❶ 有過兩次貸款記錄，是否就不能再貸款買房了
有貸款記錄是對貸款買房沒有影響的，符合條件就可申請。
按揭買房貸款的條件如下：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
❷ 十年內有兩次房產貸款記錄，目前名下有一套房，且有一個在還房貸，是否可以在天津購買第二套房產
天津的限購政策是認天津的房，認全國的貸款記錄的。如果您是天津本地戶口，那麼以家庭為單位是可以在天津購買兩套房的。您目前名下只有一套房，且只有一個在還房產貸款，是符合天津市的二套政策，可以進行購房的。首付比例在60%。
❸ 我是天津市戶口，有過兩次貸款購房記錄，目前賣掉了一套還有一套未還清貸款。請問還可以買房嗎
賣掉那房的貸款肯定得先還清了,所以再買時只有一未還貸款;再買算二套;可以公積金貸款;首付40%
❹ 房貸咨詢，天津的，名下有一套房有兩次貸款記錄，計劃換套大點的房子，把現有房子賣掉能貸款嗎
主要看天津的房貸政策，你可以在網路上直接查詢到。一般有幾種，一種是限房，那你賣掉後你沒房子就可以貸款了；第二種是限貸，只要你做過房貸，就不能再貸了，你這個2次貸款記錄，是不是房貸，如果是，在這種情況下就不能貸款買房了。第三種是限房又限貸。你去查查看吧 ，每個城市的不一樣
❺ 在外地有兩次貸款記錄，在天津買房是否還可以貸款
如果在外地的兩次帶看記錄均為住宅的貸款記錄，這種請款大部分銀行是不接受的，但是具體情況需要具體分析但是需要注意看這兩次貸款記錄是否已還清，未還清是需要算在個人的負債裡面的。