① 車位投資劃算嗎
國家發改委透露，我國大城市小汽車與停車位平均比例為1：0.8，而中小城市約為1：0.5。這樣看來，我國停車位缺口已經超過5000萬，像北京、深圳、上海、廣州、南京等一線城市車位缺口均超過100萬。而北京2016年力爭出台的《北京市機動車停車條例》，按照「有位購車、停車入位、停車付費、違停受罰」管理辦法，這就意味著「車可以買，但你得先有個車位」。 可以算一筆數：買車位30年費用：100000（車位費）+100（管理費）*360（月）=136000元租車位30年費用：（400+500+600+700+800+900）*12*5=234000元註：租車位按每月租金400元，每5年月漲100元停車位。從長遠來看，買車位產權期限為70年，而租車位使用期限為20年，況且車位租金漲幅可能會大於每5年月漲100元，而且買產權車位可用於出租獲益。小區車位數量不可再生，也屬於未來的緊缺資源，很多城市車位建設數目不能滿足車輛的增長速度，內行的人認為車是貶值商品，而車位的保值率要比汽車高很多，甚至會升值。
投資哪種車位更劃算？1、最好選擇獨立車位，比如圖中左側是柱子，右側是築物/柱子的獨立車位，這種車位進出不受其他車輛影響，不用擔心刮蹭別人輛而且左側駕駛門處的空間大，方便司機和乘員的上下車。2、選著兩柱子中間有兩個車位的，由於柱體位置原因，這兩個車位一般不是以標准車位的間距定的，有可能會比標准車位寬，但寬度不足三個車位。並且這種車位一側有柱子，開門不會影響旁邊車輛，這也是比較理想的停車位。3、選著在轉彎通道旁有柱子的車位，如圖三所示，這種車位方便進出，基本都是一次性倒車即可進入停車位，不想部分靠牆車位需要轉90度的彎才能駛出來。
② 買車位貸款合適還是全款合適
如果是買車位的話，當然是全款和事情款，你不需要花帶款的利息如果，你帶款買車位的話，你還會產生很多的利息。
③ 車位貸款怎麼貸最劃算
一、首先，如同車貸一樣，車貸的銀行選擇受限於4s店的合作銀行。車位貸的銀行也受限於開發商或者物業的合作銀行。所以，首先問開發商或者物業，有哪些銀行可以選擇。自己加銀行老師的聯系方式，詢問和比較產品，主要是利率。其次，能做車位貸的銀行其實有很多，中農工建郵交，興業，招商，江蘇，上海等銀行都可以。主要看利率，哪家低，就選擇哪家，主流利率在4-6%之間，相對來說還是偏低的。可能銀行覺得跑得了車，跑不了車位。第三，各家銀行的貸款時長也有長有短。現在主流的分期是5年的，也有10年的，甚至有的可以30年。一般年限長的月供壓力低，推薦年限長的貸款。
二、在農行申請車庫車位的個人，除在農行辦理過一手房的貸款業務，還要提供一座全產權房屋作為貸款的抵押物。貸款的額度是按照農業銀行對所抵押房屋的評估價和個人資信評估後確立，最高不能超過抵押物評估價格的60%，貸款期限也不能大於10年。
三、在交行辦理車庫車位的貸款，額度不能超過成交價格的70%，如果是分開辦理住房貸款的車庫車位貸款，貸款期限不能超過10年。民生銀行的車庫車位貸款對象僅限於「民生家園住房貸款」的一手房貸款客戶購買所在小區內的車位。期限不能超過10年，最高額度不得超過車庫車位成交價格的60%。
四、工行要求，申請個人車庫車位貸款的個人已經在工商銀行辦理了一手房住房貸款，該住房貸款未償清，而且申請人購買的是自己居住小區的車庫車位。在辦理車庫車位貸款的時候，銀行會車庫車位做一個評估，與購買的車庫車位的成交價格進行比較，按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70%，貸款期限不能大於10年，並小於住房貸款的剩餘還款年限。
④ 投資車位或貸款買車位，必要麼，潛力如何
還是要看具體的項目的，杭州這邊的復地壹中心車位位置很好，周邊很發達，小區學校醫院商業區辦公樓都有，車多位置少，車位配比甚至不到1:0.6，一到周末或者放假過個節日車位都是一位難求。而且杭州是新一線城市，發展很快！近年的車位價格漲幅也很快，一兩年就能漲10%，類似這樣的車位項目是比較值得投資的。
⑤ 買地下車位劃算嗎
現在買房成了很多人的剛性需求，再買房子後有人也會考慮去買車位。有的小區車位是送的，而有的小區車位是需要去花錢買的。現在一些高檔的小區，車位的價格堪比房價，僅僅的幾平米車位可能需要幾萬甚至十幾萬的價格。但這也並不能阻止人們購買車位的需求。買房後到底要不要考慮買車位？首先要根據自己的實際需求去考慮，其次就是根據自己的自己計劃，還有就是小區車位的數量。
