① 銀行如何區分個人第一次房貸和第二次房貸
各個地區的銀行方面.基本上不一樣.
第一次置業,可以享受最高8貸款.首付2成.
但是是需要條件的.如果在國有大型企業.或者國家公務人員.可享受到此待遇.
目前重慶地區銀行方面是以戶為單位區分第一套房還是第二套房.
如果是第二次置業.首付提高到4成.
② 農商行信貸第一次也還款,第二次再貸款需要夫妻雙方簽字嗎
第一次怎麼辦吶？第二次還得怎麼辦？應該是必須雙方都得簽字。
③ 第一次買房，和第二次買房的貸款政策有什麼不同嗎
1、房貸利率不同。
首次商業貸款購房，60萬元貸款30年期，按等額本息還款法計算，月供為3824元，相同條件下房貸月供則為3854元，減少幅度為0.78%。
二次貸款購房不能享受15%的優惠，而是執行基準利率的1.1倍。
2、首付比例不同。
對貸款購買商品住房，首付款比例調整到30%及以上。
對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低於50%、貸款利率不低於基準利率1.1倍的規定。
3、房貸優惠不同。
對於認定的「第二套房」，其貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率按基準利率的1.1倍執行。
對於借款人的第三套以上住房貸款首付款比例的要求是：每增加一套住房，其貸款首付款比例應在第二套住房貸款首付款比例的基礎上增加2個百分點。
對於借款人的第三套以上住房貸款利率的基本要求是：第三套房貸款利率應按基準利率的1.15倍執行；第四套以上住房貸款利率應按基準利率的1.2倍執行。
4、風險不同。
目前中國房價上漲確實比較快，而銀行房貸並非沒有風險，建行對此非常關注。建行已根據國家宏觀調控要求、建行自身情況以及各地方情況採取了不同措施。
銀行資金緊張，優先保大客戶貸款，這符合銀行長遠利益；二是銀行不看好房貸發展，目前北京全款買房數量增長較快，所以銀行認為在限購條件下，房貸增長速度下降，所以全力保大企業大客戶。
④ 小額貸款比如快貸為什麼第一次貸過了，第二次秒拒啊
每一次提現都會風控審核，需要資金找我
⑤ 男人的精子第一次和第二次又什麼區別嗎
第一次的無論在數量和質量上都更佳些。但如果你指的是隔了許多天的話，就不一樣了，其實每次男人射出的精子數量都是差不多的，大概在3億左右，要使懷孕的話只有一個能力最強壯的精子才能突破層層險阻和卵子結合，第二次的話可能就沒有這么精力旺盛的精子了，如果是同一天的話就更少和質量劣些，精蟲的活動性也要弱些，第二次的話有些小的區別
⑥ 公積金第一次貸款和第二次貸款的區別
第一次使用公積金貸款，首付三成就可以了，而第二次使用公積金貸款，首付需要五成。同時，必須把第一次公積金貸款還清以後才可以申請二次公積金貸款，而且利率還要上浮。
⑦ 第一次與第二次有何區別
以上所答純粹是心理上的因素.
如果單從肉體感官來將的話,第一次和第二次根本沒有任何不同.也就是說你根本是感覺不出來的.
唯一的不同是: 缺少了第一次的那種嬌羞,羞澀,恐慌的表情.