① 是什麼二套房公積金貸款利率怎麼計算
二套房公積金貸款的申請條件： 根據建房號《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中規定：有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套住房信貸政策： 1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的; 2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的; 3、貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 二套房公積金貸款首付
② 住房公積金貸款利率怎樣計算
住房公積金貸款利率的規定是：1-5年利率為2.75%，6-30年利率為3.25%，具體根據當地政策執行。住房公積金貸款利率首套房實行基準利率，二套房按基準利率的1.1倍執行。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第二十一條
住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
③ 公積金貸款利率計算方法
按照4%的年利率 公積金貸款貸19萬 貸款年限20年來計算
等額還款:
每個月還款大約在1151元 還款總額27萬元左右 利息總額在86000元左右
按月遞減還款:還款總額26萬元左右 利息總額在76000元。
這只是個大楷數據 其實您如果有那個經濟條件 大可沒必要貸那麼久時間 可以貸10年 每個月還款 也就是接近2000 而且利息總額才45000元左右 這樣還要好點
④ 二次房貸利率是多少
每個城市房貸政策有所不同。您可在8:30-18:00致電95555，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
⑤ 公積金貸款利率計算方式
公積金貸款以還貸能力為依據計算方法是：貸款額度=（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%/借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額×
12（月）×貸款年限。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑥ 公積金貸款之後單獨2次還款，利息怎麼算
無論你先期按月還款幾期，你都可以提前還款，不用考慮那10萬利息，並且在你部分提前還款後，以後的利息也會隨著貸款本金的減少，利息也隨著減少。