⑴ 購房貸款20年和30年有什麼區別
還貸30年總還款金額較大，但還款壓力小，還貸20年總還款金額相對較小，但還貸壓力較大。
⑵ 貸款22萬，30年還和20年還有什麼差別30年不是也可以提前還款么
20年 還款額1679.35 本金432.68 利息1246.67
30年 還款額1434.24 本金187.57 利息1246.67
這都是首月的還款情況，差別在於本金的多少，但是提前還款就會縮短這個差距，越早提前還款差別越小。30年的話第二個月開始，利息會高於20年的，但是其實就多1塊錢。。。
對於能承受壓力的同學，還是縮短年限劃算，壓力大的同學就選時間長滴。
還有，您這種還款方式叫等額本息。
希望能幫到您。~
⑶ 貸款15年和20年有什麼區別
貸款十五年相比貸款二十年，每期的還款金額多些，壓力大點，貸款時間簡訊，給的利息也少些。
⑷ 貸款十年和二十年利率一樣嗎
5年以上的貸款利率是一樣的，但是你需要負擔的利息是不一樣的，20年的肯定要遠遠多於10年的
⑸ 按揭貸款中貸10年與20年有什麼區別有哪個更好嗎
10年好 利息+本金比20年少很多 但相對20年來說 月供壓力稍大
建議10年！
⑹ 問貸款22萬房款10年利息多少10年和20年有什麼區別謝謝大家
它們的利率都是4。16%，安等額本息來計算：
10年的為
貸款總額：
200000元
貸款月數：
120月
月均還款：
2040.15元
月還款額：
支付利息：
44817.5
元
還款總額：
244817.5
元
20年的為：
貸款總額：
200000元
貸款月數：
240月
月均還款：
1228.89元
月還款額：
0
支付利息：
94933.31
元
還款總額：
294933.31
元
⑺ 58萬商貸22年和公積金貸款22年的區別
1、商業貸款的利率比公積金貸款利率高很多，
2、公積金貸款利率是3.25%，商業貸款一般是5.45%。
3、公積金貸款審核也比商業貸款要嚴格的多。
⑻ 還貸是選20年還是25年還是30年好區別在哪裡
有2中還款方式，等額本息款（1）和等額本金還款（2）
等額本息，每月還款金額固定，按當前基準利率，貸款40W的話，月供為3005.89，支付利息要32萬左右。
等額本金，每月還款金額不固定，隨著還款次數的增多，剩餘本金將逐漸減少，月還款的利息也相應減少，月供開始每個月要換將近4千，到後面每個月就還1600多，要支付利息26.5萬左右
30年和20年，利率是一樣的，選30年的話，月供少了，但最後要支付的利息多了
希望對你有幫助