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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

重慶公積金貸款貸款期限最長

發布時間: 2021-12-30 21:10:17

㈠ 重慶公積金貸款放款期限一般是多久

重慶公積金貸款放款一般大概在15天左右,非常的方便

㈡ 目前重慶住房公積金貸款最多貸多少

住房公積金貸款買房一直以來都是購房者關注的焦點,什麼樓盤可以貸款買房,重慶住房公積金貸款最多貸多少?上限是多少,夫妻能否一起貸款?

在2012年前半年,重慶對住房公積金貸款最多貸多少進行了一定的調整。據了解,目前重慶公積金貸款實行可貸額度由賬戶余額的15倍提高到25倍,個人最高限額40萬元,但允許夫妻參貸,一個家庭最高可貸80萬元。此外,貸款期限由20年提高到30年,還款期限最長至借款人法定退休年齡後10年。

(以上回答發布於2013-02-05,當前相關購房政策請以實際為准)

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㈢ 重慶公積金最多貸多少萬

個人最高限額不超過40萬元,配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。

一、借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件:

1、可貸總額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(月);

2、住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25倍。

二、其他額度規定:

二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩餘本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

(3)重慶公積金貸款貸款期限最長擴展閱讀:

《重慶市職工購房抵押委託貸款試行辦法》第九條,貸款程序:

一、申請

借款人到委託人處填報借款申請表,並提供以下材料:

1、本人戶口、身份證或其它有效居留證明;

2、經房地產管理登記機關登記認可的預售(購)合同;

3、自籌資金的存款證明;

4、借款人所在單位住房公積金交存證明;

5、委託人要求提供的其他材料。

二、初審

委託人對申請進行初審,初審內容包括:

1、核驗借款申請書;

2、核定貸款額度和期限、利率;

3、核查抵押物或擔保是否合符要求。

三、調查

委託人初審合格後,受託人對貸款進行調查,並提出調查意見。

四、審批

委託人根據受託人提出的調查意見,對貸款進行審批,並簽發委託貸款通知單(書)。

五、簽訂借款合同。根據委託貸款通知單及相關資料,受託人與借款人簽訂借款合同及相關合同。

六、劃撥貸款。借款合同生效後,委託人將資金劃入委託貸款基金戶,受託人連同借款人存入的自籌資金,按借款合同約定的時間用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。

㈣ 重慶公積金最多能貸款多少

重慶招商銀行有開展一手樓公積金貸款,具體可貸金額需和按揭樓盤售樓部核實。

㈤ 重慶公積金貸款放款期限一般是多久

公積金完成審批一般需要2~3個月,住房公積金貸款規則要求不能大於三個月放款。

公積金貸款的時間進程:

1、公積金貸款如果無需復議,一般在提交材料後需要半個月左右可以審批通過。

2、審批通過後要辦理過戶,在過戶手續辦完之後大約7~10天放款。

公積金貸款的一般條件如下:

1、具有本市常住戶口或許其他有用居留身份,具有完全民事行為能力;

2、已簽定合法有用的購房合同或協議,並按規則份額交納首期購房款;

3、有安穩的工作和收入,有準時歸還貸款本息的能力;

4、請求貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;

5、個人信用沒有污點。個人信用報告中截至請求貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超越3期(含)、累計逾期次數不超越6次(含),因銀行處理等非貸款人原因形成逾期的不核算在內;

6、沒有其他數額較大、可能影響貸款歸還能力的債款;

7、歸還包含擬請求的個人住房公積金貸款在內的各類住宅貸款的月開銷不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸開銷後,應不低於本市最低日子保障標准;

8、法律、法規要求的其他條件。

(5)重慶公積金貸款貸款期限最長擴展閱讀

住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。

配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金(各地規定各不相同);住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

㈥ 住房公積金貸款期限最長能貸多少年

(1)、以所購新建造的住房作抵押發放的住房公積金貸款,貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限,最長不得超過30年;

(2)、以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發放的委託貸款,貸款期限不得超過所抵押房產的剩餘使用年限,最長不得超過15年;

(3)、用憑證式國債或銀行定期存單質押的,貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質押,以距離到期日最近者確定貸款期限;

(4)、以保證方式發放的住房公積金貸款,貸款期限一般不得超過5年。

(5)、離法定退休年齡不足5年(含5年)的職工,住房公積金貸款期限可適當延長,延長期最長不得超過5年。

㈦ 住房公積金貸款年限最長為多少年

30年
公積金貸款條件
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

㈧ 住房公積金貸款期限最長能多少年

住房公積金貸款期限最長應該是到自己年齡70歲,比如你在50歲的時候貸公積金款,那貸款期限就是20年,以此類推就是款期是多少年了。