A. 房屋可以二次抵押嗎 額度又是多少
房屋可以辦理二次抵押，額度是減去頭一次的額度，比如你的房產100萬元頭一次抵押80萬元，那麼第2次貸款只能貸款20萬元。
B. 第一套房子可以做二次抵押貸款嗎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
C. 我的房子是二次抵押 現在想貸款10萬，可以嗎
二抵直接向銀行借款的話，一般銀行都不接受。除非有正規融資擔保許可的擔保公司為你貸款作擔保。但是你貸款額度較少，恐怕比較難。
D. 房屋可以二次抵押貸款嗎
可以的。
一、有前提條件要求：
1、已辦理房產證。
2、房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。
3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。
4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
二、按揭房貸款所需材料：
1、借款申請書（一式兩份）；
2、身份證原件及復印件（一份）、戶口薄原件及復印件（一份），已婚者應當提供婚姻關系證明和配偶的身份證復印件（各一份）；
3、證明借款人具有還款來源、還款能力的資信材料，如薪資證明、納稅單、銀行存摺（單）、有價證券、投資證明、擁有其他財產的證明；
4、或意向書原件及復印件（各一份）；
5、房產的評估報告書；
6、提供其它抵（質）押作為階段性擔保的，提交抵押物或質押財產清單、權屬證明文件，有權處分人包括配偶同意抵押或質押的書面聲明。
(4)房子能二次銀行貸款10萬擴展閱讀：
一、二次抵押屬於余額抵押，依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。
二、辦理二次抵押貸款所需證件
主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。
三、二次抵押房產要求
各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。
但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。
E. 房子二次貸款如何辦理，能貸多少
名字就是電話
房屋抵押銀行貸款
1、前期准備房產抵押貸款所需材料：
（1）個人身份證件、戶口本、結婚證，房本；
（2）個人收入證明或資產狀況證明；
（3）抵押房屋的產權證明；
（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；以及收入情況證明，。
（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
2.房產抵押民間小貸公司
個人身份證，戶口本，結婚證或單身證明，房本。2.簽訂合同，做公證，他項，抵押登記
2..將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶
一般的來講，我們在做的時候會提前給一個大概的估值。一次抵押的額度在房產市場價值的90%，二次抵押的額度在市場價值減去一次抵押未還本金x90%。
3.石家莊信用貸款
准入條件：
年齡在22-55周歲，徵信良好。
房產，公務員，事業編制，公積金，保單，房產，車輛等等。
利息4-9厘。等額本息。
4.車輛質押
全款車押手續不押車，利息8.3厘
押車，利息1.5分/月
F. 我是建設銀行住房按揭用戶，現在急需10萬塊錢，請問能辦理二次抵押貸款嗎
西安地區二次抵押貸款，只要房產證辦下來就可以，徵信良好走銀行，徵信差點走金融機構。已婚同樣需要夫妻雙方簽字。
G. 房屋可以二次抵押貸款嗎
您好，房子已經辦理過一次抵押貸款，並仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求：
1、已辦理房產證。
2、房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。
3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。
4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
H. 房子二次抵押能貸多少
二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。二次抵押可貸額度是房子市場評估值的7成減去原貸款數。
一、二次抵押登記流程：
（一）經辦行已按審批要求作為第一順位抵押權人辦妥房產抵押登記並取得房產他項
權證
（二）擔保公司與抵押人、借款人、經辦行達成二次抵押登記意向後准備以下材料：
1、抵押人提供的出具給房屋登記機構的房地產抵押登記申請表
2、擔保公司向經辦行出具的《關於後順位抵押權申請人已知曉銀行優先順位抵押權情
況的函》
3、擔保公司向房屋登記機構出具的《關於後順位抵押權申請人已知曉優先順位抵押權
情況的函》
4、擔保公司向房屋登記機構出具的其與抵押人簽訂的《抵押合同》
5、擔保公司向房屋登記機構出具的其與借款人簽訂的《委託擔保合同》及《反擔保合
同》（原件）。
需要的資料如下：
1、身份證
2、戶口本
4、婚姻證明
5、收入證明
6、銀行流水
7、已婚提供夫妻雙方資料銀行的貸款合同
8、半年的銀行流水
9、居住證明
10、水電氣發票。
二、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況
(一)、有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款
的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
(二)、房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能
走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
三、有房本想長期貸款:銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再
和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款只收貸款服務費，正常
商品房的話，是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之後再收費。
四、有房本想長期貸款但又著急用錢:可以當天從公司質押放款，然後馬上幫您操作銀
行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款後還銀行的月供，這樣既
解決了著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。