A. 等額本息20年第幾年還款最劃算
1、等額本息20年在第7年以內進行還清是劃算的，因為等額本息是按照利息遞減的方式進行測算的，所以前期還款主要是償還利息，而到達峰值以後後續需要支付的利息少，再進行提前還清可以節省的成本低，不劃算。
2、用戶若是要計算提前結清最佳期限，可以根據申貸期限的1/3來進行預估。比如說貸款30年，盡量選擇在前10年內進行還清，同時，提前結清違約金費用一樣需要計算到成本當中。
拓展資料：
一、等額本息
1、等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
二、等額本金
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
三、等額本息和等額本金的區別
1、等額本息還款方式和等額本金還款方式，支付的利息總額不一樣。
相同貸款金額、利率和期限下，「等額本金還款法」的利息少於「等額本息還款法」。但等額本金貸款方式在開始還款的時候，所還的月供金額要比等額本息的額度高，壓力會很大。
2、雖然說等額本息還款法還款額度多，但是資金也是有時間價值的，前期少還款可以將錢用在其他投資理財的地方，而且選擇等額本息還款方式，有助於借款人合理安排自己每個月的收入和支出。
3、等額本金還款方法還款總金額比等額本息的少，因為等額本金還款法在初期還款的時候還款額度多，所以縮短資金的利用時間，所以利息還的就少。
4、總的來說，等額本息和等額本金兩種還款方式各有利弊，到底選擇哪種還款方式，還是要看自己的經濟實力和當時的經濟處境，然後根據自己的實際情況，選擇合適的還款方式。
B. 房貸20年提前還款最佳時間
1、提前還貸第幾年最合適，這個要考慮到做房貸時是用公積金還是用的商業貸款。如果是用的公積金就不建議提前還公積金貸款，因為公積金貸款的利率非常低，每年通貨膨脹、貨幣貶值的比例都不止這個幅度。
2、其次，如果是等額本息還款方式，建議在總還款時間的前三分之一時間內還貸款都算合理。因為等額本息還款方式前幾年還的房貸月供幾乎都是在還利息，本金非常少，越早提前還越省錢，就可以不用支付那麼多利息。越到後面，利息越少，幾乎都是本金，也就沒有提前還款額必要了，不但省不到多少，還需要支付違約金。
3、如果是等額本金的房貸還款方式，建議在總貸款時間的前二分之一時間內還貸款都算合理。因為等額本金還款方式還的本金是固定的，本金所佔比例相對較大，利息相對等額本息少很多。
C. 等額本息貸款46萬20年，什麼時候提前還款最合適
如在招行貸款，房貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理。關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確定！
D. 房貸20年，貸款70萬，等額本息的還款方式，要在第幾年提前還清合適呢
前7年內。
對於商業貸款來說如果是等額本息還款方式，銀行工作人員建議在總還款時間的前三分之一時間內還清貸款都算合理。因為等額本息還款方式前幾年還的房貸月供幾乎都是在還利息，本金非常少，越早提前還清越省錢，就可以不用支付那麼多利息。
等額本息是借款人每月按相等的金額償還貸款本息，由於每月的還款額相等，在貸款初期每月的還款中，還款利息較多而所還的貸款本金就較少，在貸款後期每月的還款額中貸款利息不斷減少，所還的貸款本金比較多。因此可以簡單地理解為先還利息後還本的方式。
(4)商業貸款20年等額本息什麼時候還清最好擴展閱讀：
注意事項：
1、及時辦理房產抵押注銷：在貸款期間房子是出於抵押狀態的。該套房屋不能出租，轉賣等。所以在還清貸款之後，一定要及時的到銀行辦理抵押解除業務，否則抵押記錄仍在房產部門有備案，未來埋下隱患。
2、部分還貸不要先還公積金：如果在辦理貸款的時候選擇的是組合貸款，這時候就會涉及到先還哪一部分貸款的問題，建議大家先還商業貸款，因為大家都知道相比公積金貸款，商業貸款的利息比較高，如果先將商業貸款的那部分還清了，那麼對於個人和家庭來說，每月的房貸壓力必定會減輕很多，而且利息也節省不少。
3、了解各銀行提前還貸的政策：大家在辦理提前還貸之前一定要提前了解銀行的政策，並不是所有銀行的政策都是一樣的，有的甚至會影響信用記錄，甚至交罰金，所以要提前了解清楚，建議在辦理銀行貸款的時候就謹慎些。
E. 等額本息貸款方式在幾年內提前還款合適
如果選擇提前還貸的話，越早越好吧!一般3年以內最佳，最遲不能超過貸款期限的1/3，否則提前還貸的意義就不大了!
