您好,可以的。住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
2. 結婚前用我的單身證明買的第一套房辦的商業貸款現在想買第二套房用老婆的公積金貸款(包頭的)急求高人
首付60%,算二套房貸款,利息為同期首套房貸款利率的1.1倍。依據如下:
公積金貸款前需通過人民銀行徵信系統和住房公積金管理系統查詢和認定,貸款者本人和配偶如只有一筆尚未還清的個人住房貸款記錄,則認定為二套房貸款。購買第二套住房的,貸款首付款比例不得低於60%,貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍。
用您老婆的公積金貸款買第二套房,利息高啊,不劃算,還不如把你老婆公積金裡面的錢取出來,還你的商業貸款,等第一套房商業貸款還清後,再買新房就不屬於二套房貸款了。
3. 包頭市公積金貸款的問題,大家幫忙一下。
公積金貸款擔保是到公積金管理中心指定的擔保公司辦理的,不能個人隨意尋找擔保單位的。但是,擔保費、評估費都是要交的吧,你若是一手房,開始就辦理公積金貸款的話,評估費就不用了啊,你現在這么再麻煩一下,那理所當然也就增加了費用了,這是你自己找的麻煩啊
4. 可以使用住房公積金貸款幾次
公積金貸款最多隻能貸款2次。公積金貸款只能在同一時間內貸一次,還款結束後才能進行下一次貸款。也就是說不管同時買幾套房子,貸款只能貸一次,而且家庭已經用公積金買了兩房套了,那就不能再使用公積金貸款了。
最後還要說一下,公積金貸款的限制,對於公積金貸款的限額是不一樣的,每個城市都有不同最高貸款限額,所以貸款前要先了解一下自己所在城市的公積金貸款限額,現在大城市的房子,動輒幾百萬,那公積金最低才能貸幾十萬,那麼對於這么巨額的房款來說這點限額實在太少了,根本不夠用,所以不少人放棄了低利率的公積金轉去申請商業貸款。公積金貸款對首套和第二套的首付比例也是有限制的,一般都是首套房子的首付比例一般為30%,第二套房子首付比例不低於70%。最後還要提示一點就是,申請人在提出住房公積金貸款申請時,如果還有沒還清的數額較大或是可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務,也會影響公積金貸款申請的。