Ⅰ 土地儲備貸款最長期限是多久
關於《加強土地儲備與融資管理的通知》中明確貸款期限最長不超過5年。
Ⅱ 土地使用年限快到期了，影響貸款嗎
很難貸到款，銀行對房子要求蠻高的，超過一定年限不給貸款，每個地區情況都不一樣，打個電話到銀行咨詢下就好了，或者到中介咨詢。
Ⅲ 關於買二手房土地使用年限到期了能貸款嗎能過
銀行對二手房貸款年限是如何規定的呢?
一般來說，不同的銀行其具體規定有所不同，但無外乎以下幾種：
1、 二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規定不能超過40年，也有規定不超過50年;
2、 貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;
3、 貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲;
分析認為，二手房貸款年限受到借款人年齡、二手房房齡、土地使用年限等因素影響。借款人年齡越小，那麼可以申請的貸款期限也就越長;對於二手房房齡，銀行會根據房屋剩餘所有權時間綜合計算貸款年限，銀行普遍規定二手房房齡不能超過20年或25年，有銀行規定不能超過15年，更嚴格的要求不能超過10年，因此房齡過大，可能就貸不到最長年限了;此外土地使用年限也是影響貸款年限的重要因素，房屋土地使用年限是從開發商拿地時就開始算起，土地使用年限正常應該為70年，但是一般二手房肯定達不到這個年限，土地使用年限過短也會影響房貸年限。
Ⅳ 土地證是老爸的名字已超過貸款年齡了可以抵押貸款嗎
我的回答：到銀行抵押必須持有土地證與房產證，如果土地證上的名字超過了貸款年限，哪就不能從銀行抵押貸款。只能走私下向別人抵押貨款的道路。
以上是我的回答，希望您能滿意；並給予肯定與懸賞；謝謝（僅供參考）
Ⅳ 我2009年承包的村集體的土地期限為50年可以抵押貸款嗎
回答你的問題。你說的這種情況，應該可以作為抵押貸款的。
Ⅵ 用土地抵押貸款的最高年限多少年
對於土地抵押貸款期限最高年限來講：
各家銀行對土地抵押貸款的期限規定各不相同。
正常情況下，土地抵押貸款期限是不能超過抵押的土地使用權年限的，
具體情況建議你直接與相關貸款的銀行聯系咨詢。
Ⅶ 商業土地證年限33年了，可以貸款嗎
2018-06-29
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款。看看折舊率是多少咯
Ⅷ 房產的土地使用年限對貸款有何影響
一般來講，房齡與貸款年限之和必須小於等於40，房齡是指房子的建成年份，一般在房產證的測繪圖表中有註明。滿足上述條件外，同時必須滿足借款人年齡小於70歲，最長貸款年限為30年。舉例說明，借款人65歲，房子是1986年建成，至今為止房齡為23年，最長貸款年限為40－23＝17，同時借款人年齡為65歲，70－65＝5，也就是說此借款人最多隻能貸款5年。