⑴ 我月收入3500，我想貸款30萬分期20年，一個月還多少。
等額本息法： 貸款本金：300000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 1963.33元、連本帶利總還款金額是： 471199.2元、共應還利息： 171199.2元。
第1個月還利息為：1225 ；第1個月還本金為：738.33；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
⑵ 我想知道我這一平方3500元的房子，首付30%，20年的每月月供是多少，利息有多少
總房價28萬元，。首付三成8.4萬元，貸款19.6萬元
假設你第一次購房，利率八五折，本金就是你貸款的金額19.6萬。利息計算如下
等額本息還款法 19.6萬元 20年 利率下浮15%
月還款 1298.82
合計還款 31.17萬元
利息 11.57萬元
等額本金還款法 19.6萬元 20年 利率下浮15%
首月還款 1641.34 每月遞減 3.44
合計還款 29.54萬元
利息 9.94萬元
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⑶ 請問房貸如何計算按照貸款35萬元，20年，怎麼算出每個月的還款金額呢
「等額本息」還款方式
年利率=5.05%，月利率=年利率/12=0.42083%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=350000*0.42083%/[1-(1+0.42083%)^-240]
月還款額=2,319.52元
還款總額=556,685.61元
利息總額=206,685.61元
結果：
這筆貸款每月還款2,319.52元；還款總額556,685.61元；利息總額206,685.61元。
⑷ 月薪3500 想貸款20萬 10年、15年20年還清 月供分別是多少、
10年差不多3400,15年2300,20年1700
⑸ 我買房向銀行貸了50萬每個月要還3500塊錢是不是要還20年都是3500塊
按照你的假設 計算一下 利率；
貸款額=500,000元；期限=20年=240期；月還款額=3500元；
「等額本息」還款方式；
公式：貸款額=月還款額*【1-(1+月利率)^-還款月數】/月利率
500,000=3500*【1-(1+月利率)^-240】/月利率
月利率=0.47612%
年利率=5.71348%
結論：你認為的是沒錯的。這筆貸款 利率不高，是正常的利率。貸款20年，每月都要還款3500元。
⑹ 按揭貸款40萬20年月供3500，8.5折利率（可提前還款）
你得說明你的貸款的年利率是多少。
下面這個是等額本息還款方式，就是每個月還的本金+利息是固定的值。
Excel 公式是 0 - PMT (Rate%/12, 期數，本金）
假設年利率是5%，每月還款的情況下是： 0-PMT(0.05/12, 15 * 12, 400000);
三個參數，5%/12, 一共 15年 * 12 個月/年= 180 期，
一年後未還本金數減少5萬之後的未還本金數假設是x, 再重新用 0-PMT (0.05/12, 14 * 12, x); 再計算一次。
你只需要把你的年利率換成你自己的值就可以了。
當我們不在1年後提前還5萬時我們的總的利息是多少，再計算一下1年後我們提前還5萬後總的利息是多少就得到相差了多少，還款額已經在這個 Excel 中可以看出大概，再提醒一點，年利率是假設5%，每個月假設30天，真實情況下每個月天數不一樣，每個月的利息跟這個是不同的，我們只有確定你從什麼日期（精確到天數，因為有法定假期的和周末的影響）和你申請的貸款的年利率才能知道精確的數字，你也可以計算的。
下圖這個 Excel 假設每個月都是30天計算一下利息得到值，真實的情況下不是這樣的，每個月天數不一樣。不過你大概能知道多少就行了。
注意看每張圖片中我選中的當前的格子是哪個，裡面的公式是圖片上面的部分
⑺ 35萬貸款20年月供多少
35萬元的貸款，要根據你的貸款年利率確定月供，比如說你的貸款年利率是5%的話，那麼20年的時間一共需要還70萬元，你每個月的月供是2916元。
⑻ 4.如果您家新買一套房，按揭貸款50萬，期限20年，年利率6%，月供3500，
您好，如果您是做的等額本息還款方式的話每月的還款額中是包含了利息和本金的，但每月3500中利息和本金額度都會有變化，下圖為前24個月中還款部分利息和本金的值，請參考。
⑼ 在銀行貸款買房500,000 20年期限每月，月供是多少
房貸本金50萬，20年240期還款，按等額本息還款方式，商業房貸基準利率4.9%計算，每期還款額是3272.22元。