『壹』 買房貸款23萬 貸20年和30年的區別，那個更合適一些，前提是4年左右提前還完貸款，謝謝
提前還款最合適的就是貸5年的。
雖然每家銀行的提前還款政策不同，但是共同點基本相同，就是免利息的時候會計算違約金。
違約金的金額基數有三類計算方式，一類是剩餘利息按比例收取；一類是剩餘本金按比例收取；一類是未還款總額的比例。
但是無論怎麼算，剩餘要繳納的利息越多，那違約金就越高。20年和30年的利息，肯定是30年支出利息更多，提前還款的話，違約金就更高。
如果打算提前換，那就貸到剛剛好。
『貳』 買房貸款23萬，分二十年還！
1.你說的是等額本金的，
按照基準利率首次月供2137.08元，之後每個月減少5元，最後一個月月供963.24元。
2.如果你供完20年，等額本金總還款372040元，利息142040元
3.如果用等額本息貸款總還款400261元，利息170261元，每個月月供是1667元
如果考慮提前還款，其實利息基本查不多，如果一直供滿20年就是等額本金利息低一些！
『叄』 貸款23萬，20年已經還5年了，想一次性還完得還多少
等本金還款方式很好算的，23萬元，300個月，每月還本金766.67元，每年還款9200元，已經還了5年，就是9200*5=46000元，說明還剩貸款本金184000元。如果一次性還清可能要加上1000元左右的利息，另外再加上一些違約金就可以了，（違約金各地演算法不同，一般是三至六個月的利息），不過最簡單的辦法是問當時給你辦貸款的客戶經理，讓他算一下。
『肆』 買房子貸款23萬貸20年需要月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1505.22元，採用等額本金方式，首月還款金額是1897.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
請打開網頁鏈接試算。若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
『伍』 貸20年買房子貸款貸23萬6.15的利息一個月還多少
您好！假設等額本息還款，貸款金額是230000元，還款期限是20年，貸款年利率為6.15%，月供金額為1667.76元（計算結果僅供參考，不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實）。您可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
『陸』 我買房貸款23萬，分20年還清，利率是5.94%，請問每月還多少
等額本息月還1639.84元，其中本金516.42元，利息1123.42元，每個月還款額度一樣。
等額本金第一個月還2068.37元，其中本金958.33元，利息1110.04元，以後隨每個月的本金減少利息在減少，月還也在減少。
『柒』 新買房貸款 23萬一個月還多少 貸20年
按2011.7.7基準利率的7.05%，等額本息還款：還款總額：429623.28元
支付利息款：199623.28元 月均還款：1790.1(元)
等額本金還款：還款總額：392825.63元 支付利息款：162825.63元
月還款明細：
1月,2309.58(元)
2月,2303.95(元)
3月,2298.32(元)
4月,2292.69(元)
5月,2287.06(元)
6月,2281.43(元)
7月,2275.8(元)
8月,2270.17(元)
9月,2264.54(元)
10月,2258.91(元)
11月,2253.28(元)
12月,2247.65(元)
13月,2242.02(元)
14月,2236.39(元)
15月,2230.76(元)
16月,2225.13(元)
17月,2219.5(元)
18月,2213.87(元)
19月,2208.24(元)
20月,2202.61(元)
21月,2196.98(元)
22月,2191.35(元)
23月,2185.72(元)
24月,2180.09(元)
25月,2174.46(元)
26月,2168.83(元)
27月,2163.2(元)
28月,2157.57(元)
29月,2151.94(元)
30月,2146.31(元)
31月,2140.68(元)
32月,2135.05(元)
33月,2129.42(元)
34月,2123.79(元)
35月,2118.16(元)
36月,2112.53(元)
37月,2106.9(元)
38月,2101.27(元)
39月,2095.64(元)
40月,2090.01(元)
41月,2084.38(元)
42月,2078.74(元)
43月,2073.11(元)
44月,2067.48(元)
45月,2061.85(元)
46月,2056.22(元)
47月,2050.59(元)
48月,2044.96(元)
49月,2039.33(元)
50月,2033.7(元)
51月,2028.07(元)
52月,2022.44(元)
53月,2016.81(元)
54月,2011.18(元)
55月,2005.55(元)
56月,1999.92(元)
57月,1994.29(元)
58月,1988.66(元)
59月,1983.03(元)
60月,1977.4(元)
61月,1971.77(元)
62月,1966.14(元)
63月,1960.51(元)
64月,1954.88(元)
65月,1949.25(元)
66月,1943.62(元)
67月,1937.99(元)
68月,1932.36(元)
69月,1926.73(元)
70月,1921.1(元)
71月,1915.47(元)
72月,1909.84(元)
73月,1904.21(元)
74月,1898.58(元)
75月,1892.95(元)
76月,1887.32(元)
77月,1881.69(元)
78月,1876.06(元)
79月,1870.43(元)
80月,1864.8(元)
81月,1859.17(元)
82月,1853.54(元)
83月,1847.91(元)
84月,1842.28(元)
85月,1836.65(元)
86月,1831.02(元)
87月,1825.39(元)
88月,1819.76(元)
89月,1814.13(元)
90月,1808.49(元)
91月,1802.86(元)
92月,1797.23(元)
93月,1791.6(元)
94月,1785.97(元)
