Ⅰ 現在銀行20年按揭貸款利率是多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% 。若准備在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。
Ⅱ 貸20年20萬利率是百分之6.86一年的利息是多少
年利率=6.86%，月利率=年利率/12=0.5717%；
房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=200000*0.5717%/【1-(1+0.5717%)^-240】
月還款額=1,533.88元
還款總額=368,131.98元
利息總額=168,131.98元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=200000*[(1/240)+0.5717%)]
首期還款額=1,976.73元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=200000/240*0.5717%
月遞減額=4.76元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*200000*0.5717%*(1+240)
利息總額=137,779.70元
還款總額=337,779.70元
【*結果分析*】
「等額本息」方式，每月還款1,533.88元，還款總額是368,131.98元；
「等額本金」方式，首期還款額是1,976.73元，以後逐月遞減4.76元；還款總額是337,779.70元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息30,352.28元。
Ⅲ 中國近20年的貸款利率
中國人民銀行歷年發布的貸款利率(更新到2007年12月21日)個人住房公積金貸款利率表(僅供參考)個人住房公積金貸款利率 (單位 年利率%) 發布日期5年以下(含5年)5年以上上調百分點 1997年1月7.658.10--- 1999年9月21日4.144.59-3.51 2002年2月21日3.604.05-0.54 2004年10月29日3.784.23+0.18 2005年3月17日3.964.41+0.18 2006年4月28日4.144.59+0.18 2007年3月18日4.324.77+0.18 2007年5月19日4.414.86+0.09 2007年7月21日4.504.95+0.09 2007年8月22日4.595.04+0.09 2007年9月14日4.775.22+0.18 2007年12月21日發布了新的商業貸款利率，但公積金貸款利率維持不變 商業貸款利率表(僅供參考)商業貸款利率 (單位 年利率%) 發布日期短期貸款 中期貸款 中長期貸款 上調百分點 6月(含)1年(含)1-3年含)3-5年(含)5年以上 1996年5月1日9.72 13.1414.9415.12 1996年8月23日9.1810.0810.9811.7012.42-0.54/-2.16/ -2.24/-2.70 1997年10月23日7.658.649.369.9010.53-1.53/-1.48/ -1.62/-1.80/ -1.89 1998年3月25日7.027.929.009.7210.35-0.63/-0.72/ -0.36/-0.18/ 1998年7月1日6.576.937.117.658.01-0.45/-0.99/ -0.89/-2.07/ -2.34/ 1998年12月7日6.126.396.667.207.56-0.54/-0.45 1999年6月10日5.585.855.946.036.21-0.54/-0.72/ -1.17/-1.35 2002年2月21日5.045.315.495.585.76-0.54/-0.45 2004年10月29日5.225.585.765.856.12+0.18/+0.27/ +0.36 2006年4月28日5.405.856.036.126.39+0.18/+0.27 2006年8月19日5.586.126.306.486.84+0.18/+0.27/ +0.36/+0.45 2007年3月18日5.676.396.576.757.11+0.27 2007年5月19日5.856.576.756.937.20+0.18 2007年7月21日6.036.847.027.207.38+0.18/+0.27 2007年8月22日6.217.027.207.387.56+0.18 2007年9月14日6.487.297.477.657.83+0.27 2007年12月21日6.577.477.567.747.83+0.09/+0.18 貸款利率優惠(僅供參考)依據中國人民銀行發布的貸款基準利率，各商業銀行在執行時，會根據自身情況向下浮動一定的比率，以便向借款人提供貸款利率優惠。目前最大可向下浮動15%。計算結果如下：(2007年12月21日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年12月21日)6.577.477.567.747.83 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)5.58456.34956.4266.5796.6555 (2007年9月14日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月(含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年9月14日)6.487.297.477.657.83 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)5.50806.19656.34956.50256.6555 (2007年8月22日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月(含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年8月22日)6.217.027.207.387.56 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)5.27855.96706.12006.27306.4260 (2007年7月21日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年7月21日)6.036.847.027.207.38 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)5.12555.81405.96706.12006.2730 (2007年5月19日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年5月19日)5.856.576.756.937.20 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)4.97255.58455.73755.89056.1200 (2007年3月18日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年3月18日)5.676.396.576.757.11 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)4.81955.43155.58455.73756.0435 (2006年8月19日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2006年8月19日)5.586.126.306.486.84 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)4.74305.20205.35505.50805.8140 其它貸款利率其它利率表 個人教育貸款 貼現不論期限，按照一年期短期貸款基準利率執行在再貼現利率基礎上，按不超過同期貸款利率(含浮動)加
Ⅳ 本人沈陽買房子商業貸款22萬，誰能幫我計算下20年.25年.30年的月還款金額，還有利率是多少，首套是5.94
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出
的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支
賬戶等形式。——52585利率網提供
銀行存款是指企業存放在銀行和其他金融機構的貨幣資金。按照國家現金管理和結算制度的規定，每個企業都要在銀行開立賬戶，稱為結算戶存款，用來辦理存款、取款和轉賬結
算。
下面給出最新銀行存貸款利率表：
存款利率：
利率項目 年利率(%)
活期存款 0.40
三個月定期存款 2.60
半年定期存款 2.80
一年定期存款 3.00
二年定期存款 3.90
貸款利率：
利率更新時間：2011-02-09
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 5.60
六個月至一年（含1年）貸款 6.06
一至三年（含3年）貸款 6.10
三至五年（含5年）貸款 6.45
五年以上貸款 6.60
Ⅳ 房貸20年利息怎麼算
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。
按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。
上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。
仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能歸還本金484.33元，仍欠銀行貸款199513.59元；第二期應支付利息（199513.59×4.2‰)元。
另外網上有貸款計算器，方便計算。
Ⅵ 現在在沈陽購第一套商品房銀行貸款20萬!20年後利息是多少萬!現在利率是多少!各家利率一樣嗎!
