1. 買房貸款提前還怎麼算
一般來說，房貸還款的計算方式有兩種，包括等額本息和等額本金兩種方式。
等額本息計算：銀行會從每個月的月供款中，會先收取剩餘本金利息，後收本金；而利息會在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因為增加而升高，但是月供總額還是保持不變。
計算公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數—1]
需要注意的是：1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
等額本金計算：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
2. 買房貸款15年，提前還款可少付多少利息
直接用公積金貸款就可以了
公積金貸款最高上限為新房50W
期限最長30年
二手房最高40W
期限最長20年
且都不超過房屋價格的70%
如果你的房屋是90平米以下，則可以貸款到不超過房屋價格的80%
如果你是單身，且公積金每月繳納超過800元（公司加你的）那麼也是可以貸款到上述金額的上限的
公積金貸款前提條件，一年內正常繳納公積金且沒有提取過。
回答你的第一個問題，如果你是買新房，利率是7折那麼可以節約26980元
如果是買第二套房子，利率是1.1倍那麼可以節約47942元
3. 我買房貸款二十年，已經還了五年的房貸，現在想提前一次還清，利息怎麼算
想要之前提前一次全部還清的話，那麼利息之後除了這5年的利息，以後的利息就應該不會收取了。不過具體的也要看你的貸款合同是怎樣簽的。
4. 房貸十五年，如果提前還款的話，利息怎麼算
各家銀行對於提前還貸的規定和尺度上的把握各有不同，很多銀行和借款人簽訂貸款合同時，都會規定在半年或一年期限內不得提前還款，過了規定時間提前還貸有些是不需要交納違約金的。提前還款分為全部提前還款和部分提前還款。
全部提前還款：借款人向銀行辦理單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。
部分提前還款：個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業銀行可辦理個人住房商業性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款後，月還款額相應減少；第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款後，月還款額不變。
5. 按揭房貸20萬20年 提前還款利息怎麼算
假設2年後提前還
等額本息法：貸款總額200000假定當時年利率6.150%貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 1450.22元、總還款金額是： 348052.8元、共應還利息： 148052.8元。 （未考慮中途利率調整）
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已還月數是24個月；共還利息23975.34、共還本金10829.94 應還剩餘本金189170.06、最後一期利息969.5（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥190139.56
6. 買房建行貸款56萬，20年期限，還了一年多了，現在想提前還款15萬，請問提前還款是怎麼算的程序是
^_^提前還款要交違約金，以剩餘本金為準的