❶ 住房公積金貸款買房可以二次抵押嗎
不可以。很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能；如果是北京的房產，則可以做二次抵押。綜上，只有北京的房產才可以做二次抵押。
❷ 房子二次抵押貸款公積金能取出還貸款嗎
成都地區房屋是貸款買的，但是房屋二次抵押給了個人，如果只償還銀行貸款，能不能取出剩餘的公積金
❸ 房子有公積金貸款可以二次抵押貸款嗎
貸款申請條件：
1.申請人及其所在單位連續正常按期足額繳存公積金12個月以上；
2.辦理首套住房公積金個人住房貸款：購買普通住房（聯排別墅和酒店式公寓暫視同普通住房）套型建築面積在90平方米以上的，首付款不低於住房總價的30%；套型建築面積在90平方米（含）以內的和保障性住房，首付款不低於住房總價的20%；
3.辦理第二套住房公積金個人住房貸款，首付款比例不低於住房總價的50%。貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計算；
4.能夠落實貸款擔保，具有穩定的經濟收入，個人信用狀況良好；
5.未發生或已全部還清住房公積金貸款，且無貸款不良記錄；
6.未超過住房公積金貸款申請時效；
7.所購新建商品住房已按規定辦理住房公積金貸款房源備案手續。
二次貸款中信不可以做。
❹ 首次抵押貸款和二次抵押貸款有什麼區別
首次抵押貸款和二次抵押貸款的區別：
一、貸款條件：
在辦理房產抵押貸款時，很多借款人都會混淆一些概念，其中最明顯的就是二套房抵押貸款和二次抵押貸款。兩類貸款區別如下：
二套房抵押貸款是指的第二套房抵押貸款。而二次抵押貸款的房子，可以是二套房，也可以是首套房。
二次抵押貸款申請有兩個關鍵前提：1、借款人擁有房子的房產證在手中;2、該房子有抵押額度。而二套房抵押貸款不特別強調此二條件。二套房可以是初次抵押貸款，也可以辦二次抵押貸款。(當然，二次抵押貸款的時候同樣強調二套房抵押貸款條件)。
二套房抵押貸款一般可辦理機構比較多，較容易受理(初次抵押情況)，而二次抵押貸款的話，可受理機構相對就要少一些了。
❺ 請教公積金貸款能二次抵押貸款嗎
您好，可以的。住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
❻ 二次抵押貸款可否用公積金貸款
二次抵押不能用公積金貸款公積金貸款的全稱是公積金住房按揭貸款，也就是說你買一手房或者是二手房做按揭貸款的時候，才可以用公積金。二次抵押屬於消費類貸款或者是經營類貸款，不能使用公積金。
❼ 有公積金貸款的房子，還能做二次抵押貸款嗎
不可以。
1.
很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能；
2.
如果是北京的房產，則可以做二次抵押。
綜上，只有北京的房產才可以做二次抵押。