五年。具體規定如下:
① 如第一次住房公積金貸款結清後,若以本人或配偶的名義再次申請住房公積金貸款,均認定為二次貸款,對二次申請住房公積金貸款的職工及家庭,結清首次住房公積金貸款滿五年,方可申請第二次住房公積金貸款。
② 二次申請住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執行。
③ 二次貸款購買商品房最低首付比例為20%。購買二手房的,二次貸款首付比例不得低於60%。
❷ 在公積金貸款還沒還清的情況下可以申請第二次貸款嗎
一般情況下,
在同一個地方
是不允許的,但是,你如果在其他貸款機構,貸不同形式的款,還是有可能的。
❸ 第一次公積金貸款已還完,可以進行第二次貸款么
可以進行公積金二次貸款。
二套房「認房又認貸」細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋,在未出售的情況下,再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房,即使是貸款購置的房產已結清出售,再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策,如果是被認定為第二套房的購房者,那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴,對於投機投資型人群給予有利打壓。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
❹ 公積金第二次貸款條件是什麼
公積金作為長期住房儲金,在購、建自住房,或是大修房屋時是很有用處的,很多人都會申請公積金貸款來買房,而且公積金不止可以申請一次。那麼,公積金第二次貸款條件是什麼。
要用公積金申請第二次貸款的話,首次申請的公積金貸款必須已經還清了,如果首次申請的公積金貸款還有餘額的話,是不能再去申請公積金貸款的,畢竟個人只允許同時貸一次公積金貸款。
除此之外,你還必須滿足信用良好,無不良信用記錄,工作收入穩定,擁有按期償還本息的能力等基本的貸款條件。
而且第二次申請公積金貸款買房的話,首付比例也會有所提高,一般規定的是60%的首付比例,不過各地政策不同,可能會有所差別。另外需要注意的是,第二次申請公積金貸款,它的利率可能也會有所上浮。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》
❺ 公積金貸款第二次需要具備哪些條件
公積金作為長期住房儲金,在購、建自住房,或是大修房屋時是很有用處的,很多人都會申請公積金貸款來買房,而且公積金不止可以申請一次。那麼,公積金第二次貸款條件是什麼。
要用公積金申請第二次貸款的話,首次申請的公積金貸款必須已經還清了,如果首次申請的公積金貸款還有餘額的話,是不能再去申請公積金貸款的,畢竟個人只允許同時貸一次公積金貸款。
除此之外,你還必須滿足信用良好,無不良信用記錄,工作收入穩定,擁有按期償還本息的能力等基本的貸款條件。
而且第二次申請公積金貸款買房的話,首付比例也會有所提高,一般規定的是60%的首付比例,不過各地政策不同,可能會有所差別。另外需要注意的是,第二次申請公積金貸款,它的利率可能也會有所上浮。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》