Ⅰ 建行房貸29萬20年每月要還多少利率是多少
最新基準利率還是一年多以前的6.55%。最新文件只是規定允許折扣可低至七折。但估計短期不太可能會有銀行達到這么低的折扣。
但要不要上浮，要看具體的機構和你的實際狀況。假定按基準利率6.55%，等額本息還款：
總貸款額： 290000
貸款期限： 20
貸款利率： 6.55%
每月還款： 2170.71
總本息： 520969.71
總利息： 230969.71
Ⅱ 買房在建行貸款10萬按今年利率算貸20年每月打多少房貸
貸款本金:100000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:748.52元
總 利 息:79644.73元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:962.5元
逐月遞減:2.27元
末月月供:418.94元
總 利 息:65772.92元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:632.65元
總 利 息:51835.85元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:791.67元
逐月遞減:1.56元
末月月供:418.23元
總 利 息:45187.5元
Ⅲ 建行的二十年的房貸利率是多少貸32萬還20年 一個月大約多少錢
20年房貸利率是月利率千分之5。45833，貸32萬元20年月供2395。2元
Ⅳ 建行房貸為166000元，還20年每月還多少怎麼算，現在年利率是多少
現在銀行執行的個人住房貸款利率不同地方之間的差異比較大,而且不同信用狀況的人的利率也會不同,關於利率還是要咨詢你的貸款銀行,我確實不好給你直接的數據.一般我們這里執行的基準利率大概在一年6%-7%之間.所以首先你要搞清楚銀行給你的利率是多少,是基準還是上浮抑或下浮,確定利率以後就用下面的公式就可以大概計算你每月還多少了:
我們以年利率6%為例:
166000*(1+20*年利率/2)/20*12)大概等於1107元.這個是等額還款,即你每個月還一樣多的錢的演算法.
如果等本金還款就是:第一個月就是(166000/240)*利率*20+166000/240大概等於1522元
第二個月就是(166000/240)*利率*(20-1/12)
第三個月就是(166000/240)*利率*(20-2/12)
以後的演算法以此類推,直到你還清為止,明白不
實際上你計算一下,兩種還款方式你最後的總還款額其實都是一樣的,平均承擔的利息都是在415元每月,只不過
第一種還款方式每個月的所還金額一樣
第二種還款方式前期壓力較大,後期逐漸減少
Ⅳ 現在按揭房貸20年利率是多少
目前銀行公布的貸款基準利率0－6月（含6月）貸款年利率是4．35％，6月－1年（含1年）是4．35％，1－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％
央行公布的公積金貸款利率：
五年以下（含）2．75％。
五年以上3．25％。
(5)建行房貸貸款20年利率是多少擴展閱讀：
辦按揭的三大優點
1、花明天的錢圓今天的夢：按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，不必馬上花費很多錢就可以買到自己的商品，所以按揭購的第一個優點就是錢少也能買到自己的商品。
2、把有限的資金用於多項投資：從投資角度說，辦按揭者可以把資金分開投資，這樣資金使用靈活。
3、銀行替你把關，辦借款是向銀行借錢，所以項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會為你審查項目商，為你把關，自然保險性高。
辦按揭的缺點
1、背負債務：首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款對於保守型的人不合適。而且事實上，貸款人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2、不易迅速變現：因為是以商品本身抵押貸款，所以商品再出售困難，不利於貸款者退市。
Ⅵ 你好:我想問一下現在建設銀行個人房貸利率是多少我們貸28萬，20年還完，月供每月是還2260.6
這位網友：你好！
1、貸款28萬元，期限20年，月供2260.60元，按照等額本息還款方式計算：
月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^還款月數】
2260.60=280000*月利率/【1-(1+月利率)^240】
月利率=0.6274% 年利率=7.5288%.
2、房貸利率要不要轉換LPR利率，主要取決於你對未來市場利率的形勢判斷，為了更清楚地了解，請看一張圖幫你了解LPR利率：
希望我的答復能幫到你，祝工作愉快！
Ⅶ 房貸20年利率是多少
銀行公布的貸款基準利率0－6月（含6月）貸款年利率是4．35％，6月－1年（含1年）是4．35％，1－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％
央行公布的公積金貸款利率：
五年以下（含）2．75％。
五年以上3．25％。
(7)建行房貸貸款20年利率是多少擴展閱讀：
按揭購房的優點主要有：
1、按揭貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短時間內籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。
2、按揭貸款首付不佔用大量金錢，還款期限長，可以把有限的資金用於多項投資。
3、銀行把關。辦借款向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查本身外，還會審查開發商，提高購房的安全性。
Ⅷ 2017年建行首套房貸款30萬20年，請問利率是多少每個月還多少
等額本息法： 貸款本金：300000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 1963.33元、連本帶利總還款金額是： 471199.2元、共應還利息： 171199.2元。
第1個月還利息為：1225 ；第1個月還本金為：738.33；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
(8)建行房貸貸款20年利率是多少擴展閱讀
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
Ⅸ 建設銀行 房貸我貸款20萬用20年還,我想問下一個月本金還多少,利息還多少
一般銀行推薦你按等額本息還款的，一個月還款也就一千左右，那是怎麼沒有選擇建行控股的中德住房儲蓄銀行貸款啊 3.3%的固定低利率政策
Ⅹ 房貸二十年利率是多少
房貸30萬分20年還完，純公積金貸款利息13.6萬、組合貸利息18.6萬、純商貸利息23.6萬，下面一一解析每月還款額和利息總額： （一）純公積金貸款 在大部分城市、以大部分人收入，貸20年30萬的純公積金房貸並不難，銀行人會覺得，不論有錢沒錢、哪怕你能全款拍三套別墅，買房子能公積金貸就盡量用公積金、能多用公積金就多用，因為這利息比較低、公積金本來就是一種購房福利，30萬分20年還的純公積金，要還利息13.63萬、本息合計43.63萬，每月還1817.94元。還款比例如下： （二）組合貸款30萬，其中公積金15萬、商貸15萬 按現在房貸行情，商貸部分利率上浮10%比較常見，我們就按商貸利率上浮10%的情況來算：組合貸30萬分20年還，要還利息18.63萬、本息合計48.63萬、每月還2026.45元。還款比例如下： （三）純商貸30萬 同上，按基準利率上浮10%算，30萬分20年還，利息總共23.63萬、本息合計53.63萬、每月還2234.95元，還款比例如下： 以上全是用等額本息演算法來算，至於等額本金、只是理論上存在但銀行基本不接受的計息方式，所以對等額本金不做討論。 由此可見，三種房貸方式每月還款金額都在兩千元左右，利息在13—24萬區間，對於公積金比較高的同學，壓力不算太大~