㈠ 首套房在建行按揭貸款27萬,年限20年,每月還款多少,利息多少
如果是等額本息還款的話,35萬貸款20年,每月需要還款2338.95。20年總計利息為46.92元。 如果是等額本金還款的話,35萬貸款20年,首月需要還款2960.42,逐月遞減,20年總計利息為181001.04元。
㈡ 我買房子貸款27萬,20年的,要還多少錢利息
與執行利率相關
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房貸:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,國家規定首套房利率下限為85折,銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,有些打折比較多,部分銀行利率最大優惠可達85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些,折扣會高些,下半年和年初,由於資金緊張等原因,首套房貸款利率執行基準利率,有的1.1倍或1.05倍。
(3)按基準利率計算,現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的,調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
27萬20年(240個月)月還款額:
270000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12)^240-1]=2021.00元
利息總額:2021.00*240-270000=215040
說明:^240為240次方
㈢ 貸27萬利率5.88貸20年每月供多少
我給你算一下,每年利息是270000*0.0588=15876,那麼20年利息是15876*20=317520元,那麼本金加利息是317520+270000=587582元,每年還587582/20*12=2448元。
㈣ 如果房貸27萬,貸20年,等額本金和等額本息利息能差多少錢
房貸的還款一般有等額本息、等額本金兩種方式,您可以根據自身實際情況進行選擇:
1、等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按實際剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多;
2、等額本金還款法,由於每月所還本金固定,而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減,因此,等額本金還款法在貸款初期月還款額大,此後逐月遞減,等額本金還款前期壓力較大;
3、區別:
①利息總額不同:同樣的期限及貸款金額,等額本息的利息要比等額本金高出不少;
②還款壓力不同:等額本金前期每個月要還的額度比較多,但是越往後面還款的額度越來越少,所以前期還款壓力大,後期還款壓力小。而等額本息每個月還款額度都一樣,所以壓力適中;
③提前還款成本不同:等額本金前期還本金比較多,而等額本息前期還的利息比較多。所以如果大家考慮提前還款的話,貸款時間越短,那等額本金比等額本息更劃算。
兩種還款方式具體相差多少錢,需以實際計算為准。
溫馨提示:平安銀行可以辦理房屋按揭與抵押貸款,您可以登錄平安口袋銀行APP-貸款-房貸,了解詳細貸款信息並嘗試申請。
應答時間:2020-12-01,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈤ 我首次按揭買房貸27萬還20年,怎麼算每月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1767元,採用等額本金方式,首月還款金額是2227.5元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
請您打開以下連接:網頁鏈接試算月供。若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
㈥ 房貸 我要貸款27萬,20年 利息是多少每個月還多少錢怎麼算的。
若貸款本金:27萬,期限:20萬,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:1767,還款總額:424079.74,利息總額:154079.74。
㈦ 貸款27萬20年月供多少
貸款27萬,20年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示基準利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
㈧ 27萬房貸分20年還,每月月供多少
月供建議和貸款機構詳細確認,若在招行辦理,可以通過招行計算器嘗試計算,詳見:招行主頁,右側理財計算器。
㈨ 本人房貸27萬,20年還清,請問一個月月供多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
27萬20年(240個月)月還款額:
270000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=2101.42元
說明:^240為240次方