還有看車位數量。看一下小區車位的配置，現在一般的小區車位都是根據一定的比例來進行配置的，會盡量的去滿足所有車主的需求，但是有的小區由於車位的數量也非常的少，甚至有的小區車位數量嚴重不足。如果車位數量比較少的話，而且銷售比較火的，可以適當的考慮買一個，如果以後沒有買車，或者說不想用了，也可以考慮轉出去，如果車位配備的比較多的話基本可以滿足需求，那也不需要著急的考慮去買車位，可以等到以後有了車或者手頭比較富裕的時候再去買。買車位和買房子也是一樣的，現在私家車越來越多，很多人會考慮買車位，但是路上很堵，有的人也選擇公共交通，不買車，這其實也是可以考慮的，大城市的交通都很便利，車位要根據實際需求購買。
⑥ 二十萬買車位劃算嗎
肯定不劃算。我在這里給你算了一筆賬，如果租車位的價格每月是200元的話，一年就是2400元，你如果有20萬的話可以租用車位83年之久。所以，買車位不如租車位劃算，當然如果你是土豪想為你的子孫萬代造福的話，買下來也是劃算的，畢竟誰也不知道將來房價車庫價車位價會不會漲成。天價
⑦ 花很多錢買地下車位，劃得來嗎
如果車位充足，本身經濟條件不滿足的情況下，不建議賣地下車位，擁有自己的停車位的好處是更方便。更具體地說，找車位租車位需要時間。當你回家的時候，你得擔心家裡是否有停車位，從時間成本和精力的角度來看，買個車位非常劃算。當你想出去的時候，當你想回來的時候，當你想回家的時候，直接去你的停車位。
但停車位可以減少汽車損壞，節約資金。沒有停車位可以亂停亂放，更不用說有被盜的危險，而且維修費用更高。地下停車位冬暖夏涼，避免風雨，減少汽車自身損耗，降低維修成本;此外，有車位還可以減少洗車次數，節省部分費用。所以買不買車位還得看自己的經濟能力和需求。
⑧ 買車位是全款還是貸款劃算
買車位是全款還是貸款劃算？
針對有著車輛的人而言，有著一個車位甚至是比有著房子還關鍵，自然車位的買賣毫無疑問不容易像房子那麼繁雜，車位的獲得開展上步驟沒有過多，但由於會和土地有一些聯絡，
因此 在買賣時，合同書簽訂辦理手續也是一定會去開展的，而在支付層面上，能做許多挑選，那麼車位貸款好或是全款好？購買車位留意什麼事？
3、已作為房屋公攤面積的車位不能賣
車位關鍵分成地底車位和地面上車位兩種。地面上車位有兩種，一種是開放式的，關鍵根據劃線明確每一個車位的具體地址。因為住宅小區的土地使用權證歸屬於全體人員小區業主全部，
開發商沒有權力售賣。另一種是三面有圍護結構的地面上車位，若開發商在當時申請整體規劃時確立了這種車位有單獨的用地面積和總建築面積，則開發商有權利售賣。
以上內容關鍵所敘述的便是我針對車位貸款好或是全款好？購買車位留意什麼事的實際詳細介紹，車位的購買完成時應用貸款是很好的挑選，但若是車位自身經濟發展耗損就並不大，
實際上 應用貸款的實際意義就並不是非常大，因此 是不是去應用，一定得依據狀況來，不能夠依照自身念頭走，不然非常容易得不償失。
⑨ 車位為什麼不建議貸款買
因為買車位申請貸款的話，貸款利率通常會比較高，且可貸年限短。
車位本身的價格不算特別高，如果貸款的話，加上利息就會增加車位成本，對於購房者而言是不劃算的，所以買車位不建議貸款買。
買車位注意事項
1、確認是否是公共車位
現在許多物業不規范，存在亂收費的問題，因此在買車位的時候，首先要知道車位在哪裡，是否是公共車位，如果是公共的車位，那麼就不需要收錢，如果物業還收錢，那麼就可以提出質疑。
2、確認是否提前被人租了
之前就有這樣的情況，某位女士買了車位，但是車還沒有買，所以一直空在那裡，結果被物業人員租給別人了，這樣物業就賺了雙倍的車位錢，該女士去找物業理論的時候，物業也只說並不知道車位被買下去了。這個時候就要注意了，物業怎麼會不知道車位有沒人買呢，把別人的車位擅自租出去本就不是正確的行為，所以為了避免麻煩，要清楚這個車位是不是沒有人買沒有人租才行。
3、確認車位的性價比
有些人選擇租車位有些人選擇買車位，到底怎麼選擇，還要看車位的性價比，到底是買值得還是租值得，別讓自己吃虧。
4、一定要簽訂相關條款
簽訂協議的時候，一定要和開發商簽訂條款，保證地下車位能夠按時投入使用。買了就有權利使用，不然不就白買了么，因此條款上面都要寫的清清楚楚，在這個講究證據的社會上，白紙黑字要記牢了。