柳州有貸款房子的二次貸款

Ⅰ 柳州建行公積金貸款買的房子能二次抵押嗎

您好，首先告訴您的是：答案是肯定的。
一般銀行或者金融機構貸款的總額度是房產評估價的7成。您的房子價值60萬，那麼貸款總額是42萬，扣掉您的貸款余額19萬，基本上符合您要20萬的資金周轉需求。我建議您：
1、直接向銀行或者金融機構申請二押，但一般情況下，很多銀行不是本行的按揭，它是不受理二押業務的，所以您只能向當前按揭的銀行或者金融機構申請，但利率會相對較高，月利率不超過1.25分都是正常的。
2、先借錢或者墊資方墊資付清19萬的貸款余額，解押房子，再以全款房的方式向銀行或者金融機構申請貸款，貸款額也是42萬左右，還掉19萬的墊資款，您還有23萬的資金可周轉。但是建議這個辦法是辦法1無法解決的時候再選擇，因為公積金貸款本身利率就很低，你提前還掉它太不值了。
希望我的建議能幫到您，有需要隨時聯系。

Ⅱ 柳州市貸款柳州需要貸款

有收入嗎
？，

Ⅲ 柳州銀行對買房房齡貸款有限制嗎

柳州銀行對買房住房貸款是有限制的。
其實不止柳州任何地方對買房房齡貸款都是有限制的，這個是出於銀行理財的一個考慮，限制買房房齡貸款也是出於對資金流通的需求。

Ⅳ 在柳州買二手房貸款的流程 本人想在柳州買一套二手房，想請問可不可以通過貸款買房是不是也可以用公積金

柳州買一套二手房，可以用公積金貸款
柳州二手商品房貸款 ：
1、 交易雙方向住房置業擔保機構提交貸款申請材料；
2、 住房置業擔保機構同意擔保的，將保函及貸款申請材料送至管理中心；
3、 管理中心對職工的貸款申請進行審批，審批通過的，向銀行出具委託貸款通知書；
4、 職工與委託貸款銀行簽訂借款合同，與住房置業擔保機構簽訂擔保合同；
5、 住房置業擔保機構辦理房屋過戶、抵押登記手續；
6、 委託貸款銀行將貸款發放到住房置業擔保機構帳戶；
7、 住房置業擔保機構將貸款轉給賣方，將房屋產權證交買方。

Ⅳ 住房已有按揭可以二次按揭貸款嗎

可以。

在銀行辦理過抵押貸款或者按揭貸款的話是可以在辦理二次抵押的，二次抵押也叫順位抵押貸款，但是銀行是不接受二次抵押的，只有市面上的貸款公司才能辦理的，需要的資料如下：

身份證、戶口本、婚姻證明、銀行流水、產權證、國土證、物管開具的居住證明，水電氣發票（已婚提供夫妻雙方資料）。

個人房屋二次按揭抵押貸款系指已獲得銀行個人住房商業貸款（一手房和二手房）或經銀行審批通過個人住房抵押「無交易轉按揭」貸款的借款人，仍以個人住房抵押貸款的抵押房產為抵押物，在該房產抵押價值大於原貸款余額的差額部分內再向銀行申請用於個人消費或經營的貸款。

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辦理二次抵押貸款所需證件

主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。

二次抵押房產要求

各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。

Ⅵ 柳州買房可以第2次用公積金貸款嗎第一次已經還清。

可以，但是有很多和條件要滿足，首先正常繳納公積金一年以上，首付要達到40%，第一次的已經還清，就可以再次早請貸款了

Ⅶ 柳州二手房交易，柳州抵押貸款，柳州房屋二次貸款，柳州中小企業貸款

中 順 . 地 產
廣西 柳州
買 房 . 賣 房 . 貸 款
業務范圍
中小企業信貸代理、擔保融資、房產及汽車交易居間、工程交易居間、民間借貸、銀行按揭、墊資解壓、注冊驗資、房產及汽車評估、權證代辦等咨詢代理業務。
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Ⅷ 柳州 買房 貸款條件限制

沒有什麼限制 只要你信用卡沒有逾期 然後收入是你所要還月供的兩倍 還有房子值得了你要帶的金額1.5倍就可以了

Ⅸ 柳州銀行貸款

柳州銀行貸款最常見的有以下幾種貸款：
1.公積金住房貸款（貸款常見人群為：有公積金的上班族）
2.房子抵押經營貸款（常見貸款人群為：有房的個體工商戶）
3.無抵押信用貸款（常見人群為：有穩定工作的行政/企事業單位工作人員）
柳州放款機構常見的以下幾類：
1.銀行，也就是真正意義上的銀行如工農建商四大銀行農村信用社等
2.經工商局注冊的小貸公司如平安普惠，捷越普惠等
3.民間借貸典當公司，這就是真正名義上的高利貸了
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