當前位置:首頁 » 貸款期限 » 武漢換房子公積金二次貸款嗎
擴展閱讀
貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

武漢換房子公積金二次貸款嗎

發布時間: 2021-12-18 07:09:27

公積金貸款的房子還能二次抵押貸款

這個是不可以的。

住房公積金網上登陸密碼忘記了怎麼辦
登錄密碼忘記處理辦法:
1、本人直接到住房公積金管理中心儲存卡服務窗口申請密碼掛失,填寫《密碼掛失登記表》。
2、經中心櫃員同意後,按操作提示辦理密碼的重新設置。
3、同時攜帶本人身份證、儲存卡。

② 武漢第一次用公積金貸款買的房賣了第二次用公積金貸款什麼條件可以帶50萬

你賣了第一次的用公積金貸款買的房子,公積金貸款也已經還完了,再用公積金貸款條件仍然與首次貸款是一樣的條件。

③ 武漢公積金貸款可以買二套房不

武漢公積金貸款可以買二套房。
1、根據《關於嚴格執行住房公積金個人住房貸款政策的通知》:使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於30%。對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低於60%,貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
2、購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在144平方米以下規定的,最高貸款額度為50萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額,最高貸款比例不超過房屋總價的40%,所購住房建築面積在144平方米(含)以下的,最低首付款比例降低至20%,建築面積在144平方米以上的,最低首付款比例為房屋總價的30%。
3、根據武漢公積金管理中心的規定,購第二套住房的認定
有下列情況之一的,按購買第二套住房認定:
(1)借款人及配偶首次利用公積金貸款購買住房,在本市房產主管部門的房屋信息系統中,登記其家庭僅有一套住房,且建築面積在144平方米以下,並與擬申請使用公積金貸款所購房屋非同一套住房的。
(2)借款人及配偶已使用公積金貸款(且貸款金額不足50萬元)購買過一套住房,即公積金系統有貸款記錄並已結清貸款,且在本市房產主管部門的房屋信息系統登記僅有一套建築面積在144平方米以下住房,再次申請貸款購買住房的。
因此滿足武漢的二套房購房其他條件,就可以公積金貸款購買二套房,另外二套房公積金貸款前提是首套房公積金貸款結清。

④ 現要置換房子,第二次買房公積金最多可以貸多少

外地戶口買房條件:在上海工作兩年時間內連續繳納社保或個人所得稅在一年以上,只能買一套住房。如果符合以上條件,就可以買。對公積金余額並無具體要求,一般在2000左右就可以了,像你已經用過公積金了,算二套,以個人為單位,最高貸款額度20萬;以家庭為單位,最高貸款額度40萬。

⑤ 武漢公積金二次貸款怎麼辦理

符合條件的和之前辦理的手續一樣。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

⑥ 有住房公積金貸款的房子可以2次貸款嗎

可以。一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。

⑦ 同一房產變更戶名可二次使用住房公積金貸款嗎

看你具體更換的戶主名是誰,戶主跟住房公積金貸款的名要一致,具體詳詢當地的住房公積金管理中心。