⑴ 請問各家銀行經營性貸款的貸款種類、利率、最長期限分別是多少
如果你是企業主，有企業，那麼用房屋抵押申請傳統類個人經營貸款，住房的抵押成數為評估價的7成，商業用房為6成，經濟適用房及市場商鋪類為5成，貸款期限1年先息後本，3年循環貸，利率為6.15%上浮40%-50%，貸款額度范圍為30-1200萬，這是2014年上半年大部分銀行的貸款政策執行情況。
如果以個人名義申請綜合消費貸款，利率上浮的幅度和成數是相同的，不同的是還款方式為等額本息，期限是5-10年，基準利率是6.55%。
招商銀行的全額抵押貸款，住房可貸10成，商業用房可貸7成，經適房及市場商鋪可貸6成，一年先息後本，3年循環貸，執行利率6.15%上浮50%。
申請信用貸款，目前比較大額的信用貸款方式為聯保貸款，要求是在專業市場及商會的企業，或者有上下游關系的企業，貸款額度為50-500萬，利率為基準利率6%上浮40%-50%，期限為1年先息後本，開辦銀行為：哈爾濱銀行、平安銀行、民生銀行、中信銀行。
另外一種是企業自主申請信用貸款，一般要求為資信較優質國家扶持企業，比較知名有一定的社會影響力，營業額較大，現金流充裕，盈利能力較強的企業。
申請信用貸款的成本大於申請抵押貸款的成本，會有相關的費用產生，申請信用貸款的額度跟企業資信情況正相關，額度一般相對於資產而言較小，銀行只會錦上添花，永遠不會雪中送炭。
各地的銀行政策以及開辦產品銀行有所不同，上述為重慶地區的情況。你在山東地區，具體可向當地貸款中介公司咨詢。
我是重慶地區貸款中介。
⑵ 共同還款人的年齡決定貸款期限嗎
一、共同還款人年齡會影響貸款年限的。
二、房貸共同還款人一般要求以下幾點條件：
1、有穩定的工作及收入，具備還款能力；
2、信用記錄良好，無逾期記錄等等；
3、能提供與主貸款人的關系證明，如結婚證、戶口簿。
當然最重要的一點是，對方願意做你的共同還款人。
依據《中華人民共和國擔保法》第十八條當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
(2)貸款的名義期限擴展閱讀：
按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。
1)、短期貸期限在1年或者1年內（3個月以上，6個月以下為臨時貸款），其特點是期限短、風險小、利率高，通常以「放款」的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。
2)、中期貸款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。
3)、長期貸款為5年以上（不含5年）貸款。
⑶ 實際貸款期限問題
我給找找資料 別著急
⑷ 貸款100萬 名義利率12％ 還款期限為十年 求月還額
實際利率=名義利率/計息周期=12%/12=1%
月還款額=100萬*1%=1萬
⑸ 例如房貸的計算，如果貸款30萬元，期限20年，年名義利率為8%，請問利本和是多少謝謝老師！
名義利率與實際利率只有在計息周期小於支付周期的情況下，才會產生高於名義利率的實際利率。
例如按季度或按月計息，按年收付利息，這樣的情況就要先計算年的實際利率。
如果是您題目中所說的年名義利率8%，並未說明是否按年計息，那麼默認按年計息，實際利率等於名義利率，
如果每年不還利息，等到30年之後再一次償還，那麼終值F=現值P×（1+i）20=139.83萬元。
所以必須要把利息還了，不然就利滾利。
如果每年支付利息，每年的利息就是30×0.08=2.4萬元。這樣就變成簡單的單利計算，2.4×20年+30萬的本金=78萬元。
⑹ 請回答中長期銀行信貸中不同的本金償還方式下貸款的名義期限與實際期限的關系
首先要在賬戶中充值資金，在「資金管理」中選擇「充值」，然後通過銀行卡進行充值。 充值成功後，進入「我的借款」頁面，在頁面最下方選擇相關還款信息，最後點擊「確認還款」即可。 目前，還不支持銀行卡直接還款，所以還是得先充值。
