Ⅰ 70萬房貸，20年要多少利息如果70萬存銀行20年，利息有多少呢
如果選擇的是等額本息還款，那麼70萬的房貸20年總的利息是43.5萬左右，每個月要歸還4728元；選擇等額本金還款的話，那麼70萬的房貸20年總的利息是37萬，第一個月需要還5996元，以後每個月依次遞減。從選擇的還款方式上來看，等額本息還款利息會比等額本金來得高，但是相應的還款壓力會比較小。當然即使還款壓力較少，每個月近5000元的還款金額也不是所有人都能承受的，如果想要減輕還款壓力，那麼可以適當的提高還款期限，但是相應的還款利息也會增多，這種要看個人選擇。
綜上所述，以上的結果只能當做參考數據，畢竟未來央行利率會如何沒有人知道，那麼相應的利息也就不一樣，雖然20年的貸款利息高達幾十萬，但是房貸已經是我們能從銀行貸出來利率最低的貸款了，已經相當劃算了，試想一下有哪個親戚會借你幾十萬，並且時間長達二三十年的時間。
Ⅱ 我是第一套住房貸款，在農業銀行貸款70萬，20年還清，利率是多少月供和利息是多少具體怎麼計算
現行五年期以上貸款基準利率為年率5.94%,對於第一套住房,商業銀行一般作85折優惠,則月利率為:5.94%*0.85/12=0.42075%,70萬,20年(240期),月還款額:
700000*0.42075%*(1+0.42075%)^240/[(1+0.42075%)^240-1]=4638.66元
利息總額:4638.66*240-700000=413278.40
說明:^240為240次方
Ⅲ 貸款買房70萬 貸款20年利息是多少錢
現在五年以上的商業貸款基準利率是7.05%,公積金貸款基準利率是4.9%.不同銀行有不同的利率浮動,最好是去各個銀行咨詢一下,對比哪個銀行可以更優惠.另外,公積金貸款一般利率不給打折,因為它的利率已經是非常低的了.
貸款類型:商業貸款
還款方式:等額本息
貸款金額:700000元
貸款年限:20年(240個月)
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:5448.12元
總 利 息:607549.1元
貸款類型:商業貸款
還款方式:等額本金
貸款金額:700000元
貸款年限:20年(240個月)
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:7029.17元
逐月遞減:17.14元
末月月供:2933.8元
總 利 息:495556.25元
Ⅳ 貸款70萬20年利息 利率4.9怎麼算計算公式是什麼
首先我們來搞清楚銀行的貸款利息利息是如何產生的？年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以萬分比表示。題主說的利率一般情況下，都表示為年利率4.9%，既貸款70萬20年總共還多少錢？每月還款本金為:700000÷240=2916.6元。利息為:700000×4.9%÷12=2858.3元。
合計每月還款:5774.93元。望採納。
Ⅳ 現在貸款70萬，分20年，月供多少
按照目前貸款基準利率上浮10%即年利率5.39%計算：
貸款總額：70萬元
貸款月數：20年即240個月
月均還款：4771.83元
Ⅵ 房貸70萬貸20年月供怎麼算呢
等額本息的月供是4783.64元，等額本金月供是6078，每月遞減13.17元。房貸利率是5.42%，這是2019年5月份全國首套房平均貸款利率。怎麼算呢？從網上找一個房貸計算器，把房貸本金、貸款期限、利率等條件輸入進去，自然就得出了結果。等額本息的輸出結果：
等額本息如何計算房貸過程？原理和等額本金是一樣的，不過復雜很多原理公式：每月償還金額=當月該償還的本金+剩餘未償還本金*月利率但是我們發現每個月該償還的本金是個未知數，如何求得這個數？那麼我們看下面的推導過程：
我們假設房貸總額是m、月利率是r（年利率除以12）、月還款金額為x、期限為g（個月），那麼各個月欠銀行的貸款本金總額就是如下所示了：
第1期末：=m（1+g）—x，（這個公式如何理解：也就是等於總欠款本金在這個月的本息總和，然後減去本月的月還款額，所得到的就是這個月剩餘的欠的本金總額）
第2期末：=（m*（1+r）—x）*（1+r）—x=m*（1+r）² —x*（1+（1+r））
第3期末：=（（m*（1+r）—x）*（1+r））*（1+r）—x=m*（1+r）³—x*（1+（1+r）+（1+r）²）上面很明顯就是一個有規律的數列的公式了，我直接說結果了：
第N期末：=m(1+r)^N –x[(1+r)^N - 1]/r由於第g期（最後一期）末的未還款本金為零（已經還完了嘛）那麼有：m(1+r)^g –x[(1+r)^g- 1]/r=0得出x=mr(1+r)^g /[(1+r)^g - 1]等額本息的推導過程是比較復雜的，我們只要知道原理就可以了。
x=700000*0.4517%*(1+0.4517%)^240 /[(1+0.4517%)^240 - 1]=4783
Ⅶ 貸款70萬20年還完利率是4.41每月要還多少
貸款總額700000元
還款總額952888.88元
支付利息252888.88元
貸款月數240月
月均還款3970.37元
利息已經很低了，可以選擇30年 月均還款為：
貸款總額700000元
還款總額1096719.92元
支付利息396719.92元
貸款月數360月
月均還款3046.44元
如果你需要貸款方案說明書的話，可以網路搜索臉譜金融，選擇方案策劃服務，完全免費的
Ⅷ 貸款總額70萬元，年數20年，利率4.9%，按等額本金算，最後一個月還款多少
第240月，還款金額：2928.58元（包含利息：11.91元）
Ⅸ 70萬房貸20年還清利息是多少
按照銀行商業貸款基準利率5.9%，70萬元房貸，20年期。
1、等額本息還款計算公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）*還款月數]/[（1+月利率）^還款月數—1]
貸款總額 700,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 4,974.72 元
總支付利息 493,932.30 元
本息合計 1,193,932.30 元。
2、等額本金還款：每月還款額=貸款本金/還款期數+（貸款本金-累計已歸還本金額）*月利率
貸款總額 700,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 6,358.33 元
每月遞減：14.34 元
總支付利息 414,720.83 元
本息合計 1,114,720.83 元。
(9)貸款70萬元20年期利率是多少擴展閱讀：
1、房貸提前還款後之後後利息不用交了，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。
2、提前還款是否需要交手續費
國有大行工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。
大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年後則不收手續費。
外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，一年後提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年後收費降至1%，三年後則不收手續費;匯豐銀行三年後提前還款不收手續費，兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費，一年後提前還款至少收取3萬元手續費。
3、提前還款的時間
大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。
在國有行里，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。
一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。
參考資料來源：人民網-房貸提前還貸是否劃算 三種情況不宜提前還款