㈠ 工商銀行按揭房可以二次貸款嗎
工商銀行可以辦理「二押」貸款，但要求借款人的一押是在本行辦理；用於抵押的房屋，必須同時具備以下條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
(1)按揭房二次抵押小額貸款擴展閱讀：
擔保公司做按揭房二次抵押貸款的風險：
1、貸款利率高
根據當前的情況知道，二次抵押貸款因為銀行或小貸機構所承擔的壓力較大，正因如此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率向來都很高，且貸款利率是根據月來計算的，一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右。借款人需要支付的貸款成本較高，資金使用時間也有限，很多擔保公司規定最長借款期限為半年，而有的則不足半年。
2、還款歷程無協商歷程
二次抵押貸款在還款歷程中銀行要求尤為嚴格，在還款歷程中，一旦還款者不能還款，銀行或小額貸款公司將立即將二次抵押的抵押物進行拍賣，而不會給抵押者協商的機會。正因如此申請者需要注意還款時間。
3、申請額度不高
二次抵押雖然手續簡單，但所能申請到得額度並不高。根據規定，二次抵押貸款的額度不能多於抵押物原值減去原貸款的額度，一般情況下，所能申請到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會大大折扣。
㈡ 我朋友的按揭房還沒有還清貸款,去小額貸款公司進行了二次抵押,但是感覺利率太高，想找利率合適的貸款方案
我行可以，還款一年以上可貸月供金額的45倍，還款三年以上可貸月供金額的70倍
㈢ 按揭房在小額貸款公司能做二次抵押嗎
只要徵信好，銀行也是受理的
按揭房再做筆信用貸款
㈣ 正在按揭的房屋能申請二次抵押貸款嗎
不能的，因為你的房產證都還在 銀行呢，你不把錢還清是拿不到房產證的！
不過外面有些小額貸款公司倒是可以做，但是利率會很高！
㈤ 在小額貸款公司房子做二次抵押，老公做主貸人
坐標合肥，只上主貸人徵信，算你們共同負債，他不還你要還，不然執行房產。
㈥ 按揭房二次抵押貸款需要擔保人嗎 應該是小額貸款那種 別人私刻了我章不知道有沒有拿去給他擔保
你朋友還不上錢，小貸公司肯定會採取措施，有幾種可能，其中就是小貸公司把銀行錢換上，然後房子就是他的，他再賣。或者就這么欠著，你朋友不還錢小貸不給房本，就算你朋友自己還完銀行，房子也不是你朋友的，到時候再還小貸，本息都夠再買一套了。你朋友要是走的委託公證，人家連訴訟都不用走，直接可以私下處理房子。