㈠ 哪些銀行可以做房屋二次抵押貸款
區分倆點，一抵還是二抵，通常是評估價值7成左右，經營主體，還款能力強，高可貸9成致10，一抵還款方式是先息後本1到5年以及等額本息1到20年，主貸人年齡加貸款期限不超60
二抵主要是做等額本息，個別銀行除外
銀行抵押7到15天短拆，可當天無視徵信
一、所需要的流程
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。在這里要注意除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。主要包括：借款人及保證人基本情況;原有不合理佔用的貸款的糾正情況;抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;其他有關資料等。
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款。取得抵押憑證後，經銀行審批同意發放貸款的，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人，由借款人向其交易對象支付
㈡ 想二次貸款卻發現自己第一次貸款金額多了一倍
前不久我們遇到過這種問題，你當時如果沒猜錯的話，但是你申請的貸款應該是（最高額循環貸）-貸款品種，當時銀行放款的時候分兩次發放的吧，在你的徵信系統裡面顯示2筆40萬的貸款，這屬於銀行當時的貸款品種的問題，在與人民銀行的系統交換中出現的差錯，當然不用害怕，去你當時申請貸款的銀行開份證明，證明申請的就是40萬，應該是沒有問題的。
㈢ 有微粒貸怎樣二次貸款
可以，只要你有額度，都可以，不限制有幾筆貸款。
還款的時候是你還完一筆貸款，恢復一筆貸款的額度。你如果借的多的話，建議你分開貸款，到時候可以提前還清某幾個。比如你想貸款5000.你可以選擇貸款5個1000的，利息是一樣的，等你手裡有錢的時候可以選擇提前還清其中的某一筆，你的額度立馬就會恢復一筆。如果是直接借個5000的，想要提前還的時候，必須把5000全部還清，有時候可能會倒騰不開。
㈣ 請問房子二次貸款怎麼貸利率是多少
就是和第一次貸款一樣，准備好自己的各種材料，讓銀行評估一下這個房子的剩餘可貸額度是多少，上交材料，上交貸款申請，至於利率是看你的上交的材料和你自己的個人情況的綜合來定的。
㈤ 按揭房二次貸款怎麼貸
1、我們可通過兩種方法進行，第一種方法是通過二次抵押的方式進行，比如說自己名下有按揭房，並且已經進入了還款時間，我們可以在同一家銀行辦理第二次貸款就可以了，不過利息可能有些高。
2、但是大家一定要注意，二次抵押貸款的時候，一定要與第一次抵押貸款的銀行是同一個銀行，如果第一次貸款的時候，在建設銀行貸款的，那麼第二次銀行想要跑到工商銀行貸款是不可能的，第二次貸款還需要在建設銀行貸款，只是舉例供大家參考。
3、也可以有第二種形式，就是找擔保公司墊資，如果你名下有房產還在按揭當中，並且已經進入了還款當中，又需要大筆的資金進行周轉，可以找一家正規的擔保公司墊資，先將貸款還清，然後再進行抵押貸款。
拓展資料：
購買房子的注意事項有哪些
購買房子的時候方法有很多種，有的人是全款付有的人是按揭貸款，不過按揭貸款，在目前為止還是比較多的，按揭貸款的時候請選擇正規的銀行，不要選擇以外的金融機構，因為以外的金融機構利息非常的高，後期很有可能會在我們的經濟上帶來很大的損失。
房產二次貸款如何辦理
1、借款人向銀行提交二次抵押貸款的相關資料，並提出申請貸款申請。
2、銀行受理借款人的申請，並指定專業評估機構對抵押物進行評估。
3、銀行審核借款人提交的二次抵押資料，並辦理相關手續。
4、如果銀行的審核通過，借款人便可委託擔保公司辦理原有貸款的墊資解押手續。
5、原有的貸款解押手續辦理完畢後，借款人需重新辦理新的抵押登記手續。
6、手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。
㈥ 一個人一生可以貸款多少次二次貸款有什麼條件限制嗎
次數一般是沒有限制的，限制的是金額，還有你本身的負債情況，之前的還款情況，現在的資產、現在的工作等會有影響
㈦ 二次貸款需要注意哪些細節
二次貸款需要注意細節
1、銀行卡流水的穩定性和連續性
舉個例子，如果首次貸款時提供的是工資卡，每月都有工資進賬，於是銀行卡上有固定流水，但是第二次申請貸款的時候，換工作了，工資是直接發現金，原來提供的那張銀行卡流水突然斷了，那平台可能就認為你工作不穩定或者已經失業了，所以再次申請貸款產品時，極有可能被拒貸。
2、在其他貸款平台有無不良記錄
假如你在一家平台的貸款已經全部還清了，但是你不止在這一家有貸款，而且，別家的貸款還出現逾期了，甚至逾期已經上了徵信，已經有了不良記錄，那麼當你再次申請貸款時，這些不良記錄放貸方都會看到，這樣再次申貸也是很容易被拒絕的。
3、自身負債率是否過高
還有一種情況就是你沒有出現不良記錄，但是你在多家平台都有貸款，且未還清，這么看的話，你的負債率就很高，那放貸方會認為，即使你還清了這筆貸款，但再次貸款，壓力過大，能否還上貸款就不一定了，所以，在逾期風險較高的情況下，你的申請也可能會被拒絕。
4、還款時間是否固定
有些人對於還款時間比較隨意，有資金了就提前還，資金緊缺了就晚幾天還，有時候卡著到期日當天還，所以還款時間看起來非常不穩定，這種情況下，放貸方也會認為你的收入不穩定，逾期風險較高，進而直接拒絕你的貸款申請。
5、放貸機構風控元素
有時候貸款申請被拒和你的個人資質可能並無直接關系，主要是放貸機構的風控可能會時緊時松，你上次貸款可能正好趕上平台資金充足或者做活動，那即使你資質確實不太好，也有可能獲得貸款；但再次貸款的時候很不幸踩到了「緊」點上，所以你的申請就被駁回了。
㈧ 二次貸款是什麼意思
比如您房產抵押，還款20年，已經還了10年，再次申請貸款，就叫二次貸款。
㈨ 按揭房二次抵押有哪幾種貸款方式
按揭房二次抵押貸款方式包括以下幾種：可申請貸款公司的房產質押貸款，可直接辦銀行房產二次抵押貸款。可以先申請擔保公司的房產質押放款，再辦銀行貸款。