等額本息還款方式的特點
1、等額本息是將個人住房抵押貸款的本金與利息總額相加，然後平攤到每個月中。因此，每月的還款金額是固定不變的，只是利息和本金不斷變化罷了!這種還款方式，操作簡單，比較易於貸款人合理安排資金的收支!
2、貸款期限內每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算，並逐月結清。換句話說，隨著時間的推移，每月還款額中，利息所佔比例會逐月減少，而本金比重會逐月增加!
3、貸款前期歸還的本金較少，銀行資金佔用的時間更長、金額更多。因此，同樣的貸款本金、同樣的期限，採用等額本息還款方式的總利息會比等額本金要多很多!
F. 房貸20年計劃提前還款，等額本金和等額本息哪個劃算呢，提前幾年還完貸款才劃算呢
如果提前還款應該選擇等額本金還款方式。只要在10年以內還清貸款，那麼等額本金比等額本息所還的本金加利息要多。關鍵是最初5年內等額本金的還款壓力較大。如果超過10年後要提前還清貸款，那麼剩餘的本金中需要償還利息就非常低了，而等額本息中的利息仍然比等額本金還款方式的利息要多。如果貸款最初幾年內資金壓力不大，當然在等額本金還款方式下提前還清貸款最劃算貸（越早還清利息越低）。假如資金壓力大，等額本息還款方式下，最初五年內還清貸款最劃算（利息較低）。
拓展資料： 一、等額本息還款方式就是借款人每月按相等的金額償還貸款本息。 等額本息計算公式：每月還本付息金額=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1] 每月利息=剩餘本金x貸款月利率 還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】-貸款額 等額本息的優點是還款壓力比較平均，考慮了還款人的還款壓力。但是由於前期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所以，如果有提前還款的計劃這種還款方式肯定是不劃算的。 二、等額本金的還款方式 等額本金計算公式：每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率每月本金=總本金/還款月數 每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率 還款總利息=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2 由於是將貸款的本金平均分攤到每個月，利息是根據本金佔有的多少來測算，所以，每個月還款的本金完全是相同的，對於提前還款來說，沒有利息的損失。 從提前還款的角度看，等額本息還款方式前面還款時本金少、利息多，提前還款時等於後面要還的本金比較多，所以提前還款時比較吃虧。 三、如果提前還款的話，什麼時間提前還款比較劃算呢？ 如果你採取的是等額本金的還款方式，那麼什麼時間或者說具體到貸款幾年提前還款完全沒有劃算與否的問題，你只是考慮你自己的資金能力即可。 當然，你要考慮以下兩點： 1.是等額本金的還款方式在貸款初期由於還款利息較多，所以還款的壓力相對較大，這一點要有資金准備，不適合資金相對緊張的貸款者。 2.是什麼時期提前還貸取決於你的資金准備，如果資金准備充分了，你可以隨時提前還貸，不存在是不是劃算的問題。但是提前還貸要經過貸款銀行的同意，有的銀行還要收取提前還貸的手續費。
G. 等額本息貸款20年，現在還款6年了，現在提前還款劃算嗎如不提前還款以後每月還款金額都一樣嗎
一般而言等額本息貸款20年，還款6年借款期未過三分之一之前，提前還款都是劃算的。如不提前還款以後每月還款金額都一樣。
解析：
1、對於貸款者來說，借款期未過三分之一之前，提前還款都是劃算的。而對於那些已到還款中期或是等額本金還款已過1/3期的，利息基本上已經支付得差不多了，提前還款的部分則更多的是本金，利率漲跌對還款數額的影響不會太大，再選擇提前還貸就沒有多大意義。
2、等額本息還款已到中期的購房者也不宜提前還貸，因為這部分客戶已經還了大部分的利息，所以提前還貸的意義不大。
