當前位置:首頁 » 貸款期限 » 什麼是二次抵押貸款什麼條件
擴展閱讀
貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

什麼是二次抵押貸款什麼條件

發布時間: 2021-12-19 12:31:50

⑴ 什麼是房屋二次抵押貸款 房屋二次抵押貸款條件

房屋二次抵押貸款:房子已經辦理過一次抵押貸款,並仍在還款中,再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。

條件要求:

  1. 房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多,比如房產值100萬,只抵押貸款了10萬,那還有90萬余值。

  2. 二次抵押只能以余值作為抵押物價值,一般銀行貸款會打折扣的,比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。

  3. 如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好

⑵ 二次抵押貸款都需要哪些條件

房屋二次抵押擔保貸款的條件是:
1、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
2、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
3、房屋抵押登記已辦妥,且貸款行是房屋的抵押權人;
4、房屋是使用貸款行的抵押貸款所購買的一手房;
5、房屋已辦理保險,且保險單正本由貸款行執管。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

⑶ 房子二次抵押貸款需要什麼條件

平安銀行目前針對我行按揭貸或宅抵貸存量自雇客戶,且放款滿12個月可准入二押(廈門、中山、惠州、東莞、佛山、南寧、廣州除外),是否通過以貸款部門最終審批為准。
應答時間:2020-08-12,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

[平安車主貸] 有車就能貸,最高50萬

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065