❶ 法人按揭成數是多少 法人按揭貸款辦理
法人按揭貸款是法人單位向銀行申請的用於購買指定房產並將該房產抵押給銀行，在貸款期限內分期等額還款的貸款業務。一般限用於滿足借款人購置辦公樓、商鋪和工業用房的資金需求。
法人按揭成數是多少
法人按揭貸款辦理
貸款金額＝按揭成數×房產價值
銀行辦理法人按揭貸款成數一般是多少？
一手房按揭成數最高為七成，二手房按揭成數最高為六點五成，商鋪按揭成數不超過六成；房產價值根據交易價與評估價孰低的原則確定。
❷ 廠房抵押貸款期限是多少
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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❸ 企業法人貸款年齡要求
凡具有完全民事行為能力的人經依法登記都可以成為企業法定代表人。而具有完全民事行為能力的人指的是年滿18周歲的人，但是法律是沒有規定年齡的上限的。法定代表人一般應具備的條件有：第一必須是具有完全行為能力的自然人;第二必須是具有一定管理能力和專業知識的法人組織內部成員;第三必須是從事法人業務活動的人;第四必須是執行機構的主要負責人;第五必須經法律和法人組織章程規定的程序產生並依法登記注冊。有下列情形之一的，不得擔任公司法定代表人：第一無民事行為能力或者限制民事行為能力;第二因犯有貪污、賄賂、侵佔財產、挪用財產罪或者破壞社會經濟秩序罪，被判處刑罰，執行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權利，執行期滿未逾五年;三擔任因經營不善破產清算的公司、企業的董事或者廠長、經理，並對該公司、企業的破產負有個人責任的，自該公司、企業破產清算完結之日起未逾三年;4、擔任因違法被吊銷營業執照的公司、企業的法定代表人，並負有個人責任的，自該公司、企業被吊銷營業執照起未逾三年;5、個人所負數額較大的債務到期未清償。
❹ 按揭貸款期限是如何確定的
確定方法如下：
按揭貸款期限是如何確定？住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。在申請辦理房屋按揭貸款時，借款人選擇的貸款期限對於貸款成本是有很大影響的。那麼，按揭貸款期限是如何確定的呢？
按揭貸款期限是如何確定？主要有以下三點規定：
最長期限不得超過30年。一般來說，房貸的貸款期限最長可達30年。
貸款期限不超過房屋剩餘法定使用年限。房屋是有使用年限的，目前住房使用年限為70年。新房不存在這個問題，主要是限制二手房的。
申請人及配偶或共同申請人的年齡與申請貸款期限之和原則上不超過其法定離退休年齡後5年，且按年限較短一方計算貸款期限。
舉個說明，王先生的年齡是36歲，其妻子的年齡35歲，那麼就以王先生的年齡計算貸款期限。目前男職工的法定退休年齡為65歲，那麼他們申請房貸，最長貸款期限為29年。
❺ 廠房貸款年限一般是多少年
若是我行小微企業貸款，個人經營貸款及用於購買機器設備、廠房等固定資產投入的小微企業對公貸款授信額度期限最長不超過10年，單筆貸款或授信項下單筆貸款期限最長不超過5年，且授信項下單筆貸款到期日不得晚於授信額度到期日。
❻ 小企業法人房產按揭貸款 公司買房貸款也能 按揭
小企業在發展過程中，隨著業務的快速發展，其經營場所、生產廠房均會根據發展而需要變更或擴大，但在發展過程中資金仍較為緊張，如何有效的配置流動資金與固定資產就成為小企業主的兩難抉擇。為保證小企業的快速發展，華夏銀行創新推出了「小企業法人房產按揭貸款」產品，讓小企業購買寫字樓或廠房時公司買房貸款採用按揭方式，充分利用未來現金流，解除發展的後顧之憂。
據了解，「小企業法人公司買房貸款房產按揭貸款」是華夏銀行小企業信貸產品「龍舟計劃」中針對小企業發展所推出的特色產品之一。該產品專門用於快速滿足小企業購買自營自用生產經營必需的寫字樓、商鋪以及標准廠房等房產的融資需求，具備擔保方式多樣，公司買房貸款發放迅速、還款方式靈活、還貸周期較長等特點，能解除小企業發展期現金不足的問題。
據華夏銀行中小企業信貸部南寧分部相關人員介紹，通過該產品，只要小企業同意公司買房貸款將擬購買的房產抵押給銀行，並支付一定比例的首付款給開發商後，在辦理擬購買房產抵押給銀行手續完成之前，追加華夏銀行認可的階段性擔保，便可像個人購房按揭貸款一樣，快速獲得銀行貸款，並在不超過10年的期限內採取靈活按期還本付息的方式進行還款，有效的滿足小企業購置房產的融資需求，解決小企業發展的後顧之憂。
❼ 商業用房貸款期限一般是多少年 / 房屋按揭
個人商業用房貸款期限需同時滿足下列條件：
1、個人商業用房貸款期限最長為10年，若相關法律、法規、監管規定或國家政策有更嚴格規定的，則從其規定；
2、個人商業用房貸款期限不得超過抵押物佔用范圍內建設用地的剩餘使用權年限；
3、對個人二手商業用房，貸款期限與房齡之和原則上不得超過30年（其中辦公用房不得超過20年）；
4、貸款期限與借款人年齡之和原則上不得超過65周歲，符合中行規定的中高端客戶可延至70周歲。因個別地區業務存在差異，詳細信息請咨詢當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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