1. 農業銀行20萬房貸15年還清,等額本息,7折利率,已還6年多,現在全額提前還清劃算否
7折利率非常優惠了,其實隨便什麼投資都能超過貸款利息,不建議提前還款。目前股市點位已經降到較低的位置。如果你對中國整體經濟有信心,可以考慮購買基金。中長期看,應該有正收益。
如果擔心股市風險,可以購買理財產品(期限盡量長)
2. 農業銀行貸款20萬分15年還了七年半剩下一次性還清還需要還多少錢
按2012年9月6.55%的利率計算,等額本息的還款方式,現在一次還清,約需124017元,可節省利息33277元。
3. 我在農業銀行貸款20萬買房,用等額本金分15年還款,每個月得還多少
假設貸款利率為基準利率6.55%,等額本金還款方式,則首月還款額為2,202.78元,以後每月遞減6.06元。
4. 在農業銀行貸款20萬,15年還清,按照現在的利潤算,每個月給多少錢。
每月還款1704元,
計算結果
月均還款: 1704.07 元
支付利息: 106733.14 元
還款總額: 306733.14 元
5. 我農業銀行貸款20萬15年還清第一套住房每月需要換多少啊
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
20萬15年(180個月)月還款額:
200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^180/[(1+7.05%*1.1/12 )^180-1]=1883.12元
說明:^180為180次
6. 農業銀行貸款20萬十五年還每月利息是多少
按現行基準年利率4.9%計算:
一、每月付息,到期還本。則:
每月利息=200000*4.9%/12=816.67(元)
總利息=816.67*15*12=147000.00(元)
二、等額本息法分期付款(按揭):
還款方式: 等額本息法
總貸款額: 200000 元
貸款期限: 15 年
貸款年利率: 4.90%
每月還款: 1571.19 元
總本息: 282814.20 元
總利息: 82814.20 元
每期還款計算公式: =本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=200000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(15*12)/((1+4.9%/12)^(15*12)-1)) 1571.19 元
也可以用excel函數PMT計算:
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(4.9%/12,15*12,200000,0,0)
= 1571.19 元
PMT--每期還款額
RATE--每期利率
NPER--期數
PV--初值(貸款總額)
FV--終值(0)
TYPE--類型。,還款為1,期末還款為0。
總本息=每期還款額之和
本例:=1571.19*15*12 = 282814.20 元
總利息=總本息-本金
本例:=282814.2-200000 = 82814.20 元
三、等額本金法分期付款(按揭):
還款方式: 等額本金
貸款總額: 200000元
利率: 4.90%
期限: 15年
每月還款額: 1927.78—1115.65元
總本息: 273908.33元
總利息: 73908.33元
每月還款額=本金/期數+上期貸款余額*年利率/12
期數=貸款期限*12
本期貸款余額=本金-本金/期數*期次
7. 農行房貸20萬15年月供1660.33屬於什麼還款方式
這是一筆「等額本息」還款方式的貸款;
【公式】:貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
200000=1660.33*[1-(1+月利率)^-180]/月利率
月利率=0.47879%
年利率=5.7454%
8. 農業銀行貸款20萬15年月供固定1588元怎麼算出來的
你說的情況屬於等額還款貸款,就是用20萬貸款加上這20萬貸款15年應該付的利息的合計,再除以180個月(15年)就是你的月供。