A. 房貸未還清，能不能再二次抵押貸款呢
不可以。
一、原因：
貸款未還清之前，房主對房屋就無法享有完整的處置權。
二、解決方法：
首先要將現在的房貸還清，然後再辦理抵押貸款。還款之後，就拿到了房產的物權，就可以進行二次貸款了。如果現有資金不足，可以找墊資公司借款墊資先還銀行貸款，然後等到再次辦理抵押貸款後，將錢還給墊資公司。
三、二次抵押貸款辦理條件：
1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房；
2、該房產抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人；
3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
4、該房產具有可二次抵押額度房子貸款的余額小於現在房價的七成；
5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好；
6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。
(1)貸款未還清的可以二次貸款嗎擴展閱讀：
一、房屋二次抵押貸款的額度
1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額；
2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%；以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
二、房屋二次抵押貸款的期限
二次抵押貸款的期限是依據貸款用途而定的，如果是用於個人消費類貸款期限最長不得超過5年，如果是用於個人經營類貸款期限最長不得超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
B. 銀行貸款還未還清可以再貸嗎
有貸款沒還清如果還款習慣良好，借款人還有足夠的還款能力可以換家銀行再貸款；
銀行貸款需要有穩定的還款來源和良好的徵信信息或者產權清晰足值易變現的抵押物，如房產車輛等；
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
C. 捷信可以二次貸款嗎 貸款未還清不支持二次貸款
捷信可以二次貸款，但如果貸款未還清，則不支持二次貸款。
與第一次申請捷信業務相同，第二次申請業務費用將包含利息、客戶服務費、貸款管理費、客戶保障服務包手續費（可選）、靈活還款服務包費（可選），如果有逾期行為，還可能產生違約金。
捷信要求銷售人員在簽署每一份貸款申請表前，清晰、透明地講解費用的構成，並為客戶准備《借款人須知》以明確客戶名下全部未結清貸款的相關重要事項，真誠地歡迎客戶對捷信工作人員的反饋和監督。如有疑問，請聯系客服熱線400-0271262。
(3)貸款未還清的可以二次貸款嗎擴展閱讀：
目前捷信消費金融有限公司已接入金融信用信息基礎資料庫，如果未按照消費貸款合同履行還款義務，客戶的信用記錄會反饋到上述徵信系統中。
對於激活日期在2017年12月29日之後的貸款合同，如果客戶未按貸款合同履行還款義務，從逾期之日起對逾期未償還的金額按申請表中載明的利率上浮50%計收罰息，直至清償所有欠款為止。
若貸款利率為零，則按日罰息利率0.067%計收罰息；其中，對於逾期利息及罰息，捷信消費金融有權按相應罰息利率繼續按月計收復利，直至清償所有欠款為止。
對於激活日期在2017年12月29日之前的貸款合同，如果發生逾期，將收取逾期違約金，具體收取方式以該筆貸款的消費信貸合同條款為准。
若任何一筆貸款的某一期每月應償付金額逾期滿90天仍未完全償還，則客戶所有貸款將自動提前到期，客戶應立即一次性償還本合同項下全部款項。為避免不必要的經濟損失和壓力以及對您徵信記錄產生的不良影響和可能存在的法律風險，請您根據貸款合同按時還款。
當然，如客戶確實因特殊情況不能按時還款，請及時撥打還款熱線400-0271268尋求解決方案，必要時出示相關證明。
溫馨提示：由於不同金融機構的到賬日規定有所不同，轉賬時間一般需要2-3個工作日。為了保證良好的信用記錄，建議客戶提前5天轉賬。如果客戶通過銀行代扣的方式還款，建議客戶在還款日之前將當期每月應償付金額足額存入銀行代扣賬戶。
參考資料來源：捷信消費金融-貸款常見問題
D. 同一個身份證第一個貸款沒還完可以二次貸款嗎
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E. 有證房貸沒還清可以二次貸款嗎
你手裡根本沒有房產證，只有他項權利證，當然不可以。
如果是還清按揭的話，就可以貸款的，但就是普通的資產抵押貸款，有兩條路可以走：
1、如有兩套房產，直接找銀行就可以貸到，抵押其中一套。
2、如果只有一套的話，就要找擔保公司抵押貸款，擔保公司會收取一些費用，銀行利率按照正常的貸款利率。
你所說的賣出去再買回來，這樣貸款就太不合算了，光交易稅來回就10%了。
建議你還清貸款之後找擔保公司抵押吧。
您這屬於再貸款業務，現在是可以做的，就是在現有的未還本金的基礎上追加貸款，其實這個業務的本質就是銀行指定一個擔保公司先以自己的名義幫忙墊資，然後再拿房子做一個抵押消費貸，但是現行的優惠利率可能就沒辦法享受到了
F. 貸款還沒還清房子可以再次貸款嗎
大部分銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜，可以找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解除抵押，然後再將已經解除抵押的房產抵押給銀行，這樣就可以申請抵押貸款了。
將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分還給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解除抵押和抵押申請貸款兩個環節。
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