95月,1780.34(元)
96月,1774.71(元)
97月,1769.08(元)
98月,1763.45(元)
99月,1757.82(元)
100月,1752.19(元)
101月,1746.56(元)
102月,1740.93(元)
103月,1735.3(元)
104月,1729.67(元)
105月,1724.04(元)
106月,1718.41(元)
107月,1712.78(元)
108月,1707.15(元)
109月,1701.52(元)
110月,1695.89(元)
111月,1690.26(元)
112月,1684.63(元)
113月,1679(元)
114月,1673.37(元)
115月,1667.74(元)
116月,1662.11(元)
117月,1656.48(元)
118月,1650.85(元)
119月,1645.22(元)
120月,1639.59(元)
121月,1633.96(元)
122月,1628.33(元)
123月,1622.7(元)
124月,1617.07(元)
125月,1611.44(元)
126月,1605.81(元)
127月,1600.18(元)
128月,1594.55(元)
129月,1588.92(元)
130月,1583.29(元)
131月,1577.66(元)
132月,1572.03(元)
133月,1566.4(元)
134月,1560.77(元)
135月,1555.14(元)
136月,1549.51(元)
137月,1543.88(元)
138月,1538.24(元)
139月,1532.61(元)
140月,1526.98(元)
141月,1521.35(元)
142月,1515.72(元)
143月,1510.09(元)
144月,1504.46(元)
145月,1498.83(元)
146月,1493.2(元)
147月,1487.57(元)
148月,1481.94(元)
149月,1476.31(元)
150月,1470.68(元)
151月,1465.05(元)
152月,1459.42(元)
153月,1453.79(元)
154月,1448.16(元)
155月,1442.53(元)
156月,1436.9(元)
157月,1431.27(元)
158月,1425.64(元)
159月,1420.01(元)
160月,1414.38(元)
161月,1408.75(元)
162月,1403.12(元)
163月,1397.49(元)
164月,1391.86(元)
165月,1386.23(元)
166月,1380.6(元)
167月,1374.97(元)
168月,1369.34(元)
169月,1363.71(元)
170月,1358.08(元)
171月,1352.45(元)
172月,1346.82(元)
173月,1341.19(元)
174月,1335.56(元)
175月,1329.93(元)
176月,1324.3(元)
177月,1318.67(元)
178月,1313.04(元)
179月,1307.41(元)
180月,1301.78(元)
181月,1296.15(元)
182月,1290.52(元)
183月,1284.89(元)
184月,1279.26(元)
185月,1273.63(元)
186月,1267.99(元)
187月,1262.36(元)
188月,1256.73(元)
189月,1251.1(元)
190月,1245.47(元)
191月,1239.84(元)
192月,1234.21(元)
193月,1228.58(元)
194月,1222.95(元)
195月,1217.32(元)
196月,1211.69(元)
197月,1206.06(元)
198月,1200.43(元)
199月,1194.8(元)
200月,1189.17(元)
201月,1183.54(元)
202月,1177.91(元)
203月,1172.28(元)
204月,1166.65(元)
205月,1161.02(元)
206月,1155.39(元)
207月,1149.76(元)
208月,1144.13(元)
209月,1138.5(元)
210月,1132.87(元)
211月,1127.24(元)
212月,1121.61(元)
213月,1115.98(元)
214月,1110.35(元)
215月,1104.72(元)
216月,1099.09(元)
217月,1093.46(元)
218月,1087.83(元)
219月,1082.2(元)
220月,1076.57(元)
221月,1070.94(元)
222月,1065.31(元)
223月,1059.68(元)
224月,1054.05(元)
225月,1048.42(元)
226月,1042.79(元)
227月,1037.16(元)
228月,1031.53(元)
229月,1025.9(元)
230月,1020.27(元)
231月,1014.64(元)
232月,1009.01(元)
233月,1003.38(元)
234月,997.74(元)
235月,992.11(元)
236月,986.48(元)
237月,980.85(元)
238月,975.22(元)
239月,969.59(元)
240月,963.96(元)
『捌』 貸款23萬買房，分20年還清，等額本息和等額本金的月供哪個劃算啊 我們是工行貸款。
按基準利率6.55%計算，
等額本息月供1721.6，利息共計18.3萬
等額本金首月月供2213.75，逐月減少5.23，利息共計15.1萬
『玖』 買房在工行貸款23萬，分期25年和20年，每月的還款金額各是多少應該怎樣計算謝謝！
23萬25年，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供1560.1705元，總利息238051.15元
23萬20年，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供1721.596元，總利息183183.04元
『拾』 准備貸款買房，利率是5.88，打算貸23w，分20年或30年還貸。1.哪每月應還貸多少錢
先答問題2。貸款時間越長越劃算。錢是不斷貶值的。想想10年的購買力和現在的購買力。同時月供壓力小。
第一個問題答案見截圖
貸20年月供=1631.91元
貸20年月供=1361.27元
