1. 中國銀行住房貸款25年年利息是多少
那要看中國銀行的政策 他們的利率是多少而定
銀行直辦有意電話聯系看用戶名即可
貸款流程
1、借款人資質審查：徵信 收入 流水 抵押物是否足值 抵押成數的多少 用途
2、提供材料：借款人夫妻雙方身份證戶口本結婚證 收入證明 （公積金查詢單、流水）人名章 房產證銀行面簽
相關要求：
1. 借款人徵信要求：逾期在連續3次累計6次范圍內
2. 貸款利率：首套房貸款利率上浮5，購車裝修貸款利率上浮30
3. 貸款成數：（40-房齡）*0.7/40，新房上限7成
4. 貸款年限：最長30年（包括購車裝修）
5. 房齡：最長20年
6. 可推薦用途
2. 房貸是應該20年還是25年
房貸可是坑爹啊，貸50W還30年到期共計還款100W！時間越長利息越多，坑錢啊
3. 請問買25年的房子銀行會給貸款嗎27年或者30年呢貸多久
您好，一般來說，房齡超過20年的二手房是比較難獲得銀行貸款的，而且貸款年限也比較短。
因為廣州公積金貸款對於二手房貸款年限的規定如下：二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。假如二手房的房齡為30年，那麼申請公積金貸款就只能貸款10年。
商業貸款：每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲，女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。如果是申請商業貸款，二手房的房齡為30年，按照最寬松的政策，能貸款20年。上述答案僅供參考，具體貸款年限以銀行審批的為准。
4. 如果我貸款24萬買房，30年，25年，20年，分別每月需還銀行多少錢
要看你是什麼貸,當時的利息是什麼,還分商業貸款和公積金貸款,單純說個年限很難給你具體的數字的!
不過估計24萬的30年的話1k多點吧!25年1.5k!30年2k!(之作參考,具體數字看貸款方式,當時的利率,還要分城市)
這個網站能幫你計算具體數字的!
http://202.102.239.182/caculate/qcdk_de.htm
5. 房貸20萬25年還每月還多少
房貸幾年內還清最劃算？
1、購房貸款多少年還清才劃算？這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。
2、而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。可以選擇房貸期限短的，但每個月的償還金額會比較多，但利息會少很多，如果個人經濟條件符合選擇這一種會比較好。
3、選擇房貸期限長的，這種屬於一些中等收入的人群了，每個月的月供不多，但是還款的時間會很長，則導致了長期還款，而且利息會很高。
4、如果想要提前還款的人，一般都是為了解放房奴的身份，恢復自由，這些人若是申請了等額本金的還款方式的話，最劃算的還款時間是在10年到20年之間，在經歷了十年的還款相信大家已經還清了很多的房貸，而且積累了很多的資金，所以10年後還清房貸會容易很多，而且可以早日解脫。
5、如果是通過公積金貸的房貸，大家可以不要提前還款，因為本身公積金貸款的利率就非常低，所以我們可以用准備提前還款的錢作出更多的利潤，所以銀行人員都不會建議公積金房貸者提前還款的。
房貸幾年內還清最劃算 貸款20年好還是30年好
貸款20年好還是30年好？
1、選擇一個合適的貸款年限，還需要根據每個月的收入、開支來計算，一切要以不讓家庭生活質量下降太多為基本要求。所以，月供最好不要超過月收入的一半，可以盡量控制在百分之三十的范圍內。月供比例過高，家庭生活中他項的開支就會減少，這樣也不合理。
2、在經濟條件不是很好時，可以選擇最長期限進行還款，這樣一來，每月的還款壓力也不會特別大，對家庭生活造成的影響會比較小。現在的銀行也有規定，提前還款是沒有額外收費的，因此，選擇了三十年還款期限的你也可以在後期經濟條件趕上來之後，將貸款提前還清。
3、不過，貸款人的年齡對貸款年限也有影響，四十歲以上的人買房時，銀行不會讓你貸款三十年。
6. 我向銀行貸款20萬買房25年期，我每月需還銀行多少錢啊麻煩高手幫忙一下謝謝！！！
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，利率一般不打折,按基準利率計算，4月6日調整後利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
20萬25年(300個月)月還款額:
200000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^300/[(1+6.80%/12 )^300-1]=1388.14元
說明:^300為300次方
7. 38萬的房貸，貸25年跟20年每個月的利息差多少
25年等額本息：利率：4.90%，需支付利息279,807.62；每月月供參考：2,199.36；還款總額：659,807.62；
25年等額本金：需支付利息：233,525.83（元）；每月月供參考：2，818.33;還款總額：613,525.83；
20年等額本金：需支付利息：186,975.83（元）
20年等額本息：需支付利息：216,852.97（元）
(7)銀行貸款25年20年擴展閱讀：
房貸計算方式：銀行計算公式為：利息=本金×計息天數×利率×折扣率。
「黑暗的沉思」在博客上公布了自己2008年1月至2009年3月的房貸月供記錄。2008年，其月供均為2413.1元，其中，本金逐月遞增，利息逐月減少。2009年，按降息後的利率計算，其月供下降為2067.66元。
「黑暗的沉思」指出，利息=本金×計息天數×利率×折扣率。其中，銀行在計息天數上，有幾個選擇：儲蓄存款——每月30天，對公存款、貸款——日歷（實際）天數，住房貸款——每月31天。
大部分銀行利率按年調整，即2008年5年期以上貸款基準利率為7.83%，2009年為5.94%。「黑暗的沉思」按銀行給的折扣82.2580%計算，實際利率分別為6.4408%和4.8861%。
據此，每月計息天數=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月為例，2月21日至3月21日當期月供計息天數=1983.05÷357547.44÷（6.4408%/360）=31。
而當期實際天數為29天，利息應該是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11，銀行當期實際收取利息則為1983.05元。「黑暗的沉思」認定，銀行每年按372天計息，多收利息。
8. 我要找銀行做房貸，按揭20年以上，但是因為房齡已經25年，貸款申請寫20年，如果按資質只能貸款15
要麼銀行拒絕批貸，因為房齡太長了，要麼就是你說的，按最低貸款年限批，也就是15年。