20萬*（1+5%）#20=53萬啊，到時利息就得30多萬啊！天啊！
Ⅶ 沈陽買房20年商貸利率是多少,貸20年，16萬，每月還多少錢，怎麼算的
2011年2月9日。中國人民銀行最新利率上調。優惠利率取消。
5年以上利率6.60.首套無折扣
計算結果：
房款總額： 略元 貸款總額：160000 元
還款總額： 288565.28元 支付利息款： 128565.28元
首期付款： 0元 貸款月數： 240(月)
月均還款：1202.36(元) 元
等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
Ⅷ 房貸二十年利率是多少
房貸30萬分20年還完，純公積金貸款利息13.6萬、組合貸利息18.6萬、純商貸利息23.6萬，下面一一解析每月還款額和利息總額： （一）純公積金貸款 在大部分城市、以大部分人收入，貸20年30萬的純公積金房貸並不難，銀行人會覺得，不論有錢沒錢、哪怕你能全款拍三套別墅，買房子能公積金貸就盡量用公積金、能多用公積金就多用，因為這利息比較低、公積金本來就是一種購房福利，30萬分20年還的純公積金，要還利息13.63萬、本息合計43.63萬，每月還1817.94元。還款比例如下： （二）組合貸款30萬，其中公積金15萬、商貸15萬 按現在房貸行情，商貸部分利率上浮10%比較常見，我們就按商貸利率上浮10%的情況來算：組合貸30萬分20年還，要還利息18.63萬、本息合計48.63萬、每月還2026.45元。還款比例如下： （三）純商貸30萬 同上，按基準利率上浮10%算，30萬分20年還，利息總共23.63萬、本息合計53.63萬、每月還2234.95元，還款比例如下： 以上全是用等額本息演算法來算，至於等額本金、只是理論上存在但銀行基本不接受的計息方式，所以對等額本金不做討論。 由此可見，三種房貸方式每月還款金額都在兩千元左右，利息在13—24萬區間，對於公積金比較高的同學，壓力不算太大~
Ⅸ 近20年基準利率一覽表
調整時間六個月以內（含六個月）六個月至一年（含一年）一至三年（含三年）三至五年（含五年）五年以上
1990-2013年人行存款基準利率。2011年7月7日開始執行的人行基準利率，也是現在執行的標准。
一、城鄉居民和單位存款
活期存款0.50，整存整取定期存款。2011.7.7活期三個月、半年、一年、二年、三年、五年。
分別為0.50、3.10、3.30、3.50、4.40、5.00、5.50。
二、從2011年10月20號起，存貸款基準利率上調25個基點。
金融機構人民幣存貸款基準利率調整表，單位: % 。調整前利率調整後利率。活期存款0.36、0.36，整存整取定期存款。
(9)沈陽20年貸款利率擴展閱讀：
三個月1.71、半年1.98、 一年2.25、二年2.79，三年3.33、五年3.60。
各項貸款：六個月4.86、，一年5.31、一至三年5.40、三至五年5.76、五年以上5.94、。
中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，年期貸款基準利率下調0.25個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
自同日起：
1、將金融機構存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍。
2、將金融機構貸款利率浮動區間的下限，調整為基準利率的0.8倍。