購房者如果在一開始就想要提前還款,貸款期限又不是很長,那最好選擇等額本金還款法。另有理財師初步計算,以20年貸款年限為例,在還款的前8年,採用等額本息還款法要比採用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少,而後12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。所以,如果選擇等額本息還款法,得考慮在8年前就提前還貸,如果選擇等額本金還款法,就考慮在12年後才提前還貸。
『伍』 貸款100萬20年 可以提前還款嗎
這么長的還款期限,應該是房子的按揭貸款,貸款是可以提前還款的,具體的合同條款可以參見簽訂的合同協議或者咨詢貸款客戶經理
『陸』 銀行貸款買房 貸款20年 可以提前還掉嗎
可以提前還款,滿一年即可申請,需要提前問問銀行政策,有些銀行可能規定不行,提前還款需要交違約金,但大多數都不用,正常申請即可。