① 門面房抵押貸款,在前期抵押貸款額未還清的情況下,能二次抵押貸款嗎
可以做一筆信用貸款，額度3-50萬，1-3年月供還款。融聯偉業。
② 門面房按揭未結清能二次貸款嗎
按揭未結清的門面房是可以申請房屋二次抵押貸款的。
門面房辦理房屋二次抵押貸款的流程：
經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
借款人按期償還貸款。
門面房辦理房屋二次抵押貸款的條件：
用於二次抵押貸款的門面房應為市場發展潛力較大商業用房；
用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房；
房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人；
房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力；
銀行規定的其他條件。
門面房辦理房屋二次抵押貸款的准備資料：
與貸款人簽訂的原借款合同、抵押合同等文件;
借款人及配偶身份證；
借款人及配偶戶口本；
婚姻狀況證明；
收入證明；
銀行流水；
經銀行認可的房屋評估機構出具的《房產評估報告》;
原房屋抵押貸款的還款清單；
二次抵押貸款用途證明；
貸款人要求提供的其他材料。
③ 按揭的商鋪剛交付一年多,能二次貸款嗎
一般情況下他們是不能夠二次貸款的，必須是把第一次的貸款完成之後，過一段時間再辦理這個二次貸款，一般情況下就支持了。
④ 商鋪二次抵押貸款問題
不行的，按揭中的商鋪不能抵押的，只能還清貸款後才能抵押貸款，全國都一樣的。
⑤ 我去年貸款購買了一個商鋪，今年想貸款買住宅房，這樣算二次房貸嗎
商鋪分兩種.一種是商住兩用,一種是單純做生意用的商鋪,這個可以看你的房產證用途.如果是商住兩用的住房那麼你這次貸款屬於二次房貸,如果不是,那算第一套.另外要提醒的是夫妻一方中有過住房貸款,即使還清了.按現在國家貸款政策規定屬於再購屬二次房貸
⑥ 想借錢首付50%按揭買套門面房，能不能二次貸款還借的錢
把這個
⑦ 按揭的門面可以作為抵押再次貸款嗎
應該是不可以的 是信任度的問題
⑧ 商鋪可以用公積金貸款嗎第二次貸款的利率是不是比第一次貸款的利率高
2011年各銀行定期存款利率表（2011年10月20日調整前）
年利率%
一、城鄉居民及單位存款
（一）活期 0.36
（二）定期
1.整存整取
三個月 1.71
半年 1.98
一年 2.25
二年 2.79
三年 3.33
五年 3.60
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 1.71
三年 1.98
五年 2.25
3.定活兩便 按一年以內定期整存整取同檔次利率打6折
二、協定存款 1.17
三、通知存款 .
一天 0.81
七天 1.35
⑨ 買了一套住宅房是第一次貸款,想再買間商鋪屬第二次貸款嗎
商鋪不屬於住宅，既不限購也不限貸。
只不過，商鋪的投資，不能申請「住房公積金貸款」（因為那是住房才可以），同時即使申請商業貸款，利率估計也會比住房的要高。
⑩ 門面房已經買了五年了,還在按揭能貸款嗎
可以。按揭中的房子，是可以貸款的，可以做二次的抵押，二次抵押需要當事人需要滿足抵押的資料：
1、身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；
2、借款人婚姻狀況證明及復印件；
3、家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料；
4、個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單；
5、工作單位收入證明；
6、家庭民間借貸條等證明材料；
7、門面的資料以及評估報告。