㈠ 公積金貸款可以用幾次
公積金可以貸款2次,且第二次公積金貸款需在第一次公積金貸款還清之後再申請。
需要注意的是,公積金貸款申請次數是以家庭為單位計算的,家庭中任何一人,無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款,兩人合計使用次數或一人使用次數已達到2次,則整個家庭往後都不能再使用公積金貸款了。
另外,公積金貸款次數與商業貸款無關。
一、貸款條件
借款申請人申請貸款時,應符合如下條件:
1、借款申請人申請借款時應連續繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態;
2、離退休人員,離退休前曾經繳存過住房公積金;
3、借款申請人須具有北京市購房資格;
4、申請貸款支付所購住房的房款。
5、借款申請人(含共同申請人,下同)名下無住房貸款記錄(包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)且在本市無住房的,按首套房貸款政策辦理;
6、凡不屬於首套房情形,被核定為是二套房的,按二套房貸款政策辦理。
7、被核定為有兩套及以上住房的,不予貸款。
二、貸款材料
1、個人身份資料
(1)、身份證、軍官證、護照或港澳台通行證
註:對於已婚者,須夫妻雙方提供;有房屋共有人的,須每個共有權人提供。
(2)、戶口本人頁及變更頁
註:對於已婚者,須夫妻雙方提供;有房屋共有人的,須每個共有權人提供。
(3)、婚姻關系證件
註:已婚者提供結婚證;離婚者提供離婚證件;未婚者不提供。
(4)、擬用於還款的銀行卡或存摺
註:建議使用住房公積金聯名卡。
2、購房資料
(1)、購房合同(正本)
註:不方便提供原件的,提供復印件。
(2)、購房首付款發票(收據)
註:一手房提供購房首付款發票;二手房提供購房首付款收據。
3、二手房賣方資料
(1)、賣方身份證、軍官證、護照或港澳台通行證(原件)
(2)、賣方房屋所有權證/不動產權證書(含共有權證)
(3)、賣方用於收款的賬戶的銀行卡或存摺
4、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明
註:異地繳存職工向管理中心申請貸款的需提供。
(以上資料都要求是原件,個別有備注可提供復印件的除外)
㈡ 二次抵押貸款可否用公積金貸款
二次抵押不能用公積金貸款公積金貸款的全稱是公積金住房按揭貸款,也就是說你買一手房或者是二手房做按揭貸款的時候,才可以用公積金。二次抵押屬於消費類貸款或者是經營類貸款,不能使用公積金。
㈢ 公積金第二次貸款能貸多少
公積金第二次貸款需要在第一次貸款還清後再申請,否則不能再貸。另外,公積金第二次貸款額度多少,與本地公積金貸款政策、申請人公積金賬戶余額等因素有關,一般不會超過80萬,以公積金管理中心審批結果為准。
公積金貸款的利率較商業貸款低,但是貸款審核流程更復雜、額度用途受限大,並不是所有公積金繳存者隨時可以申請的,且用且珍惜~
㈣ 住房公積金的第二次貸款條件有哪些呢
住房公積金的第2次貸款條件有:要先結清第一套房的公積金貸款債務;首付款一般不可低於50%;申請人名下無任何不良記錄;有固定穩定的工作、收入,有還款信用良好,有足額還款的能力等等。由於各地的公積金貸款政策不同,在申請貸款前,可前往當地公積金中心咨詢。
關於公積金的介紹
其實很多人都沒有住房公積金,因為這是企事業單位員工的一個特殊福利,普通企業的員工一般只有五險是沒有一金的。不過如果你的公司比較大、比較好,特別會為為員工考慮,那麼也是會為員工繳納住房公積金的,不過員工也是要付一部分錢的。而住房公積金的作用也是很多的,可以進行公積金貸款,也可以進行裝修貸款。
公積金貸款的注意事項
使用公積金貸款也是有很多注意事項的,只有把這些注意事項都弄清楚,才能夠正確的使用公積金貸款。第1個如果想要使用公積金進行住房貸款,那麼在貸款前就不要進行提現,不要使用公積金裡面的錢。因為公積金錢的多少是會影響你的貸款額度的,如果你的公積金為0,那麼你也不能夠進行公積金貸款。第2個使用公積金貸款的時候是不要申請提前還款的,因為提前還款需要繳納違約金。第3個,如果你想使用公積金進行第2次貸款,那麼一定要把第1次貸款的款項還清,如果沒有還清是不可以進行第2次貸款的。
所以使用住房公積金貸款的優惠條件還是很多的,公積金也能夠提現出來使用。不過住房公積金只能進行兩套房子貸款,是不能夠為第3套房子貸款的,如果你想購買第3套房子,可以去申請抵押貸款。
㈤ 公積金可以貸兩次嗎
對於一些住房公積金存繳多的人來說,與其將其存儲在銀行,不如買房,而固定資產的保值增值屬性也一直以來被廣大投資專家看好。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。那麼,公積金貸款能貸幾次,公積金貸款申請條件是什麼呢?
公積金貸款能貸幾次?公積金貸款條件是什麼?
大部分都定製了相關的住房公積金貸款條件,各城市條件要求大致相同。以成都為例:
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
公積金貸款能貸幾次?公積金貸款申請條件是什麼?
借款人申請貸款,應同時具備以下條件:(以臨沂市為例)
1、具有臨沂市常住戶口或有效居住證明;
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金後又連續繳存12個月以上;
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
無論是第幾次實用公積金貸款,地方的公積金貸款申請條件都要滿足,但不同城市的規定不盡相同,需到當地的相關部門咨詢了解,相信閱讀了本文,大家對公積金貸款能貸幾次?公積金貸款申請條件是什麼?有了詳細的了解。
(以上回答發布於2013-02-08,當前相關購房政策請以實際為准)
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㈥ 公積金貸款·可以用第二次嗎
可以用,只能用2次。
公積金貸款的條件:
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;
2、未有尚未還清的公積金貸款 ;
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
4、有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。