⑺ 今有一朋友委託以我名義象銀行貸款（期限一年）請教：
首先，你是貸款人，那麼你也就是還款人，不能依據你替朋友貸款而主張不還款，因為銀行審查的是你的徵信而放款，
其次，擔保人問題，首先看擔保是一般擔保還是連帶擔保，一般擔保的話只有當你沒有還款能力時方可向擔保人追償，但擔保人償付後還是可以找你要求賠償；如果是連帶擔保，那麼銀行可以選擇向你要求償還或者擔保人償還，同樣，如果擔保人償還後還可以找你要求賠償，因此，你的還款責任是逃不掉的！
再次，關於補救問題，你應當與你朋友之間簽訂一個借款協議，保證你的權益將來有所保障！
最後，現在銀行對一個人的誠信度是相當看重的，如果你有逾期不還款的記錄，或者因不還款而發生訴訟的情況，那麼將來你想在中國的任何一家銀行貸款都是相當困難的，因為央行的徵信系統是全國聯網的，因此，以後想貸款，要麼要提高利率，那麼乾脆不放貸款。
所以，我想講的是，對於你這種情況，最要緊的是確定你和你朋友之間的債務關系，正所謂親兄弟明算帳，要不一旦起糾紛，朋友的沒得做！
⑻ 公司名義貸款有年限要求嗎
如果是公司的貸款肯定有年限的要求，一般要求在20年以內需要你們徵信良好，沒有不良記錄，同時有還款能力，這樣才符合貸款的條件，審批通過之後就可以發放貸款。
⑼ 商業貸款的年限是多少需要哪些證件
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。那麼，商業貸款的貸款年限是多少呢？
商業貸款的貸款年限與房齡有關：
1.一般是30年內房齡，最長貸款年限計算：貸款年限+房齡<50(各銀行間有差異)
2.借款人年齡有關：最高65歲
3.最長不超過30年
以上三者以貸款年限短的為准
貸款買住宅需要的證件：
身份證、戶口本、婚姻狀況證明、學歷證明、收入證明、營業執照副本復印件蓋公章/工作證等，因貸款人的情況不同需要的材料不同，具體如下：
1.買方成年單身的，需要提供學歷證明、收入證明、營業執照副本復印件蓋公章/工作證、身份證、戶口本、單身證明，如果是外地的，還需要暫住證。
2.買方成年已婚的，需要提供學歷證明、收入證明、營業執照副本復印件蓋公章/工作證、夫妻雙方身份證、家庭戶口本、結婚證，如果是外地的，還需要暫住證。此外配偶必須到場，如配偶無法到場的，需要出具公證委託書
3.買方成年離異的，需要提供學歷證明、收入證明、營業執照副本復印件蓋公章/工作證、身份證、戶口本、離婚證及離婚協議/判決書及單身證明，如果是外地的，還需要暫住證。
4.買方喪偶的，需提供學歷證明、收入證明、營業執照副本復印件蓋公章/工作證、身份證、戶口本、單身證明，如果是外地的，還需要暫住證。
5.境外購房人貸款證件：在滿足在京只能購買一套住房的前提條件下，境外購房人需填寫《境外人士在京購房審批表》，然後提供在京居住證、居住滿一年以上的戶籍證明、一年以上的穩定工作收入證明、稅單及銀行流水等。此外，外籍人士還需要做公證，公證書上的名字必須是中文名字才可。
以上對收入證明的要求也是因貸款人工作單位、貸款額，或申請貸款的銀行不同而有所不同，截至2015.5.6所有銀行要求收入證明必須達到月供的二倍，並需加蓋單位公章或人事的章。
如果貸款人收入太低怎麼辦呢？
如果貸款人收入證明不足以覆蓋月供兩倍，有的銀行可以通過兼職收入、男女朋友共同借款或男女朋友一方、父母做擔保人等方式解決。收入可開成稅前年收入，可將所有獎金、補助、公積金全部計算在收入里，如果這樣還不夠的，可以用父母的名義辦理「接力貸」。
（以上回答發布於2015-11-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑽ 想在銀行貸款15萬,哪個銀行好貸以什麼名義貸好呢還款期限,條件是什麼
您好，首付款需要您個人支付，剩餘部分可向銀行申請貸款；
若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。