1. 我買房貸款55萬，是做20年貸款合適還是30年合適呢
看個人啦，還20年肯定最後利息會少點。不過也要看月供是否自己能承受的，承受不了就做30年，而且還款方式不同，利息也不同
2. 按揭貸款中貸10年與20年有什麼區別有哪個更好嗎
10年好 利息+本金比20年少很多 但相對20年來說 月供壓力稍大
建議10年！
3. 我在銀行貸款30年可以改20年嗎
如果你經濟條件好轉，可以與銀行協商，變更貸款年限。
4. 260萬做20年貸款每月還多少
2015年10月24日起銀行五年期以上基準利率由5.15%降為4.90%，具體貸款利率以貸款合同為准，以下按最新利率計算供您參考：
1、等額本息還款方式
貸款總額 2,600,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 17,015.55 元
總支付利息 1,483,730.87 元
本息合計 4,083,730.87 元
2、等額本金還款方式
貸款總額 2,600,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 21,450.00 元
每月遞減：44.24 元
總支付利息 1,279,308.33 元
本息合計 3,879,308.33 元
5. 給你算一筆貸款20年和30年的賬
買房的人那麼多，沒有幾個是可以全款買房，那是土豪，那是家裡有礦的。我家裡沒有，你家裡有沒有我不知道，反正我知道很多人都選擇貸款買房。貸款的年限通常有很多種選擇，20年或者30年，你沒有算過一筆賬，到底是應該貸20年還是貸30年呢？下面舉例說明
假設買房貸款100萬，商業貸款（基準利率4.9%，房貸利率以各地為准，很多城市已經上浮至5.88%）和住房公積金貸款（房貸利率3.25%）的還款金額和利息不同。
一、還貸時間越長，利息越多
雖然每月的還款金額，商業貸款30年比商業貸款20年少了1200元左右，但是貸款30年比貸款20年的總利息多了將近43萬元，所以如果你的月工資在2萬以上，可以選擇貸款20年，但是如果你的工資在1萬至1.5萬左右，建議還是貸款30年，這樣每個月的還貸壓力沒有那麼大。此外，購房者之後如果有閑錢又沒有其他投資渠道，建議還是提前還商業貸款，因為商業貸款的利息較重。
二、公積金貸款比商業貸款劃算很多
從上面數據可知，公積金貸款無論是20年還是30年的總利息都比商業貸款的少了將近一半，並且住房公積金貸款30年比貸款20年多了20萬的利息，所以如果你有閑錢並且是住房公積金貸款買房，不建議提前還款。對於住房公積金貸款，很多人都認為是貸款越久越好。
下面一起學習下如果選擇按揭30年，有哪些好處：
1、保證高品質生活
貸款買房後，購房者就會成為苦逼的房奴，為了按時還月供，房奴們常常不能請假，不能旅遊，不敢辭職。但如果你選擇了30年房貸，那麼你每月的還貸壓力無疑會得到緩解，這樣你還能保證高品質生活。
2、買更大的房子
根據2018年央行最新基準利率來算：75萬房貸，貸10年，月供為7918元；150萬房貸，貸30年，月供為7961元。以上採取的還貸方式為每月等額還款。由以上計算結果可知，兩者雖然月供相差不多，但貸款額度卻高了一倍，所以，貸滿30年，你就可以買更大的房子。
3、讓孩子贏在起跑線
如今這個社會，村姑不能輸在針線上，女人不能輸在曲線上，男人不能輸在事業線上，孩子不能輸在起跑線上，如果房貸貸滿30年，那麼家中經濟也會更好一點，這樣花在孩子身上的錢也就更多，無疑可以讓孩子贏在起跑線上！
4、遇事不慌
如果口袋空空如也，那麼一旦遇到突發事件，誰都會慌張，不知所措！但如果你房貸貸滿30年，那麼手中持有的現金也就更多，這樣一來，遇事也就沒有那麼慌張。
5、放大家庭財富
每個人都想要家庭過得更好，這就需要一定的經濟基礎。如果房貸貸滿30年，那麼你手中可支配的現金也就更多，這樣一來，你就可以嘗試一些高收益投資，比如貨幣基金等，所以說，房貸貸滿30年可以放大家庭財富。
要說的就那麼多，你看懂了嗎？
6. 貸款分期20年怎麼弄
通常不可以改變的，一旦簽訂合同，就按照合同規定，否則產生違約，通常銀行是不會改變還款分期的。房子貸款還款日是銀行根據貸款業務統一安排的，不能隨便修改。一般在與銀行簽訂的合同時都是有註明能不能申請展期的，如果不是很清楚的話可以到行去問問看看有沒有相關的規定，這些都是需要跟行進行協商的。如果還款日無法還款，需要提前給銀行打電話告知，並且約定推遲還款的時間，取得銀行諒解後就可以按照約定的還款日還款。但這個是特例。