⑴ 工行房屋二次抵押貸款利率是多少
對已在工行辦理非最高額抵押貸款且未結清的，可以該房產擔保額度大於已擔保債權的余值部分辦理二次抵押，但不得以該房產再評估後的升值部分追加擔保額度。對於以二次抵押房產提供擔保的，抵押房屋價值取辦理第一順位抵押時房產價值與最新評估價值較低者。二次抵押貸款經辦行須為原貸款經辦行。
（作答時間：2020年8月11日，如遇業務變化請以實際為准。）
⑵ 二次抵押貸款利率多少
建行房屋二次抵押貸款利率:利率是6.49%計算。就目前來看,建行現行的基準利率為:一年以下(含一年)為5.6%,一年至五年(含五年)利率為6.0%,五年以上為6.15%。
二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同：
1、身份證
2、戶口本
3、房本
4、結婚證
5、個人徵信報告
6、初抵的貸款合同
上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。
二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、准備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
⑶ 房子二次抵押貸款，利率多少，可以貸款多久，一般可以貸款多少錢
這樣的貸款一般是這樣做，先找擔保公司給你做這個貸款，把房屋進行評估、一般做到評估值的70%，讓擔保公司給你找合適的銀行批貸，在批貸過程中你要去你貸款銀行做提前還款，因為二次抵押也就是轉按揭，要平轉是要還剩下的房款才能在貸 等銀行通知批貸後，就去還款，從新做抵押，如果你沒有資金還的話由擔保公司幫你還，等你的貸款放貸後，擔保公司把墊付的資金扣掉。須要一定的費用 估計最多能貸到50W。
流程：
1.借貸人需要評估該房產的價值，減去未還的房貸還有多少余額。
2.找合適的銀行申請，到銀行面簽，提供身份證，戶口本，房本，收入證明，結婚證。批貸函下來，提前還清上一家銀行的欠款，並解除抵押登記。
3.到建委做二次抵押登記，然後等待放款。
條件：
1、該房屋為現房；
2、已辦理完畢抵押登記，且辦理銀行是房屋的抵押權人；
3、已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；
4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成；
5、申請人具有完全民事行為能力，收入穩定，無不良徵信記錄；
6、應是優質住房或商業用房等市場發展潛力較大的房產。
拓展資料
辦理二次抵押貸款所需要證件 申請人的房產證，夫妻雙方身份證，戶口本，婚姻證明，一抵抵押合同一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。 房屋抵押貸款對房屋要求的條件 各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。房產可根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。
房屋二次貸款必須同時具備的條件有哪些
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房。
3、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房。
4、房屋抵押登記已辦妥，且是房屋的抵押權人。
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管。
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
⑷ 房屋二次抵押貸款利率是什麼 房屋二次抵押貸款利率是多少
提到銀行，大家都知道銀行是一個可以辦理存取款和購買各種金融票證的地方，除了這些功能，銀行還能為各種需要資金周轉的公司和個人提供貸款服務，但是貸款服務不是隨便就能夠貸的，人們要想從銀行借到錢，就必須要有抵押物，這樣銀行才能保證大家還不上錢的時候沒有損失，抵押中有一種叫做房屋二次抵押，今天我們就針對房屋二次抵押來為大家介紹。
房屋二次抵押貸款利率是什麼
個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務服務。在償還了一定的貸款本息之後,如過一時間需要資金用於個人的消費或經營,就可以用該房屋抵押價值減去原來的貸款余額後的差額作為抵押,然後再次向銀行申請貸款。
房屋二次抵押貸款利率是多少
現在銀行二次抵押貸款利率為每年8%-9%,目前,如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押的銀行並不多,貸款期為1-3年,合並抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產價值之比)不超過六成,在1-3個月內放款。典當行二次抵押款貸款利率為每月1.5%-2.5%,管理費另計。期限為5天到6個月,二次抵押貸款額度高為房屋剩餘價值的七成,7日內放款。
房屋二次抵押貸款流程
首先要在銀行的營業機構開立活期存款的帳戶;按要求填寫借款申請表,然後按照銀行的指示提交申請表和材料;之後會有銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪,對所提供的資料的真實性、合法性和完整性進行調查;在銀行審批通過後,會被通知審批結果,然後簽訂借款合同;視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續等;然後中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中。雖然二次抵押手續簡單,但所能申請到的貸款額度確是不高。根據現有的規定,二次抵押貸款的額度不能超過抵押物原值減去原貸款的額度,因而所能申請到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會大打折扣。
在上文中，我們為大家介紹了有關房屋二次抵押的一些信息，我們在這篇文章中主要圍繞的是房屋二次抵押貸款利率是什麼這個話題來為大家展開介紹的，大家可以看出我們將房屋二次抵押的內容分為了三個部分來為大家展開講解，首先我們介紹的是房屋二次抵押貸款利率是什麼，然後我們介紹了房屋二次抵押貸款利率是多少，最後介紹的是房屋二次抵押貸款流程，大家可以了解一下。
⑸ 二次抵押貸款利率多少
具體的需要咨詢銀行
房屋二次抵押貸款需要滿足的條件：
用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；
房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；
房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；
?房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
⑹ 房子二次抵押貸款利率多少
由於房產二次抵押貸款的風險，較之房產抵押貸款要大一些，所以房產二次抵押貸款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。【摘要】
房子二次抵押貸款利率多少【提問】
您好，根據您提供的這個信息就是，房產可以進行二次抵押貸款，但必須符合以下條件：
1、房屋產權明晰；
2、房產具有剩餘價值；
3、房齡不超過20年；
4、銀行要求滿足的其他條件。【回答】
長樂房子二壓利息多少【提問】
由於房產二次抵押貸款的風險，較之房產抵押貸款要大一些，所以房產二次抵押貸款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。【回答】
比如這套房子值250萬可以貸幾成【提問】
您好，根據您提供的這個信息，這個時候你可以貸款六成，希望能夠幫到你【回答】