① 貸款100萬30年已還10年房貨剩下20年還需還多少錢
非常不錯，一般100要貸款三十年差不多要還的是175萬的樣子，你既然已經只剩下20年，那還有116萬左右，慢慢來
② 貸款100萬十年還清，月供多少
暫不考慮各地的房貸利率增幅，按基準利率4.9%估算：
1、等額本息，月供為每月6544元不變。
2、等額本金，還款第一個月月供8250元，第二個月為8232元，逐額遞減，還款期最後一個月月供為4183元。
根據房貸計算器，最終計算出的利息為：按照等額本息的方式，支付利息總額是57萬，等額本金則是49萬。
假如房貸利率在基準利率的基礎上上浮10%，月供還款額為6816.89元；上浮20%，則為7095.25元。
很明顯，到底是選哪一種還款方式已經非常明顯，不過不管選哪種方式，利息總額依然要佔本金的50%。
按揭20年和30年，哪個更劃算？
根據估算，如果選擇30年按揭，貸款本金100萬的話，等額本息所支付的利息占本金比高達91%，等額本金利息也有73萬。
在過去的幾十年裡，房價翻了很多倍，選擇長期限按揭自然很占優勢，但現在樓市已經時過境遷，環境不同了，未來20年後，乃至30年後的房價誰也預料不到。
20年的房貸，真正只用還12年？
過去20年，咱們的GDP翻了10倍，但M2卻翻了20倍，達1937.06%。二者之差便是你財富縮水的速度，創造財富的速度趕不上印鈔的速度，就意味著貨幣貶值，也就是說，過去20年裡，現金資產貶值了10倍左右，現在的10塊錢購買力僅相當於20年前1塊錢購買力。
按照上面的估算，20年內你的錢每月縮水的速度大約為0.28%，按照4.9%的基準貸款利率計算，相當於每月的貼現率大約為0.4%（4.9%÷12）；扣除縮水速度後，二者做差，你每月實際的貸款利率僅為0.12%，一年下來差不多1.48%。
所以，我們用1.48%利率計算，你實際的還款年限大約僅為15.12年，如果按更優惠的公積金貸款利率計算的話，真實的還款年限僅為12年左右。
未來房貸利率會怎麼樣？
現在像蘇州、杭州等熱點二線城市的房貸利率均已上浮，有的甚至還也有出現額度收緊，暫停受理房貸的情況。
關於房貸利率未來走向，其實官方已經給出了明確的答案，即房貸利率會參考LPR，但未來不會下降。所以未來不管是首套房貸還是二手房貸，在房住不炒的大背景下，房貸利率下降在中短期內不太可能。
③ 房貸100萬十年和二十年利息多少
以鹽城市住房公積金貸款為例，貸款100萬10年和20年的利息分別為：325000元、650000元。
因為鹽城市住房公積金貸款利率為3.250%，而貸款的本金為100萬，貸款年限為10年和20年。那麼按照利息的的計算方法：利息=本金*利率*貸款年限。那麼按照鹽城市住房公積金貸款為例，貸款十年的利息就是=100萬（本金）*3.250%（利率）*10（貸款年限）=325000元。
而貸款20年的利息就是=100萬（本金）*3.250%（利率）*20（貸款年限）=650000元。
(3)100萬貸款10年20年擴展閱讀：
逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率。
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率。
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率。
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
參考資料來源：鹽城市住房公積金管理中心-貸款計算器
網路-利息
④ 100萬房貸20年期,十年後還剩多少
我按房貸20年的期限，要看你的年利率是多少，如果還10年之後本金還了50萬元，剩下的有50萬的本金和其他利息等金額。
⑤ 公積金貸款100萬，是貸款10年好還是貸款20年10年還清比較好，等額本金貸款
肯定選擇時間久好呀。
分攤後，每月還款金額會下降，這樣你的壓力就會降低。
後期有一定的資金能力，想要一次性還款，也沒有太大影響。
現在貨幣貶值，今年的100萬，10年後的購買力可能只有不到60萬，所以現金為王，保存在手中。
公積金貸款利率比較低3~5%左右，如果資質良好，還不如多貸一些，多餘的資金放在手中，以備不時之需，也可以選擇銀行，貨幣基金等理財方式，收益差不多6%左右，也能覆蓋貸款利息。
還有更多優勢。。
⑥ 商業貸款100萬貸款年限20年，問每月還款多少
假設是「等額本息」還款方式；
假設商業貸款 年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=1000000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-240】
月還款額=7,095.25元 （假設的利率，結果僅供參考）
⑦ 請問貸款100萬，20年每年月供大概是多少10年每年月供大概是多少
若是通過招行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器；
招行主頁：主頁（網頁鏈接）右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額。
（應答時間：2020年5月6日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
⑧ 100萬貸款10年每月還多少
如果是100萬的貸款，要貸十年，那你還要說出貸款的利率是多少？這樣才更好，方便於計算
⑨ 貸款100萬，貸款20年，提前換10年還完，和直接貸10年，20年和十年的利率是一樣的么
的、看你的貸款方式了，定額和定值兩種好像，一種是剛開始還得多後來少，這樣的在你還錢的時候就會還本金，利息少很多。另一種是固定的，每年都一樣，每年還是連利息一起還的，還的本金就少。但是每月數額小。
⑩ 房屋抵押貸款100萬 10年和20年的怎麼還款，利率多少
看你做哪個銀行還有你房子具體情況，如果你做生意可以建議選擇先息後本，資金使用率會更高，但是一般先息後本只有10年15年，還有一種隨借隨還，授信你額度，還了可以重復取出來使用，最長授信15年，但利息相對來說比較高，如果你做20年的貸款一般都是等本的方法，利息大概在3厘到5厘多，先息後本一般做出來在5厘多，隨借隨還只有建行最低4厘多，不過對客戶要求很高，具體的還是要看你房子以及你自身徵信來決定的，影響的因素太多了，如果你在成都我可以幫到你，在外地你可以在當地找個中介咨詢下最好，他們可以幫你選擇最適合你的銀行辦理，會給你省去很多事