㈠ 公積金和對沖還貸嗎.有弄過的嗎
、公積金沖意思?
住房公積金沖貸業務指辦理住房公積金貸款職工償貸款程使用借款(沖貸)及配偶(共同沖貸)繳存住房公積金沖抵部或全部月款額操作式
目前主要兩種沖貸式：住房公積金月沖貸住房公積金沖貸
住房公積金月沖貸指辦理省直住房公積金貸款職工償貸款程使用借款(沖貸)及配偶(共同沖貸)本繳存住房公積金沖抵部或全部月款額操作式
住房公積金沖貸指辦理省直住房公積金貸款職工償貸款程每提取借款及配偶本繳存住房公積金余額沖抵部貸款本金操作式
二、住房公積金貸案例析：
案例
肖先20078月申請辦理公積金貸款由於申請沖貸必須貸期所肖先暫能申請沖貸9月份貸期200710月份辦理沖貸手續月始執行沖貸
案例二
王士辦理公積金沖用公積金帳戶余額每月沖抵貸額數月公積金賬戶余額100元王士須按(每月5—15)往銀行貸存摺存款若王士每月繳存公積金500元(含單位)每月款額1000元則系統王士公積金賬戶劃扣月匯繳500元差額500元再王士銀行款存摺帳戶劃扣王士須及登陸公積金網站查詢賬戶余額情況補足貸存摺存款
案例三
劉先省直公積金貸款客戶每月公積金繳存額1200元(含單位)每月貸款款額1000元其單位按季度(或半)匯繳公積金劉先申請辦理公積金沖貸由於單位按月匯繳公積金則能現月公積金帳戶沒匯繳額用於沖導致貸逾期情況(逾期三期自行終止其沖貸業務)劉先需及查詢賬戶余額情況補足銀行貸存摺存款系統款存摺扣差額部
案例四
劉先省直公積金貸款客戶每月款額2000元現公積金賬戶余額28000元辦理沖貸則每月袁先公積金賬戶余額劃扣2000元沖抵款額直公積金帳戶余額100元止若劉先每月繳納公積金1000元(含單位)則連續劃扣至少24月(總扣款額49000元=28000元 14月×1000元 7月×1000元)由於劉先李士省直系統工作夫妻兩同申請沖貸所第25月始李士公積金賬戶余額用於償貸款
案例五
何士省直公積金貸款客戶每月款額1500元現公積金賬戶余額8000元由於帳戶余額足月款額6倍9000元所何士暫能辦理沖貸手續等帳戶余額達9000元辦理
案例六
聶士省直公積金貸款客戶由於近期差外等原導致公積金貸逾期二月聶士想申請公積金沖貸則必須完所欠逾期款才能申請辦理
㈡ 我老公名下有貸款,我想用住房公積金再買房子,可以共同辦理對沖嗎
你老公名下有貸款，你想用住房公積金再買房子，可以共同辦理對沖，但是合同必須是你和老公共同簽名，這樣你和老公的公積金可以辦理對沖。如果是你一個人簽名，你老公的公積金可以辦理一次性提取還貸。
㈢ 新的公積金貸款，現在還能辦對沖么
公積金對沖辦理流程：
申請月對沖還貸應具備以下條件：
1、辦理住房公積金月對沖還貸須由借款人(及配偶)提出申請;
2、借款人及配偶住房公積金余額之和在月對沖還貸過程中須留足一個月的還貸金額;
3、借款人住房公積金貸款當前無逾期，包括擔保公司曾經代償過的逾期貸款，借款人也已經償清;
4、借款人在申請辦理月對沖還貸時，須承諾本人及配偶的住房公積金可用余額不足以對沖還貸時，應及時在其銀行還款賬戶內補足差額部分。
每月對沖還貸的金額不超過借款人的月還款額，先對沖借款人本人的住房公積金，再對沖其配偶的住房公積金;當借款人及配偶所留住房公積金余額大於或等於貸款余額時，借款人向住房公積金管理部門提出申請，可等額用於結清貸款。
借款人申請辦理月對沖還貸需提供以下資料：
1、借款人及配偶身份證、結婚證原件;
2、《住房公積金月對沖還貸申請審批表》。
㈣ 住房公積金貸款對沖後,每月怎樣還款
㈤ 二套房,但名下無房公積金貸款可以辦理月對沖嗎
你這話怎麼說呢？又是二套房，又是名下無房，那你這不是自相矛盾嗎？
㈥ 公積金對沖還貸是怎麼一回事
辦理了住房公積金貸款的用戶，在還貸款時使用對沖還貸用戶和共同對沖還貸人繳存的住房公積金來抵消還款額的操作方式。
公積金對沖還貸辦理要求：
1、辦理住房公積金月對沖還貸須由借款人(及配偶)提出申請。
2、借款人及配偶住房公積金余額之和在月對沖還貸過程中須留足一個月的還貸金額。
3、借款人住房公積金貸款當前無逾期，包括擔保公司曾經代償過的逾期貸款，借款人也已經償清。
4、借款人在申請辦理月對沖還貸時，須承諾本人及配偶的住房公積金可用余額不足以對沖還貸時，應及時在其銀行還款賬戶內補足差額部分。
(6)第二次公積金貸款能對沖嗎擴展閱讀：
注意事項：
1、借款人應及時掌握每月還貸情況及住房公積金帳戶余額是否充足，不足時應提前將補充資金存入銀行還款帳戶，確保每月按時足額還款。
2、委託人提前終止或自行終止按月對沖還貸委託協議的，借款人應繼續按住房公積金個人貸款及擔保合同的約定償還貸款本息。
3、按月對沖還貸委託協議終止後，再次符合申請條件的，須間隔12個月後，方可按規定重新申請。
4、在按月對沖還貸委託協議履行期間，如遇國家法定利率調整或國家住房公積金政策發生變化時，邵陽市住房公積金管理中心將按新的政策執行，不再告知委託人。
5、因不可抗力導致無法進行按月對沖還貸的，市住房公積金管理中心將不承擔責任。
參考資料來源：網路-對沖還貸
參考資料來源：網路-公積金