㈠ 貸款可以更改期數嗎
一、在貸款前就要確定貸款年限的,一旦貸款年限確定後,是不能中途隨意更改貸款年限的。但貸款人可以提前還貸。二、按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。第一種,全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)第二種,部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)第三種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低於第二種)第四種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)第五種,剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)理財專家建議:提前還款,應盡量減少本金,縮短貸款期限,使支出的利息更少。
㈡ 房貸款的年限是否可以更改
可以
還款滿一年後可以申請提前還款,還款金額為一萬的整數倍,還款的同時可以申請更改借款年限,即你要求的20年。
提示:各銀行對提前還款有不同的要求,你要仔細看貸款合同。
㈢ 房貸年限是否可改
房貸年限是可以申請延長的。具體步驟如下:
致電你的房貸放款經手人,問下具體操作。我先問了下可行性,經理說沒問題,我相信所有銀行都差不多。
准備好資料,這些資料和你前面辦房貸是一樣的,具體包括(夫妻雙方身份證,雙方戶口本,雙方結婚證,收入證明,1年銀行流水,購房合同)
預約辦理,像我的就網上約個號就可以了
簽署補充合同。這個合同有點厲害,會比當時的貸款合同簡單很多,只需要填寫一些基本信息,以及要變更的合同號就行,最重要的就是勾選要變更的一些貸款條件,比如延長時間,提前還款,還有還款方式。所有這些,一個合同搞定,非常方便快捷。
簽署完合同後,就是等著銀行放款。應該基本沒啥問題了。
(3)貸款期限能改擴展閱讀
房貸平均利率
平均利率
現行基準利率 現行優惠利率調整前基準利率 調整前優惠利率
10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮動利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮動利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%
㈣ 個人商業貸款年限可以更改嗎
貸款年限可以更改。比如當初貸款年限為20年,為了日後少支付些利息,可以與銀行協商將貸款年限縮短至15年或者10年。
銀行要根據已貸款期間的每月還款信用情況進行審核與評估,如每月都能夠按時還款無拖欠且個人信用資質無不良記錄,銀行是可以為其辦理縮短變更還款年限的。貸款年限減少也就是相當於通過提前還貸的方式來縮短自己貸款的年限和貸款的本金部分。
(4)貸款期限能改擴展閱讀:
針對續貸業務,《通知》要求銀行業金融機構切實做好貸款全流程管理,包括多渠道掌握小微企業信息,確保符合新發放貸款條件加強對續貸業務的內部控制,在信貸系統內單獨標識續貸貸款,加大貸後管理力度。
做好對客戶的實地調查回訪,動態關注借款人經營、財務及資金流向狀況,提高對續貸貸款的風險分類的檢查評估頻率,防止人為操縱貸款風險分類等。
同時,銀監會要求銀行業金融機構相應地加強貸款風險管理。銀行業金融機構開辦續貸、年審制貸款和循環貸款等創新業務,應當制定相應的風險管理制度,建立業務操作流程,明確客戶准入和業務授權標准,合理設計和完善合同等配套文件,改進信息技術系統。
㈤ 貸款年限是否可以更改
既然貸款合同還沒簽訂,可以更改.