3、等額本息的前期所還的金額大部分為利息，還款年限過半後本金的比例才增加，不合適提前還款。每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
(7)商業貸款20年等額本息什麼時候還清最好擴展閱讀：
注意事項：
1、處於還款初期的借款人提前還貸比較劃算，因為還款利息支出通常集中在還款初期，所以借款人在還款前期提前還款都是劃算的。
2、借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，卻不能滿足其他方面資金需求時，選擇提前還款是比較劃算的。借款人可以將手中資金用於提前還貸結清貸款，然後用此套房產向銀行申請抵押消費貸款，將抵押出來的錢款用於其他方面的資金需求上，來解決自身融資需求。
3、等額本金還款期已過1/3的購房者也沒有必要，因為等額本金開始還的錢比較多，後來越來越少。這部分人已將大額的錢還完了，剩下小額的貸款，即便漲了利率，利息也不是太多。
H. 20年房貸幾年內還清最劃算
房貸提前還款要看您貸款類型、貸款利率以及合同約定的提前還款事項來判斷的。
1、如果是使用公積金貸款買房的話，可以考慮不提前還清，因為貸款利率比一般商業貸款低；
2、如果是選擇商業貸款買房的話，用的是等額本息的還款方式，最好是選擇在還款時間的前三分之一時間內還清貸款比較劃算，這是因為等額本息還款方式前幾年還的房貸月供都是在還利息，本金很少，所以提前還清全款，就可以省下一大筆利息費；
3、而如果是等額本金還款方式，一般在還款時間的前二分之一時間內還清貸款就會比較劃算。
如果您收入穩定，可以選擇短期貸款，提前將房貸給還清；如果經濟能力一般般的話，最好選擇比較合理的還清房貸方式。
溫馨提示：以上解釋僅供參考。
應答時間：2020-08-14，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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I. 30年與20年等額本息貸款，提前還款那種比較好
20年這種情況是：
每期還款：¥ 3465.44元
支付利息：¥ 351704.88元
還款總額：¥ 831704.88元
30年這種情況是：
每期還款：¥ 2958.05元
支付利息：¥ 564899.08元
還款總額：¥ 1,064899.08元
既然是想3-5年提前還款，個人建議20年比較合適！
J. 貸款，等額本金20年提前還清貸款，什麼時候還劃算
一旦考慮要提前還貸，那購房者還需要注意自己在貸款時選擇的是哪種還款方式。目前，銀行住房貸款還貸方式包括"等額本金還款法"和"等額本息還款法"兩種。"等額本金還款法"是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對減少；而"等額本息還款法"每月償還的金額相等，在償還初期利息支出最大、本金最少，以後則支付利息逐步減少、本金逐步增加。
因此，專家指出，雖然還款越早，利息負擔相應就越少，但也要看是用何種貸款方式。
由於提前還貸時已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時間後，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法，所以購房者如果在一開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那最好選擇等額本金還款法。另有理財師初步計算，以20年貸款年限為例，在還款的前8年，採用等額本息還款法要比採用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少，而後12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。所以，如果選擇等額本息還款法，得考慮在8年前就提前還貸，如果選擇等額本金還款法，就考慮在12年後才提前還貸。