1. 房子貸款50萬、貸20年、利率是18％、請問月供是多少，怎麼算
你好！
可能你把利率弄錯了吧！
18%是0.18
20x0.18=3.6
50萬x3.6=180(萬)
180+50=230(萬)
230÷20=11.5
按你說的利率算下來，一年要還11.5萬，日供9500多元
2. 貸款50萬20年每月還多少
貸款50萬20年，年利率按照4.9%：兩種方式如下：
1、等額本息每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率) ^ 還款月數÷[(1+月利率) ^ 還款月數-1。
500000×4.9%÷12×(1+4.9%÷12)^240÷(1+4.9%÷12)^240-1=3272.22。
每月還3272元。
2、等額本金貸款計算公式：每月還款金額=（貸款本金÷還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。首月還款金額（500000÷240）+500000×（4.9%÷12）=4125。
每月還4125，每月遞減8.51元。
拓展利率：1、貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率;?同業拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有: ①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本-借入資金預付息; 追加成本-正常業務所耗費用。②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
2、貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
3. 50萬房貸，20年還每月還多少
這個其實是不太好說的，因為想要知道自己每個月還多少錢，那首先得知道你的貸款利率是多少的。如果是商業貸款貸款20年的最低利率也要達到5.68左右，讓這個利率來進行計算，貸款50萬的本金，每個月的償還總金額加起來可能要在3000元左右。但如果是公積金貸款利率比較的低，那麼每個月償還的金額自然就會比較少了。
當然了，不管怎麼說，如果在辦理貸款的時候你是擁有公積金的，那麼肯定是使用公積金貸款比較合適了，畢竟能夠節省一大半利息錢的。其次就是如果在貸款的時候，你的公積金金額不夠，那我們可以嘗試著商業貸款和公積金貸款共同使用。也就是說我們可以優先使用公積金辦理貸款，剩餘的部分我們再去使用商業貸款。
4. 我要貸款50萬房貸 二十年每月要還款多少
3250左右，主要看你貸款時候利率是9折還是1.1倍，我說的3250元是標准利率的情況
5. 50萬的房貸，按揭20年，等額本金方式，每個月要還多少
未說明貸款利率，這里做估計假設處理；
「等額本金」方式
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=500000*[(1/240)+0.4167%)]
首期還款額=4,166.83元
二、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=500000/240*0.4167%
月遞減額=8.68元
三、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*500000*0.4167%*(1+240)
利息總額=251,061.75元
還款總額=751,061.75元
結果：
在假設條件下，這筆貸款首期還款額4,166.83元；以後逐月遞減8.68元；利息總額251,061.75元；還款總額751,061.75元。
6. 貸款50萬20年每月還多少
不同銀行的貸款類型不一樣，利率也是不一樣的，且貸款利率是根據您的綜合資質進行評估的，如您需要了解平安銀行貸款，可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款，進行了解及嘗試申請。
7. 50萬房貸20年月供多少
目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是285332.86元，月供金額是3272.22元；「等額本金還款」的利息總額是246020.83元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
8. 貸款50萬.20年還清，月供多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是285332.86元，每月還款金額是3272.22元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是246020.83元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
9. 我如果貸款50萬分20年還款每月要付多少本金和利息
貸50W，20年還款，按基準利率6.55%計算的話
選擇等額本息：
每期還款 3742.60 其中本金 1013.43利息2729.17，還款總利息為：398223.63元
選擇等額本金：
最高月供（首期）：4812.5元，其中本金：2083.33元，利息：2729.17，以後每期利息以11.37元遞減，即第二期的月供是4801.13其中本金2083.33，利息：2717.80元，
還款總利息為：328864.58元
因此從以上來看，選擇等額本金比較劃算，但是前期的還款壓力會比較大！後面會越還越少，兩種方式還款，等額本金比等額本息少還69359.08元！