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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

武漢公積金貸款看賬戶余額

發布時間: 2021-04-21 23:58:33

1. 公積金貸款的額度跟卡里余額有關系嗎

公積金貸款的額度跟卡里余額有關系。

可貸公式為:貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的,目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍,如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算,住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外,借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。

(1)武漢公積金貸款看賬戶余額擴展閱讀:

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

參考資料:網路-公積金貸款額度

2. 武漢公積金貸款余額怎麼查

你可以在武漢市住房公積金管理中心網站查詢,也可以拔打12329.謝謝

3. 武漢公積金貸款問題,很棘手,關於公積金余額,每月存繳額,貸款額度三者的關系。

你的首付比例為: (一)一手房公積金貸款額度與比例 1、購一手房首次申請公積金貸款的,最高貸款額度為60萬元,貸款額度不得超過所購房屋總價的70%(建築面積在90平方米以下的可放寬至80%); 2、第二次申請公積金貸款購一手房且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在140平方米及以下規定的,最高貸款額度為50萬元,最高貸款比例不超過房屋總價的40%。 你的一手房首付比例為大於30% (四)貸款額度計算 1、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度 貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限; 按照20年,繳費比例按照單位8%;個人8%計算: 850÷16%*0.45*12*20=573750 2、不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度 貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。其中,借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算(繳存時間系數詳見下表),公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。 按照2年半計算:月繳存850元,系數1.2 850*30*20*1.2=612000 借款人繳存時間 繳存時間系數 6≤繳存時間≤12(月) 0.7 12<繳存時間≤24(月) 1 24<繳存時間≤36(月) 1.2 36<繳存時間≤60(月) 1.5 繳存時間>60(月) 2 從上面的計算可知,你的貸款額度為57萬3千元(取3個最小值)

4. 武漢公積金貸款後能提取余額嗎

在辦理住房公積金貸款買房後,如果個人賬戶有餘額,是不能立即提取的,需要還完公積金貸款後,才可以提取公積金余額。
提取住房公積金所需材料及流程:
1.
身份證;
2.
購房合同(借款合同);
3.
購房發票(首付款發票)和配偶的住房公積金提取證明(如果本人不是主購房人的話);
4.
提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》;
5.
到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續;
6.
由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》,加蓋單位預留印鑒,後面附上有關支取證明材料;
7.
經市住房公積金管理中心系統審核後方可辦理支取;
8.
支取時既可以通過單位也可以自己辦理。

5. 公積金貸款金額和公積金賬戶余額有什麼關系

1、公積金貸款的額度一般會跟卡里余額有關系,可貸公式為:

貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額一般來說是掛鉤的,目前的相關倍數高已經從15倍放寬到40倍,如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算,住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。

2、貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款高額度。具體貸款額度和年限,必須同時滿足單筆高貸款額度、高可貸款額度和低首付款的要求。購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。

3、按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額,借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小於1萬元的按1萬元計算。

資料拓展

公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

6. 公積金貸款跟賬戶余額有關系嗎

公積金貸款的額度跟卡里余額有關系。公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額條件來確定。可貸公式為:貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數×12×實際可貸年限。

溫馨提示:以上信息僅供參考。
應答時間:2021-01-13,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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7. 武漢市公積金貸款余額查詢方法是怎樣的

住房公積金貸款查詢方法:

  • 大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;

  • 通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;

  • 去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;

  • 如果清楚知道利率調整的時間,也知道當期執行的利率,也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。

8. 在武漢公積金貸款對余額的多少有限制嗎

余額限制我也不太清楚

不過,銀行貸款時都要審核你的公積金情況的,比如每月的公積金有多少,你已經交了幾年了等等,然後告訴你到底你能用公積金代多少款,這以後,你只要去你貸款的銀行定期存錢就行了。

比如你是純公積金貸款,你存的錢都按公積金算,還款(這些錢可以是你的工資,也可以是你找親戚借的,都行,只要一開始銀行審核時時按公積金算的)

如果你是公積金+商代形式,舉個例子,當初銀行審核結果是你的公積金:商代的比例是1:9 那你存1000塊,其中100塊是公積金貸款的還款,900塊是商代的還款。

至於你說的余額什麼的,你可以問問銀行,反正我覺得只要你往銀行里存錢,他就不會管你是不是拿公積金存的。