『壹』 在寧波,第二套住房能用第一套房子剩下的公積金還款嗎
不可以的，如果第 一套住房選擇公積 金貸款未還清的， 在購 買第二套及以上住房時，專只能選擇商業貸屬款。 如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請。
如商貸已還清，再購房可按首套房貸款標准申請住房公積金貸款；如有一套房商貸尚未還清，再購房申請住房公積金按第二套住房，貸款利率上浮10%；如有兩套房及以上的商貸尚未還清，不能申請住房公積金貸款。
(1)寧波二次公積金貸款嗎擴展閱讀
公積金貸款注意事項
1、按時足額還款。借款人成功獲貸後，一定要按照合同約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄影響未來貸款、信用卡的申請。
2、貸款還清後，要撤銷抵押。借款人可攜帶銀行貸款結清證明和抵押物的地產交易中心撤銷抵押。
3、使用公積金貸款買房後，一年內不要提前還款。嚴格按照公積金貸款規定還款，待還貸滿一年後在提出提前還貸的申請，且還款額要超過6個月的還款額。
4、辦理公積金貸款的時候大家要先准備好個人的資料和一些證件，根據公積金貸款辦理流程來進行辦理，保證公積金貸款可以順利的進行。
『貳』 公積金可以貸兩次嗎
對於一些住房公積金存繳多的人來說，與其將其存儲在銀行，不如買房，而固定資產的保值增值屬性也一直以來被廣大投資專家看好。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。那麼，公積金貸款能貸幾次，公積金貸款申請條件是什麼呢？
公積金貸款能貸幾次？公積金貸款條件是什麼？
大部分都定製了相關的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。以成都為例：
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。
公積金貸款能貸幾次？公積金貸款申請條件是什麼？
借款人申請貸款，應同時具備以下條件：（以臨沂市為例）
1、具有臨沂市常住戶口或有效居住證明；
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上；
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
無論是第幾次實用公積金貸款，地方的公積金貸款申請條件都要滿足，但不同城市的規定不盡相同，需到當地的相關部門咨詢了解，相信閱讀了本文，大家對公積金貸款能貸幾次？公積金貸款申請條件是什麼？有了詳細的了解。
（以上回答發布於2013-02-08，當前相關購房政策請以實際為准）
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『叄』 【寧波公積金貸款】這些細節你知道嗎
寧波公積金貸款具體情況，是現在寧波人民最關注的事情，因為買房通常是人民最關心的大事，要買房，就必定要提到貸款，商業貸款在各方面都是不如公積金貸款的，那麼，對於寧波公積金貸款的具體要求及條列又是怎樣的呢？怎樣才能順利的完成公積金貸款呢？下面就有土巴兔小編來為大家詳細介紹寧波公積金貸款細則。
寧波實施的公積金貸款新政的具體操作情況是怎樣的？對於寧波人民來說，怎樣才能最方便、最高效的完成公積金貸款？下面小編將為大家詳細解說。
公積金貸款要求
1、要有本市常住戶口或本市有效居留身份證件
2、在申請貸款前，必須正常的、連續的繳存住房公積金一年(含)以上
3、在購買自住住房取得房產證後一年以內;建造、翻建自住住房取得房產證後三個月以內;大修自住住房竣工後三個月以內
4、如果是購買自住住房，那麼首付款不低於購房總款的30%
5、要有穩定的經濟收入，且個人信用度良好，具有按時償還貸款本息的能力
6、同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產價值全額作為抵押。購買商品房的，該房地產開發企業(以下簡稱開發商)須為購房人作階段性擔保
7、申請第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款
8、管理中心規定的其他條件
公積金貸款材料
1、借款人和符合條件參與計算貸款額度的配偶、子女、父母的身份證、婚姻證明、戶籍證明;
2、有關借款人的經濟收入(含連帶還款人的經濟收入)或償債能力證明;
3、購房合同，首付30%以上的購房款收據;
4、購買二手房或購房取得房產證一年內的，應提供房屋所有權證、土地使用權證和契稅證
5、保證人出具的貸款承諾保證書;
6、管理中心要求的其他材料。
寧波公積金貸款額度上限：80萬
貸款額度計算公式：借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數之和×貸款系數×12個月×貸款(計算)期限。
寧波住房公積金貸款期限
1.購買自住住房，貸款期限最長不超過20年；
2.建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過10年；
3.貸款期限均不超過房屋剩餘的國家規定使用年限；
4.貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。
2014年寧波公積金貸款利率
1.五年期以上個人住房公積金貸款利率4.70%
2.五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率4.20%
還款方式：等額本息還款方式、等額本金還款方式
寧波公積金貸款政策的改變，對於大多數即將買房的用戶來說無疑是件大事，希望以上小編的說明，能給貸款買房的你一些幫助。
『肆』 寧波商代買房第二次取公積金貸款
只要是手續齊全就可以，有相關的證明以及個人的證件到相關的部門辦理提取業務。
『伍』 關於寧波住房公積金貸款
公積金貸款多少受到個人年收入、期限、額度等制約，你的工資3500左右，月還1500，年還18000，貸款30年，可貸款50萬元左右，但銀行個人貸款一般不超過40萬元，可根據個人收入情況增加，與貸款行聯系一下即可。
『陸』 公積金可以二次貸款嗎
公積金可以二次貸款，但是需要還清貸款才可以二次貸款。
住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。
『柒』 我個人信用報告有2次逾期付款，想在寧波市申請住房公積金貸款，這樣的情況可以貸款嗎
不會有影響的，只要你符合公積金貸款的條件，就放心的去申請。