A. 房子貸款20年,5年的時候就能付清以後的款,還用付剩下15年的利息不
提前還款的利息只計算到你全部還清的那個月！餘下15年當然不計利息了！你看看當初的貸款合同，對於提前還款的違約金是如何規定的，許多銀行在你正常還款一年以後就會免收違約金了！然後你還要電話預約，因為大多數銀行每年只有2個月受理提前還款的！其他月份是不受理的！
B. 購房貸款20年,但是提前在第5年的時候還清了,銀行是不是要收夠20年的利息呢
供參考，不作為還款依據，具體情況，請您咨詢貸款經辦行。
貸款本金還完後不會再產生利息，您只需要按照實際使用期限支付相應利息 即可。
C. 按揭20年,要是5年還了。後面15年的利息要算嗎
銀行計算利息是按照剩餘本金*現行月利率計算的，而無論選擇等額本息還是等額本金，每個月的還款額中都包含本金和利息，等額本息月供每個月都一樣，等額本金每個月本金都一樣，所以無論哪種方式第10年，既120期之前所還利息和都會大於後10年的利息和。建議沒有投資理財打算的，有錢就做提前還貸，現在銀行不做次數限制，萬元整數倍都可以提前還貸，如果利率提高更應該提前還貸。辦理提前還貸本金是直接減去的，所以計息的本金就減少，利息也就減少。
D. 分期20年的房貸5年還清了，是要20年的利息還是5年的利息
你坐的士從北京到廣州，結果到鄭州就下了，的士司機收全程的車費你一定不幹，只付北京到鄭州的！所以後10年的就什麼也沒有！
E. 貸款5年與20年年利率一樣嗎
目前申請住房公積金貸款的利率15年和20年是一樣的：
五年期以上3.25%，五年期以下2.75%。
如果遇到調整，從下一年度開始計算。
F. 首套房貨100萬年限20年前5年的利息是多少
首套房貨100萬年限20年前5年的利息是多少？
答：條件不足，無法計算，需要知道還款方式和貸款利率。
網上搜索貸款利率計算器，就可以計算每月利息和本金。
G. 房貸還5年和還20年利息是多少
若在招商銀行辦理個人住房貸款，「貸款利息」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。
若您想試算一下以作參考，請打開以下鏈接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）
H. 貸款20萬.5年需要多少利息
1、還款額：
因為不知道你選什麼還款方式、公積金和商業的貸款金額分別是多少，給你些數據，自己算吧。
15年＝180月，公積金利率3.87%，商業貸款利率5.94%，每萬元還款情況如下：
（1）等額月還款額（元）＝公積金73.319024，商業性84.061870；每期還款總金額相等。合計共還利息（元）＝公積金3197.42，商業性5131.14。
（2）等本首月還款（元）＝公積金87.81，商業性105.06，以後各期還款額逐月降低，每期還款的本金不變、利息都是在變化的。
所以，要看你選等額還是等本，然後用貸款金額（萬）*上面的數字。
2、收入證明：
一般銀行審核月還款額最多不超過收入的50%（每家銀行標准可能不一樣）。
3、稅費估算：
（1）契稅＝房價33萬*稅率1%＝3300元，印花稅、房產交易中心產證登記之類的費用，估計100元左右。
（2）二手房中介費一般1%，但是可以和中介討價還價的。
（3）公積金貸款要向置業擔保中心付擔保費，15年每萬元貸款，付70.70元。
（4）商業貸款要付保險費，15年每萬元貸款，付71元。
（5）銀行辦理貸款要公證（銀行一般有指定的律師事務所，所以要收律師費）估計3-400元吧（各銀行不一樣）。
大致就是上面這些費用，希望有用哦（我可是寫了很長時間賺這20分呢，呵呵）。
I. 房貸，20年還清，要是我5年就還清了，那後面的15年的利息還有嗎
房貸的利息是由總貸款額來生成的，也就是說在你貸款當時你的20年的總利息銀行已經算好了。
等額本金：相當於是月利率不變，隨著每月等額（總貸款額/總還款期數240個月）的減少你所還的本金，利息而隨之遞減，則到你5年一次還清時，則表示的是後面所剩的本金邊與銀行結清了借貸關系，也就不存在利息了。
等額本息也是一個性質，只不過因為要達到每月的月供不變，所以本金逐月遞增+利息逐月遞減，因此5年時你所還清的本金要比等額本金要少，而你所還的利息相比較要比等額本金要多一些。
所以後面是不在生息了，但並不是每年的利息都一樣，你在5年時還完，時間是總期數的25%，但你所剩的利息也就50%左右了。若再拖5年到10年期上，那時你的總利息基本已經還完了，再清不清都基本不再產生利息了。兩者相比利息的節省程度要以倍來計算的。
(9)貸款20年5年的利息擴展閱讀：
償還
償還貸款本息的方式由借貸雙方商定,並在借款合同中載明,貸款期限在1年以內(含1年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的,按月歸還貸款本息,一般有:
月均還款法。貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。
累進還款法,貸款期內,逐年或每隔兒年按一、定比率遞增還款額,但每年或某幾年內各月均以相等的額度償還貸款本金和利息。
注意事項
1、按期歸還貸款本息。
2、不提供虛假文件或資料
3、未經貸款銀行同意,不將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓贈與或重復抵押。
4、不擅自改變貸款用途,挪用貸款。
5、配合貸款銀行對貸款使用情況進行監督檢查。
6、不與其它法人或經濟組織簽訂有損貸款銀行權益的合同或協議。
7、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力,抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息,質物明顯減少影響貸款人實現質權時,借款人要按貸款銀行的要求落實新保證或新抵押(質押)。