① 公積金貸款貸20年劃算還是30年劃算
當30年劃算了。
公積金貸款利率很低的，5年對上的都為3.25 %/年。
也就是說貸20年或者貸30年份年利率都一樣。
這么低的利率，貸到就是賺到，貸得久就是賺得久。
只因為很多投資的收益率都高於3.25%，甚至銀行的理財產品也很大一部分高於3.25%，基金投資更不用說了。
② 辦理公積金貸款的時候工作人員告訴我只能貸25到30年，我想貸20年還不行，這是為什麼
其實我很奇怪為什麼開放商不讓搞公積金按揭呢？！他只是收房款就行了，你管我在哪裡貸款來給呢，是吧？這其中估計有貓膩！！其實我個人覺得，如果能貸多久就貸多久，特別是像公積金這種低利率的貸款，利率跟CPI並不差多少！至少還款方式，我建議您去各個銀行的網上銀行去試算一下哪一種還款方式更省錢，哪一種貸款品種更適合。同一筆貸款，同一個期限，不同的還款方式，利息也不同的。
③ 住房公積金貸款20年可以貸款嗎
公積金貸款最長可以貸30年，那麼減少貸款年限肯定是可以的。
④ 請問住房公積金貸款可以貸20年嗎（急）
當然可以，最長可以貸30年。
公積貸款利息請參考：
http://www.ehomeday.com/sygj/tools_gjjdkll.htm
⑤ 住房公積金貸款我只貸20年可以不
可以的。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
⑥ 前一天剛申請公積金貸款25年,第二天想改成貸20年可以嗎
如果你想更改貸款年限的話，最好盡快聯系貸款的銀行，說明想要改貸款年限，在沒有簽訂貸款合同的情況下是可以更改貸款年限。
⑦ 我公積金貸款貸了25W想貸20年.我月收入4500元左右,怎麼樣的貸款方式適合我
如果你是公積金貸款.20年,差不多是1500月供.1400的公積金差不多就夠還貸了.
貸款金額： 250000.0元 貸款期限：20.0年
貸款年利率：3.87 ％ 還款方式：等額本息
月供1498
等額本息,是每個月還款數額都相同.
等額本金,是第一個月還款最多,然後是逐月遞減的.
以上就是兩種還貸方式,總的貸款利息是沒有差別的.
如果你收入穩定,並且打算以後提前還貸款,還是建議你用等額本息的,月供相對均衡些,壓力也小.而且這也是主流的還貸方式.
⑧ 住房公積金貸款我只貸20年可以嗎
可以，但銀行會根據具體情況進行貸款年限確定，最長可貸30年。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種""住房保障型""的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
⑨ 住房公積金貸款的貸款年限，15年，20年，30年到底有什麼區別
唯一的區別就是，貸款年限不一樣，貸款30年，時間長點，每個月還款利息就少一點。貸款15年，時間短點，每個月利息就多點。
⑩ 用公積金貸款,貸20萬20年需還多少
按照最新的貸款利率，公積金貸款五年以上貸款利率為3.25%。貸款20萬20年還清詳細情況如下：
貸款總額
200000.00 元
還款月數
240 月
每月還款
1134.39 元
總支付利息
72253.97 元
本息合計
272253.97 元
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